Копия
РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года Кировский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего Бросовой Н.В.
при секретаре Суховой О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4537/10 по иску Акционерного Коммерческого банка «Абсолют Банк» к Иванова О.И., Субеев Р.Т. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам Иванова О.И., Субеев Р.Т. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Акционерным Коммерческим банком «Абсолют Банк» и ответчиком Иванова О.И., был заключен договор о предоставлении кредита №/И-08, согласно которому истец предоставил ответчику денежные средства. Кредитный договор заключен на следующих условиях: сумма кредита 1 998 900,00 руб., срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ включительно, проценты за пользование кредитом 12% годовых, возврат кредита и уплата процентов производится путем совершения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 21 064 руб. (кроме последнего) 07 числа каждого календарного месяца, пени в случае просрочки исполнения обязательства за каждый день просрочки 0,3% от суммы просроченного платежа. В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору, стороны пришли к соглашению о снижении размера установленных кредитным договором пени, начисляемых на сумму просроченного платежа по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, в случае невыполнения заемщиком условий, указанных в пп. 1.1-1.3. дополнительного соглашения. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору, стороны пришли к соглашению о снижении размера установленных кредитным договором пени, начисляемых на сумму просроченного платежа по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом. заемщик обязался уплачивать пени на сумму просроченного платежа по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, начисляемых ежемесячно из расчета 12% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При этом в случае частичной оплаты заемщиком начисленных пени до ДД.ММ.ГГГГ, возврат излишне уплаченных пеней банком не производится. Целевое назначение кредита - приобретение в собственность заемщика недвижимости. В соответствии с дополнительным соглашением № к кредитному договору, стороны пришли к соглашению о прекращении прав и обязанностей сторон по договору, связанных с залогом недвижимости, обеспечением ее сохранности, в том числе, страхованием рисков утраты и повреждения недвижимости, страхованием рисков утраты права собственности заемщика на недвижимость, а также условия о составлении, подписании и обеспечении подачи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, закладной. Обеспечением исполнения обязательства является поручительство Субеев Р.Т. на основании договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, где поручитель обязался солидарно отвечать перед истцом за исполнение обязательств кредитором по кредитному договору в том же объеме, как и поручитель. Кредит был предоставлен истцом путем перечисления суммы кредита на счет ответчика, открытый у истца. Предоставление кредита подтверждается выпиской по счетам Иванова О.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, истец выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик нарушал условия кредитного договора. Неоднократно допускал длительные просрочки ежемесячных платежей и до настоящего времени просроченную задолженность не погасил. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец направлял ответчикам требование о досрочном погашении кредита. ДД.ММ.ГГГГ истец перенес сумму кредита и начисленных процентов за пользование кредитом на счета по учету просроченной задолженности, после чего приостановил начисление процентов и пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков по кредитному договору составляет 608 039,28 руб. Просят суд взыскать с Иванова О.И. и Субеев Р.Т. солидарно в пользу Акционерного Коммерческого банка «Абсолют Банк» (ЗАО) денежные средства по договору о предоставлении кредита №/И-08 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 608 039,28 руб., а также расходы по уплате госпошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере 9 280,39 руб. и расходы по уплате госпошлины за рассмотрение заявления об обеспечении иска в размере 4 000 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шарабарина В.В. поддержала требования, по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив их в связи с частичной оплатой ответчика суммы задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг перед истцом составляет 603 039,28 руб. Просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере 603 039,28 руб., а также расходы по уплате госпошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере 9 280,39 руб. и расходы по уплате госпошлины за рассмотрение заявления об обеспечении иска в размере 4 000 руб.
Ответчики Иванова О.И., Субеев Р.Т. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, в соответствии с требованиями ст. 118, 119 ГПК РФ.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.
В отношении ответчиков судом постановлено определение о вынесении заочного решения по делу.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу ст.#G0 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. #M12293 0 9027690 7814911 77 94453399 656955160 1178092261 3537699498 29303590 4294967294 Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Абсолют Банк» и Иванова О.И. был заключен кредитный договор №/И-08, предметом которого является предоставление банком заемщику на условиях срочности, платности и возвратности кредита в размере 1 998 900 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Срок кредитования включает 300 процентных периодов.
Согласно п. 2.2., кредитного договора №/И-08 от ДД.ММ.ГГГГ кредит является целевым и предоставляется для приобретения в собственность заемщика недвижимости.
П. 2.3. вышеуказанного кредитного договора предусматривает, что за пользование кредитом заемщик уплачивает банку вознаграждение в размере 12% годовых. При этом в случае изменения ставки рефинансирования Центрального банка РФ размер вознаграждения, уплачиваемого за пользование кредитом, может быть пересмотрен сторонами по обоюдному согласию, что будет подтверждаться соглашением к договору, являющимся его неотъемлемой частью.
П. 2.4. Выдача кредита осуществляется путем перечисления соответствующей суммы на текущий рублевой счет заемщика №, открытый в банке.
Порядок погашения ответчиком предоставленного кредита и процентов за пользование кредитом определены п. 4 кредитного договора №/И-08 от ДД.ММ.ГГГГ в силу которого, погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется путем совершения ежемесячных аннуитетных платежей. Размер ежемесячного аннуитетного платежа, а также расчет суммы основного долга по кредиту, которая погашается в составе ежемесячного аннуитетного платежа, рассчитываются по формулам, указанным в пп. 4.1.1.- 4.6. кредитного договора №/И-08 от ДД.ММ.ГГГГ
Досрочное погашение кредита предусмотрено п. 4.7. кредитного договора №/И-08 от ДД.ММ.ГГГГ
П. 6. кредитного договора №/И-08 от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена ответственность заемщика, где в пп. 6.1. указано, что заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом.
6.2. В случае задержки заемщиком платежей, предусмотренных подпунктами 5.4.1., и/или 5.4.3., и/или 5.4.9., договора, он уплачивает банку ежедневную пеню в размере 0,3 процента от суммы источенного платежа.
6.3. В случаях невыполнения заемщиком обязанностей, указанных в подпунктах 5.4.8., 5.4.13.-5.4.15., 5.4.21.,5.4.23., 5.4.24., 5.4.27. договора, заемщик уплачивает Банку ежедневную пеню в размере 0,11 процента от остатка ссудной задолженности по кредиту.
6.4. В случае неисполнения заемщиком обязанностей, предусмотренных подпунктами 5.4.4., 5.4.5., 5.4.17., 5.4.19, 5.4.20. договора, заемщик уплачивает банку ежедневную пеню в размере 0,1 процента от остатка ссудной задолженности по кредиту.
6.9. Суммы неустоек за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств по договору считаются признанными заемщиком с момента их фактической уплаты.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Иванова О.И. приняла на себя следующие обязательства: имеет намерение получить от Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» по договору о предоставлении кредита №/И-08 кредит в размере 1 998 900 рублей для целей приобретения <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> собственность в соответствии с договором купли-продажи квартиры, заключаемым между Иванова О.И. и Масловым А.В. Квартира, приобретаемая на денежные средства, предоставляемые Акционерным коммерческим банком «Абсолют Банк» в кредит, будет находиться в залоге в пользу Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору. В случае если при государственной регистрации перехода права собственности на квартиру не будет одновременно зарегистрирован залог квартиры в пользу Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» Иванова О.И. обязалась в течение 15 рабочих дней произвести все необходимые юридические и фактические действия в соответствии с действующим законодательством РФ для возникновения права залога Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» на вышеуказанную квартиру, в том числе заключить договор ипотеки квартиры, а также произвести все расходы, связанные с заключением договора ипотеки квартиры и его государственной регистрацией. Иванова О.И. хорошо известны негативные для нее последствия обращения взыскания на сложенную квартиру, которые могут наступить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору. Иванова О.И. на случай обращения взыскания на квартиру заранее отказалась от права пользования указанной квартирой и приняла насебя следующие обязательства: сняться с регистрационного учета по адресу расположения квартиры, а также снять с регистрационного учета иных зарегистрированных в квартире лиц, а также освободить квартиру по требованию залогодержателя или нового собственника в течение 30 календарных дней, считая со дня вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенную квартиру. В случае возникновения у Иванова О.И. намерения вселить в заложенную квартиру членов ее семьи или каких-либо третьих лиц известить их о наличии обременения квартиры и о возможности возникновения негативных для них последствий обращения взыскания на заложенную квартиру, которые могут наступить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ею обязательств по кредитному договору не позднее, чем за 15 календарных дней до даты фактического вселения в квартиру членов ее семьи или каких-либо третьих лиц. Обеспечить предоставление Акционерному коммерческому банку «Абсолют Банк не позднее, чем за 15 календарных дней до даты фактического вселения, от каждого ёёёёёёлица, вселяемого в квартиру, нотариально удостоверенного обязательства сняться с регистрационного учета по адресу расположения квартиры и освободить заложенную квартиру в случае обращения на нее взыскания в течение 30 календарных дней, считая со дня вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенную Квартиру.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Абсолют Банк» и Иванова О.И. было заключено дополнительное соглашение № к договору о предоставлении кредита №/И-08 от ДД.ММ.ГГГГ о нижеследующем: стороны пришли к взаимному соглашению о предоставлении Заемщику/Залогодателю права реализовать в добровольномвнесудебном порядке недвижимость, указанную в подпункте ж) пункта 1.1. договора посредствам продажи ее третьему лицу при соблюдении следующих условий: наличие письменного согласия банка на реализацию Заемщиком недвижимости покупателю;передача права собственности на недвижимость покупателю будет осуществлена заемщиком до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Стоимость приобретения недвижимости уплачивается покупателем недвижимости путем перечисления (внесения) денежных средств на текущий рублевый счет заемщика, указанный в п. 2.5. договора. Заемщик предоставляет банку право при поступлении на текущий рублевый счет заемщика, указанный в п. 2.5. договора, суммы денежных средств, составляющих стоимость приобретения недвижимости покупателем, списать данную сумму в бесспорном (безакцептном) порядке (без дополнительного распоряжения заемщика) с указанного счета в полном объеме в счет погашения задолженности заемщика по договору, при необходимости производя конвертацию списанных денежных средств по курсу банка на дату конвертации. В том случае, если стоимость приобретения недвижимости превышает размер задолженности заемщика по договору, в счет исполнения обязательств заемщика направляется часть денежных средств, соответствующая размеру задолженности заемщика по договору. Стороны пришли к соглашению о снижении размера установленных договором пени, начисляемых на сумму просроченного платежа по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, в случае выполнения заемщиком условий, указанных в п.п. 1.1.-1.3. дополнительного соглашения. При условии выполнения заемщиком условий, указанных в п.п. 1.1.-1.3. дополнительного соглашения, заемщик обязался уплачивать пени на сумму просроченного платежа, начисляемые ежедневно из расчета 12 % годовых, за период с даты следующей за датой, последней уплаты пени на сумму просроченного платежа по погашению кредита и уплате процентов за е кредитом и до даты полного погашения кредита.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору о предоставлении кредита №/И-08 от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о снижении размера установленных кредитным договором пени, начисляемых на сумму просроченного платежа по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом. заемщик обязался уплачивать пени на сумму просроченного платежа по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, начисляемых ежемесячно из расчета 12% годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При этом в случае частичной оплаты заемщиком начисленных пени до ДД.ММ.ГГГГ, возврат излишне уплаченных пеней банком не производится.
В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору о предоставлении кредита №/И-08 от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о прекращении прав и обязанностей сторон по договору, связанных с залогом недвижимости, обеспечением ее сохранности, в том числе, страхованием рисков утраты и повреждения недвижимости, страхованием рисков утраты права собственности заемщика на недвижимость, а также условия о составлении, подписании и обеспечении подачи в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, закладной.
Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, кредит был предоставлен истцом путем перечисления суммы кредита на счет ответчика, открытый у истца. Предоставление кредита подтверждается выпиской по счетам Иванова О.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик свои обязательства по кредитному договору выполнил ненадлежащим образом, с ДД.ММ.ГГГГ нарушал условия кредитного договора. Неоднократно допускал длительные просрочки ежемесячных платежей и до настоящего времени просроченную задолженность не погасил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг перед истцом составляет 603 039,28 руб.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №/И-08 от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ с Субеев Р.Т., который обязался солидарно отвечать перед кредитором за исполнение обязательств заемщиком по кредитному договору в том же объеме, как и заемщик.
В соответствии с п.п.3.4. договора поручительства, поручитель обязан в течение 3 дней с момента наступления срока платежа выплатить кредитору неуплаченную заемщиком сумму, включая пени, установленные кредитным договором.
Согласно п.п. 3.8. вышеуказанного договора поручительства, поручитель заранее выражает свое согласие на любые изменения к кредитному договору, совершенные кредитором и заемщиком в письменной форме и подписанные сторонами кредитного договора.
Истец направлял ответчикам требования о досрочном погашении кредита, что подтверждается квитанциями почты России от ДД.ММ.ГГГГ, а также от ДД.ММ.ГГГГ, однако задолженность до настоящего времени перед истцом не погашена.
В соответствии с п.п.5.1.2. кредитного договора банк имеет право требовать от заемщика досрочного погашения кредита или его части в следующих случаях: при просрочке уплаты ежемесячного аннуитетного платежа более чем на 30 календарных дней, нарушения заемщиком условий договора или условий других договоров, в которых участвуют стороны; существенного ухудшения финансового состояния заемщика, в том числе неоднократного неисполнения или просрочки исполнения заемщиком финансовых обязательств перед третьими лицами.
Таким образом, в связи с невыполнением взятых на себя обязательств ответчиками, образовалась задолженность в сумме 603 039 руб. 28 коп.
Оснований сомневаться в правильности представленных истцом расчетов у суда не имеется. Доказательств обратного суду не предоставлено.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ч.1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору сторонами не оспаривался и подтверждается расчетом задолженности по кредитному договору №/И-08 от ДД.ММ.ГГГГ
Принимая во внимание, что кредитный договор был составлен в требуемой законом форме, содержит все существенные условия о предмете и условиях предоставления кредита, которые были приняты Иванова О.И. при заключении договора, суд считает, что, подписав кредитный договор и получив денежную сумму в банке, Иванова О.И. распорядилась денежными средствами по своему усмотрению.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АКБ «Абсолют Банк» о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то есть государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче заявления в суд в размере 9 280 руб. 39 руб., а также 4 000 руб. 00 коп.
Итак, суд приходит к мнению, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного Коммерческого банка «Абсолют Банк» к Иванова О.И., Субеев Р.Т. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.
Взыскать с Иванова О.И., Субеев Р.Т. солидарно в пользу Акционерного Коммерческого банка «Абсолют Банк» задолженность по кредитному договору в сумме 603 039 (шестьсот три тысячи тридцать девять) рублей 28 копеек
Взыскать с Иванова О.И., Субеев Р.Т. солидарно в пользу Акционерного Коммерческого банка «Абсолют Банк» в возврат государственной пошлины в сумме 9 280 (девять тысяч двести восемьдесят) рублей 39 руб., 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, всего 13 280 (тринадцать тысяч двести восемьдесят) рублей 39 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 22.10.2010 года.
Председательствующий: подпись Н.В. Бросова
Решение вступило в законную силу
Копия верна
Судья Н.В. Бросова
Секретарь