РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего: Самчелеевой И.А.
с участием прокурора Слива Г.Ю.
с участием адвоката Барабановой Т.Л.
при секретаре Абдулловой К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3936 /2010 по иску Шевченко О.Н. действующего за себя и несовершеннолетнего Шевченко Д.О. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать комплект ключей, выселении и встречному исковому заявлению Спицына Е.М., Спицына М.Ю. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Шевченко О.Н., Шевченко Д.О. о признании Шевченко Д.О. 07.05.05 года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, обязании паспортно-визовой службы и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями, мотивируя тем, что двадцатого июля две тысячи пятого года(20.07.2005 г) по адресу г.Самара ул.Севастопольская д.45,№ был зарегистрирован его сын :Шевченко Шевченко Д.О. Олегович07.05.2005 г.р.В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы Спицына Е.М. (соседка),ребенок Шевченко Д.О. (сын).После смерти тещи Скориковой Л.И., ответчик единолично пользовался жилым помещением. В настоящее время я намерен проживать в квартире по месту регистрации ребенка, но ответчик препятствует. Вселение в жилое помещение необходимо для того, чтобы он и его ребенок могли пользоваться одной квартирой. Ответчик препятствовала ему в пользовании комнатами, не отвечала на звонки, не открывал дверь, не отдавал дубликат ключей поскольку порядок пользования комнатами не был документально закреплен.Фактически своими действиями, ответчик препятствует их проживанию в квартире, кроме того, ответчик безхозяйственно обращается квартирой.В соответствии с пунктом 4 статьи 17 ЖК РФ «Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом вмещении граждан».Просит вселить его, Шевченко О.Н. и сына Шевченко Д.О., в жилое помещение (квартиру),расположенная по адресу : г.Самара, ул. Севастопольская д.45,№,общей площадью 33,2 кв.м., выдать дубликат ключей от квартиры. Просит суд устранить препятствие в пользовании жилого помещения по адресу г.Самара, ул.Севастопольская д.45,№.Вселить Шевченко Д.О. 07.05.2005 г.р. сына и отца Шевченко О.Н. 28.08.1982 г.р. в жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу г.Самара. ул.Севастопольская д.45,№ выдать все дубликаты ключей от квартиры по адресу г.Самара, ул. Севастопольская д.45,№.Выселить гражданку Спицына Е.М..
Ответчики Спицына Е.М. и Спицин М.Ю. обратились в суд со встречным иском, мотивируя тем, что квартира № дома № 45 по ул.Севастопольской - 3-комнатная, комнату площадью 19,3 кв.м занимают Спицына Е.М., зарегистрированная в квартире с 27.08.97 г. и Спицын М.Ю., который с 25.09.91 г. зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу.Две другие комнаты жилой площадью 33,20 кв.м занимала Шевченко М.В., ее мать Скорикова Л.И. и Шевченко О.Н. Шевченко М.В. и ее мать Скорикова Л.И. были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Шевченко О.Н. супруг Шевченко М.В. проживал без регистрации. 07.05.05 г, у Шевченко М.В. и Шевченко О.Н. (брак зарегистрирован в ЗАГСе Кировского района в 2004 году) родился сын Шевченко Д.О., который 20.07.05 г. был зарегистрирован по адресу : г.Самара, ул.Севастопольская, д.45, №. Шевченко М.В. и Шевченко О.Н. употребляли наркотики. После рождения сына его бабушка - мать Шевченко О.Н. забрала ребенка и увезла его по своему месту жительства в п.Лопатино Ставропольского района Самарской области, где он и проживает до настоящего времени.Летом 2005 года Шевченко М.В. была осуждена и меру наказания она отбывала в местах лишения свободы. Шевченко О.Н. после осуждения жены выехал из спорной квартиры. В квартире осталась проживать Скорикова Л.И., которая умерла в 2007 году. После освобождения из мест лишения свободы Шевченко М.В. приехала для проживания в спорную квартиру, где проживала до 05 апреля 2010 года, т.е. до дня своей смерти. После осуждения Шевченко М.В. решался вопрос о том, с кем будет проживать ребенок, и на основании решения Кировского суда (брак между Шевченко М.В.и Шевченко О.Н. был расторгнут) Шевченко Д.О. был передан на воспитание отцу - Шевченко О.Н., однако, несмотря на решение суда, Шевченко Д.О. так и остался на воспитании у бабушки. В квартире Шевченко М,В. проживала одна, никогда ее сын к ней не приезжал, они его ни разу не видели. Никаких детских вещей, игрушек в квартире не было. Шевченко М.В. вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, являлась наркоманкой, в квартире был притон для лиц, употребляющих наркотики, и проституток. Может быть, еще и потому ребенка в квартиру не приводил никто, они с 2005 года в квартире не видели ни Шевченко О.Н., ни его сына. Считаю, что Шевченко Д.О. не приобрел право на жилую площадь в № д.45 по ул.Севастопольской, никаких вещей его в квартире не было и нет, не видели никогда ни детских игрушек ни детского питания. Шевченко М.В. при жизни поясняла, что ребенок ей не нужен и в настоящее время он воспитывается у свекрови. Умерла Шевченко М.Д. 05.04.10 г. от передозировки наркотиков, была снята с регистрационного учета 13.04.10 г. После ее смерти Шевченко О.Н. летом 2010 года пытался вселиться в квартиру. Однако, они его не пустили, т.к. он не зарегистрирован по вышеуказанному адресу. С 2007 года за жилую площадь никто не оплачивал, а за свет и газ никто не оплачивали более 10 лет. Они в настоящее время хотели бы занять комнаты площадью 13,7кв.м, 19,5 кв.м, однако в связи с регистрацией Шевченко Д.О., реально этого сделать не могут, поэтому обратились в суд. Прошу признать Шевченко Д.О. 07.05.05 года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Самара, ул.Севастопольская, д.45, кв.15.Обязать Паспортно-Визовую службу снять Шевченко Д.О.,07.05.05 года рождения с регистрационного учета по адресу:. Самара, ул.Севастопольская, д.45, №
Истец Шевченко О.Н. поддержал иск по основаниям, изложенным в нем. Просил иск удовлетворить. Встречный иск не признает.
Ответчик Спицина Е.М. действующая, за себя и по доверенности за Сицына М.Ю. иск не признала, пояснила, что несовершеннолетний ребенок никогда не проживал в спорных комнатах. Оснований для вселения Олега Николаевича также не имеется. Ремонт в спорных комнатах не делала, только убралась в них, сдернула порванные обои. Просит удовлетворить встречные исковые требования.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара действующий по доверенности Блинов Е.Ю. иск не признал, пояснил, что спор между сторонами не затрагивает интересы Департамента.
Представитель департамента опеки и попечительства по доверенности Будорина Н.А. иск поддерживает. В удовлетворении встречных исковых требований просит отказать. Ранее пояснила, что правового значения проживал ли несовершеннолетний в спорных жилых помещениях не имеет, так как ребенок не мог проживать один.
Представитель УФМС по Кировскому району г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, а во встречных исковых требованиях отказать, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Дети нанимателя жилого помещения по договору социального найма, являясь членами его семьи (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ), имеют равные с нанимателем права по договору (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Согласно ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.
Согласно ордера на жилое помещение Скориковой Л.И. было предоставлено 2 жилых помещения площадью: 13,7 кв.м., 19,5 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: г. Самара, ул. Севастопольская, дом 45, № (л.д.4) на семью из трех человек: Скорикова Л.И., Скорикова М.В.(дочь), Бажанов М.Ю.(сын).
Согласно свидетельства о рождении Шевченко д.о., родителями являются Шевченко О.Н., Шевченко М.В. (л.д.5).
В соответствии со свидетельством о смерти Скорикова Л.И. умерла 03.08.2008 года (л.д.6); Шевченко М.В.(Скорикова до брака) умерла 05.04.2010 года(л.д.7).
Согласно справки с места жительства выданной на имя Шевченко Д.О., 07.05.2005 года рождения, последний зарегистрирован в квартире № дома 45 по ул. Севастопольской в г. Самара (зарегистрирован в карточке матери- Шевченко М.В., выписанной 13.04.2010 года в связи со смертью. Семья занимает 33,20 кв.м. в коммунальной квартире (2 комнаты). Соседи: Спицины М.Ю.,Спицина Е.М., занимают 1 комнату -19,30 кв.м (л.д.8).
Согласно выписке из ФСГРКиК (Росреестр) истцы не имеют объекты недвижимости находящиеся на территории Самарской области зарегистрированные на их имя (л.д.16,17).
Согласно выписке из ФСГРКиК (Росреестр) правообладателем спорной квартиры является муниципальное образование г.о. Самара (.л.д.24).
Свидетель Бажанов М.Ю. является родным братом жены истца.. Сначала в двух комнатах жили сестра и мать, затем ребенок Дима, который прожил там 1,5 года.. сам, после смерти матери проживал по спорному адресу. на данный момент, соседка не пускали его и истцов в квартиру.. Со слов истца известно, что ответчик делает в спорных комнатах ремонт. Ребенок, мать и иногда Олег Шевченко жили в зале, а он проживал в другой комнате. Игрушки ребенка также находились в зале, а коляска стояла в его комнате.
Свидетель Бажанова М.М.. пояснила, что Шевченко Олег женился на ее внучке. Родился внук, который все время проживал в спорной квартире, но недавно его увезли в деревню. С ответчиком Спицыной Е.М.. в плохих отношениях, так как она не пускает ее в спорную квартиру.
Свидетель Шатров А.В. Показал, что знает Спицыных, так как ранее проживал пол соседству. В спорный период никогда не видел, чтобы кто либо гулял с маленьким ребенком.
Свидетель Шатрова Л.П. показала, что живет по соседству. Никакого ребенка в семье Шевченко не видела, сама имеет внучку 6 лет.
Свидетель Гаврикова И.П. показала, что Спицына е.м. ее двоюродная сестра. Она часто приходила и приходит к своей сестре в спорную квартиру. Ребенка Шевченко она никогда не видела.
Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО26 был вселен и зарегистрирован в спорную квартиру (комнаты 13,7 кв. м и 19,5 кв.м.) к матери Шевченко М.В. и бабушке Скориковой Л.И. На данный момент проживает с родителями отца-Шевченко О.Н. в с. Лопатино, так как мать и бабушка умерли. Суд полагает, что несовершеннолетний Шевченко Д.О. приобрел право пользования спорным жилым помещением, самостоятельно реализовать свое право пользования не может в силу возраста. Таким образом, несовершеннолетний подлежит вселению. Поскольку права несовершеннолетнего представляет законный представитель отец Шевченко О.Н., то суд считает необходимым обязать ответчика Спицыну Е.М. передать комплект ключей от коммунальной квартиры №, дома 45 по ул. Севастопольской в г. Самара. Вместе с тем, Шевченко О.Н. не приобрел права пользования жилым помещением, так как не был зарегистрирован в жилом помещении, проживал там не постоянно. Таким образом, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.
Судом установлено, что Спицына Е.М. пользуется спорными жилыми помещениями, что подтверждается показаниями свидетелей и пояснениями самой Спицыной Е.М., о том, что она в спорных комнатах произвела уборку, сдернула обои, Шевченко О.Н. не пускает. Данные факты отражены и во встречном исковом заявлении. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить иск о выселении из комнат 13,7 кв. м и 19,5 кв.м. дома 45 по ул. Севастопольской в г. Самара.
Встречные исковые требования Спицыных Е.М.,М.Ю. удовлетворению не подлежат, так как Спицына Е.М., Спицын М.Ю. не являются нанимателями и членами семьи нанимателя комнат 13,7 кв. м и 19,5 кв.м. квартиры № дома 45 по ул. Севастопольской в г. Самара. Кроме того, судом установлено, что несовершеннолетний имеет право пользования спорными жилым помещением по вышеуказанным основаниям. Таким образом, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевченко О.Н. действующего за себя и несовершеннолетнего Шевченко Д.О. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, выселении, обязании передать комплект ключей, удовлетворить частично.
Обязать Спицину Е.М. устранить препятствия в пользовании собственностью жилым помещением № дом 45 по ул. Севастопольской в г. Самара.
Выселить Спицину Е.М. из комнат 13, 7 кв.м. и 19,5 кв.м. коммунальной квартиры № дома 45 по ул. Севастопольской в г. Самара.
Вселить Шевченко Д.О. в жилое помещение, комнаты13, 7 кв.м. и 19,5 кв.м. коммунальной квартиры № дома 45 по ул. Севастопольской в г. Самара.
Обязать Спицину Е.М. предать комплект ключей от коммунальной квартиры № дома 45 по ул. Севастопольской в г. Самара законному представителю несовершеннолетнего Шевченко Д.О. Шевченко О.Н..
В остальной части иска отказать.
В удовлетворении исковых требований Спицына Е.М., Спицына М.Ю. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Шевченко О.Н., Шевченко Д.О. о признании Шевченко Д.О. 07.05.05 года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, обязании паспортно-визовой службы снять с регистрационного учета-отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары.
Решение изготовлено в окончательной форме 18.10.2010 года.
Председательствующий: И.А. Самчелеева