РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010 года Кировский районный суд г.Самара в составе:
Председательствующего - Лазаревой М.А.
при секретаре - Аюповой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Куданкина А.А., Родин А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчикам Куданкина А.А., Родин А.А. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Комитета по управлению имуществом г.Самара от 11.03.1998г. №110 и акта приема-передачи общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано в хозяйственное ведение МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.Самара. Ответчики проживают и зарегистрированы в комнате № указанного общежития, Куданкина А.А. с ***, Родин А.А. с *** В МП ЭСО г.о. Самара на имя Куданкина А.А. был открыт лицевой счет №, то есть фактически заключен договор найма жилого помещения. Ответчики, проживая в общежитии, не производят квартплату и оплату коммунальных платежей. По состоянию на *** задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет 23739 рублей 61 копейка. Ответчики своими действиями нарушают права собственника жилого помещения, на которого возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, а также права граждан, которые, находясь в трудовых отношениях с государственными муниципальными предприятиями и организациями, и, не имея постоянного жилья в г.Самара, состоят на учете в МП ЭСО г.о. Самара как нуждающиеся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях. Просят суд расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, комната №, заключенный с Куданкина А.А.; Выселить Куданкина А.А. и Родин А.А. из занимаемой ими комнату по указанному выше адресу; обязать УФМС России по Самарской области Кировского района г.о. Самара снять ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу; взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги 23739 рублей 61 копейка.
В судебном заседании представитель истца Емелина Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 4923 рубля 93 копейки, поскольку остальной долг ответчики оплатили. Других требований не имеют. Уточенный иск просит удовлетворить.
Ответчики Куданкина А.А. и Родин А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признали, о чем имеются их подписи в протоколе судебного заседания (л.д. 47, 47 оборот). Последствия признания иска ответчикам разъяснены.
Представитель УФМС России по Самарской области Кировского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 26), отзыв на иск не предоставили.
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно п.13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988г №328 (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.07.1993г. №726), проживающие в общежитии граждане обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из реестра Комитета по управлению имуществом г.Самара, общежитие по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества г.Самары за №. Балансодержатель - МП ЭСО г.Самара (л.д. 8).
Согласно справки паспортной службы МП ЭСО г.Самара, ответчики зарегистрированы в общежитии по указанному выше адресу: Куданкина А.А. с ***, Родин А.А. с *** по настоящее время (л.д. 10).
Согласно лицевого счета № на *** (л.д. 12) и сверки расчетов с жильцом за август 2010г. (л.д. 13) у ответчиков имеется долг по оплате коммунальных услуг в сумме 23739 рублей 58 копеек.
Согласно предупреждения о погашении долга (л.д. 9) и акта о неуплате жилищно-коммунальных услуг от *** (л.д. 11), ответчики предупреждались о необходимости погашения долга.
В период рассмотрения дела в суде ответчики погасили основную часть долга перед истцом, что подтверждается чек-ордерами (л.д. 44) на общую сумму 22150 рублей.
Согласно ст.103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 400 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Куданкина А.А., Родин А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Куданкина А.А. и Родин А.А. солидарно в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г.Самара задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 4923 (Четыре тысячи девятьсот двадцать три) рубля 93 копейки.
Взыскать с Куданкина А.А. и Родин А.А. солидарно в доход государства госпошлину в размере 400 (Четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27.10.2010г.
Председательствующий: М.А. Лазарева