РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Пияковой Н.А.
при секретаре Дорониной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вафина И.А., Вафиной Р.Р. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Вафиной В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что Вафина Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ работает на предприятии ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» и в связи с трудовыми отношениями ей была предоставлена комната в общежитии № в <адрес> в <адрес>, где также зарегистрированы её дочь с мужем. Истцы право приватизации не использовали, иного жилья не имеют и имеет волеизъявление на приватизацию вышеуказанной комнаты. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Блинов Е.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве, согласно которого спорное жилое помещение расположено в общежитие и не подлежит приватизации в соответствии с действующим жилищным законодательством (л.д.31).
Представитель третьего лица - ФГУП ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» по доверенности Нуякшин А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представители третьего лица - МП ЭСО г. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены правильно и своевременно, представили письменный отзыв, где просят в иске отказать, т.к. спорное жилое помещение находится в общежитие, и рассмотреть дело без их участия (л.д.33-34).
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом и своевременно, письменный отзыв не представили.
Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Вафиным И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вафиной Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Вафиной В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было признано право пользования комнатой № <адрес> в <адрес> (л.д. 29).
В соответствии со справкой паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в данной комнате зарегистрированы и проживают: Вафина Румия Раилевна (наниматель), Вафин И.А. (муж), Вафина В.И. (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 36,37).
Вышеуказанным решением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Вафина Р.Р. проживает в комнате № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также, что она и члены её семьи фактически занимает комнату на условиях социального найма.
Согласно лицевому счету нанимателем жилого помещения, состоящего из одной жилой комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 153 является Вафина Р.Р. (л.д.17).
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - комната № <адрес> в г. Самаре жилой площадью 10,6 кв.м., общей площадью 10,6 кв.м. Перепланировок и переустройства не имеется (л.д. 11-14).
Согласно кадастрового паспорта указанное жилое помещение поставлено на кадастровый учет (л.д.15-16).
В соответствии с выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - комната № <адрес> в <адрес> включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании постановления Губернатора Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25).
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение расположено в общежитие, которое находится на балансе МП ЭСО <адрес>.
Установлено, что истцы право приватизации не использовали, соблюдают все правила пользования спорным жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, суд приходит к выводу, что комната № по <адрес> является изолированным жилым помещением, то есть может быть самостоятельным предметом договора социального найма и, соответственно, истцы занимающие спорное жилое помещение фактически на условиях социального найма, вправе приобрести его в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вафина И.А., Вафиной Р.Р. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Вафиной В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Вафиным И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вафиной Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вафиной В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - комнату № в <адрес> в г. Самаре площадью 10,6 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Н.А.Пиякова
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья: /Н.А.Пиякова/
Секретарь: /М.В.Доронина/