РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Финютиной Н. В.,
при секретаре Цилиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4147/10 по иску Косырева Т.Н., Косырева Ю.К. ДД.ММ.ГГГГ р. к Государственному образовательному учреждениюсреднего профессионального образования«Самарский Металлургический Колледж»о признании недействительными лицевых счетовпод номерами 504а, 504б за март 2010 г.,о восстановлении лицевого счета под номером 5/504 на оплату коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском с последующими уточнениями к ответчику о признании недействительными лицевых счетовпод номерами 504а, 504б за март 2010 г.,о восстановлении лицевого счета под номером 5/504 на оплату коммунальных услуг, мотивируя тем, что согласно Ордеру № 40 и Договору на наем жилья от 12 января 2000 г. им было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение под номером 504 жилой площадью 26,8 кв. м (в дальнейшем была установлена общая площадь, которая составила 34,5 кв. м) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также оформлен лицевой счет под номером 5/504 на жилое помещение. Коммунальные платежи Косырева Т. Н. с момента предоставления жилого помещения постоянно оплачивала, в январе и феврале 2010 г. произвела оплату по лицевым счетам под номером 5/504, в которых в графе «прописано/факт» значились цифры «2» и «2», в графе «общая площадь» значилась цифра «34,5» кв. м, «адрес» значился номер жилого помещения «504». В апреле 2010 г. ответчик разделил указанный лицевой счет под номером 5/504 на два лицевых счета под номерами 504а, 504б за март 2010 г., указав в них следующее: в лицевом счете за март 2010 г. на имя Косыревой Т. Н. под номером 504а в графе «прописано/факт» значились цифры «2» и «2», вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «16,9» кв. м, что соответствует только площади одной жилой комнаты без площадей коридора и сантехнических помещений секции, а также указан новый адрес: <адрес>; в лицевом счете за март 2010 г. на имя Косыревой Т. Н. под номером 504б в графе «прописано/факт» не было информации, вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «17,6» кв. м, что соответствует суммарно площадям жилой комнаты, коридора и сантехнических помещений секции, а также указан новый адрес: <адрес>.
Истцы полагают, что их права нарушены, поскольку: лицевой счет под номером 5/504 был заменен двумя лицевыми счетами под номерами 504а, 504б; почтовый адрес на жилое помещение, а именно: <адрес>, фактически заменен на отдельные почтовые адреса на каждую комнату, входящую в жилое помещение, а также фактически изменены параметры жилого помещения, что привело к противоречию между сведениями, содержащимися в лицевом счете под номером 5/504, и сведениями, содержащимися в разделенных лицевых счетах под номерами 504а, 504б - все это не позволило производить оплату коммунальных услуг за фактически занимаемое жилое помещение. Кроме того, истец считает, что ответчик своими действиями нарушил п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 155, ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, а также указал, что ЖК РФ, начиная с 1 марта 2005 г., не предусмотрено деление лицевого счета. Просятпризнать разделение, начиная с марта 2010 г., лицевого счета под номером 5/504 на жилое помещение площадью 34,5 кв. м по адресу: <адрес> данными: в графе «лицевой счет» - номер 5/504; в графе «адрес» - номер жилого помещения «504»; в графе «прописано/факт» - цифры «2» и «2»; в графе «общая площадь» - цифру «34,5» кв. м на лицевые счета под номерами: 504а на жилое помещение площадью 16,9 кв. м с указанием адреса: <адрес> на жилое помещение площадью 17,6 кв. м с указанием адреса: <адрес> на имя Косырева Т.Н. незаконным, а также обязать администрацию ГОУ СПО «СаМеК» восстановить с марта 2010 г. на имя Косырева Т.Н. лицевой счет на жилое помещение площадью 34,5 кв. м по адресу: <адрес>, указав в лицевом счете: в графе «лицевой счет» - номер 5/504; в графе «адрес» - номер жилого помещения «504»; в графе «прописано/факт» - цифры «2» и «2»; в графе «общая площадь» - цифру «34,5» кв. м.
Представители истцов Антонова Г. Р. и Хапий Ю. Д. в судебном заседании уточненные исковые требования Косырева Т.Н., Косырева Ю.К. ДД.ММ.ГГГГ р. поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика иск не признал, предоставил отзыв, а также копии восстановленных лицевых счетов под номером 7/704 за март, апрель, май, июнь, июль, август 2010 г. на жилое помещение общей площадью 34,5 кв. м по адресу: <адрес>, указав в лицевом счете: в графе «лицевой счет» - номер 5/504; в графе «Адрес» - номер жилого помещения «504»; в графе «Прописано/факт» - цифры «2» и «2»; в графе «Общая площадь» - цифру «34,5» кв. м.
Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ордеру № 40 и договору на наем жилья от 12 января 2000 г. Косырева Т.Н. и Косырева Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ р., было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение под номером 504 жилой площадью 26,8 кв. м (в дальнейшем была установлена общая площадь, которая составила 34,5 кв. м) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также оформлен лицевой счет под номером 5/504 на жилое помещение.
Косырева Т. Н. в январе и феврале 2010 г. произвела оплату коммунальных услуг по лицевым счетам под номером 5/504, в которых в графе «прописано/факт» значились цифры «2» и «2», в графе «общая площадь» значилась цифра «34,5» кв. м, в графе «адрес» значился номер жилого помещения «504».
В апреле 2010 г. Косыревой Т. Н. администрация Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский Металлургический Колледж» (по делу - ответчик) для оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг предоставила два лицевых счета под номерами 504а, 504б за март 2010 г. вместо лицевого счета под номером 5/504, причем: в лицевом счете за март 2010 г. на имя Косыревой Т. Н. под номером 504а в графе «прописано/факт» значились цифры «2» и «2», вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «16,9» кв. м, что соответствует только площади одной жилой комнаты без площадей коридора и сантехнических помещений секции, а также указан новый адрес: <адрес>; в лицевом счете за март 2010 г. на имя Косыревой Т. Н. под номером 504б в графе «прописано/факт» не было информации, вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «17,6» кв. м, что соответствует суммарно площадям жилой комнаты, коридора и сантехнических помещений секции, а также указан новый адрес: <адрес>.
П. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что разделение лицевого счета под номером 5/504 с марта 2010 г. является необоснованным, так как договор и ордер на жилые помещения, где проживает истец, не были признаны недействительными, право пользования истцами жилым помещением не оспаривается.
Кроме того, комнатам, входящим в жилые помещения истца, не присваивались отдельные почтовые адреса, эти комнаты входят в жилые помещения истцов под одним почтовым адресом, что следует из регистрационной отметки в паспорте истца.
Поскольку действующим с 01 марта 2005 г. ЖК РФ и другими правовыми актами не предусмотрено разделение лицевых счетов, у ответчика отсутствовали законные основания разделения лицевого счета истца.
В ходе рассмотрения дела по существу ответчик в суд предоставил копии восстановленных лицевых счетов под номером 5/504 за март, апрель, май, июнь, июль, август 2010 г. на жилое помещение общей площадью 34,5 кв. м по адресу: <адрес> со следующими сведениями: в графе «имя» - Косырева Т.Н., в графе «лицевой счет» - номер 5/504; в графе «адрес» - номер жилого помещения «504»; в графе «прописано/факт» - цифры «2» и «2»; в графе «общая площадь» - цифру «34,5» кв. м.
Ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным лицевых счетов и восстановлении лицевого счета у суда не имеется, поскольку на момент рассмотрения дела предмет спора отсутствует. Ответчиком восстановлены нарушенные права истцов, лицевой счет №5/504 восстановлен со всеми параметрами.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Косырева Т.Н., Косырева Ю.К. ДД.ММ.ГГГГ р. к Государственному образовательному учреждениюсреднего профессионального образования«Самарский Металлургический Колледж»о признании недействительными лицевых счетовпод номерами 504а, 504б за март 2010 г.,о восстановлении лицевого счета под номером 5/504 на оплату коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено: 11.10.2010 г.
Председательствующий: Н.В.Финютина