РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года г.о. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Самчелеевой И.А.
с участием прокурора Слива Г.Ю.
при секретаре Абдулловой К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4476/10 по иску Саранцев В.Н. к Насурдинову И.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении без предоставления жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Саранцев В.Н. первоначально обратился в суд к ответчику с иском о признании Насурдиновой И.Р. не приобретшей право на жилое помещение и выселении, мотивируя требование тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.05.2009г. истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: г. Самара, ул. Ставропольская, 163-№. В указанной квартире также проживают Насурдинов В.З. собственник 1/2 доли квартиры. Без разрешения истца в середине июня 2009г. Насурдинов В.З. вселил в квартиру Насурдинову И.Р. Поскольку ответчик создает препятствия в пользовании собственностью, истец многократно просил освободить жилое помещение, Однако до настоящего времени ответчик продолжает проживать в квартире. Проживать с ответчиком в одной квартире не представляется возможным, поэтому истец вынужден проживать в другом жилом помещении. Просит суд признать Насурдинову И.Р. не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу6 г. Самара, Кировский район, ул. Ставропольская, 163-№. Выселить временного жильца Насурдинову И.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Ставропольская, 163-№ без предоставления другого жилья.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям указанным в иске, уточнив их, просил: устранить препятствия в пользовании собственностью и выселить Насурдинову И.Р. из квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Ставропольская, 163-№ без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Насурдинова И.Р. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что поскольку она является женой Нусурдинова В.З. собственника 1/2 доли квартиры по адресу: г. Самара, ул. Ставропольская, 163-№, то она имеет право проживать вместе с мужем.
Третье лицо Насурдинов В.З. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что его жена Насурдинова И.Р. вправе проживать вместе с ним в квартире 1/2 доля которой принадлежит ему на праве собственности. На данный момент Нусурдинова И.Р. с ним не проживает, проживает у родителей. Половина вещей принадлежащей ответчику находится в спорной квартире, половину у родителей Нусурдиновой И.Р.
Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного 06 мая 2009 года 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу г. Самара, ул. Ставропольская, 163-№ принадлежит Саранцеву В.Н. (л.д.6).
Основанием выдачи свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю квартиры от 06.05.2009г. послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от 29.04.2009г.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного 26 июля 2010 года 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу г. Самара, ул. Ставропольская, 163-№ принадлежит Насурдинову В.З. (л.д.13).
Основанием выдачи свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю квартиры от 26.07.2010г. послужил договор дарения от 08.02.2010г.
Согласно справки с места жительства в квартире расположенной по адресу г. Самара, ул. Ставропольская, 163/72-№ зарегистрированы: Саранцев В.Н., Насурдинов В.З. (л.д.7).
20.09.2009г. был заключен брак между Насурдиновым В.З. и Займуллиной И.Р.; жене присвоена фамилия Насурдинова (л.д.12).
Дважды истец направлял собственнику 1/2 доли спорной квартиры Насурдинову В.З. заявления о намерении приобрести у него принадлежащую ему 1/2 долю квартиры. Заявления оформлены надлежащим образом у нотариуса. Соглашения между Саранцевым В.Н. и Насурдиновым В.З. не достигнуто.
Свидетель Зырянова Н.В. показала, что является гражданской женой истца, неприязненных отношений к ответчику не испытывает. Приходя в квартиру, видела там вещи ответчика, ночует ли ответчик в спорной квартире неизвестно.
В соответствии со ст.247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Самара, ул. Ставропольская, 163-№ с 2009 года. С июня 2009г. без согласия истца в спорной квартире проживает ответчик, не являющийся собственником. Соглашения по владению и пользованию имуществом, находящимся в долевой собственности у истца и Насурдинова В.З. не достигнуто. Решения суда об определении порядка пользования спорным жилым помещением не имеется.
При наличии вышеуказанных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Саранцев В.Н. к Насурдинову И.Р. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении без предоставления жилого помещения удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании Саранцев В.Н. квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, Кировский район, ул. Ставропольская, 163-№.
Выселить Насурдинову И.Р. из квартиры № дома 163 по ул. Ставропольской в г. Самара, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 19.10.2010г.
Председательствующий: подпись И.А. Самчелеева
Решение не вступило в законную силу
Копия верна.
Судья: И.А. Самчелеева
Секретарь: