РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2009 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,
при секретаре Борисовой Е.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зоркина Е.В. к Круглова Т.Ю., Писцов В.Ю, о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд в с вышеуказанным иском к ответчику Кругловой Т.Ю., мотивируя тем, что она и ответчик владеют на праве общей долевой собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Доля истца по документам 1/3 доля, Кругловой Т.Ю. 2/3 доли. В 1998 году ей был построен с разрешения Администрации Кировского района и введен в эксплуатацию пристрой, площадью 48,80 кв.м., т.е. после оформления пристроя ее доля фактически увеличилась и составила 674/1106, фактическая занимая ей площадь составила 67, 4 кв.м. Просит суд прекратить право общей долевой собственности Зоркина Е.В. и Круглова Т.Ю. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в натуре в собственность Зоркина Е.В. часть жилого дома: лит. АА3 (помещения №№ 5,7,8,9,10,11) общей площадью 67,4 кв.м., жилой площадью 7,4 кв.м., состоящую из помещений: № (жилая) площадью 7,4 кв.м., № (жилая) площадью 11,2 кв.м, № (жилая) площадью 20,0 кв.м., № (коридор) площадью 11,4 кв.м., № (санузел) площадью 7,4 кв.м., № (кухня) площадью 10,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Выделить в натуре в собственность Круглова Т.Ю. часть жилого дома лит АА1А2а (помещения №№ 1,2,3,4,6, сени) общей площадью 43.2 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., кроме того, сени лит.а площадью 2,4 кв.м. Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: № (кухня) площадью 13,0 кв.м., № (жилая) площадью 7,1 кв.м., № (жилая) площадью 10,8 кв.м., № (жилая) площадью 7,6 кв.м., № (коридор) площадью 4,7 кв.м. кроме того сени лит.а площадью 2,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Дьяков А.И. просил привлечь в качестве ответчика Писцова В.Ю., уточнил свои исковые требования, просит суд прекратить право общей долевой собственности Зоркина Е.В., Круглова Т.Ю. и Писцов В.Ю, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в собственность и признать за Зоркина Е.В. право собственности на часть жилого дома лит. АА3 (помещения №№ 5,7,8,9,10,11) общей площадью 67,4 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м.. Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: № (жилая) площадью 7,4 кв.м., № (жилая) площадью 11,2 кв.м., № (жилая) площадью 20 кв.м., № (коридор) площадью 11,4 кв.м., № (санузел) площадью 7,4 кв.м., № (кухня) площадью 10,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчица Круглова Т.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Зоркиной Е.В.
Ответчик Писцов В.Ю. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара Маркова Г.Д. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку истицей не соблюден досудебный порядок выдела доли в натуре, кроме того, прекращение права долевой собственности и выдел части жилого дома возможен только в случае сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация» Хайбрахманова Ф.М., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании оставила исковые требования на усмотрение суда, представив инвентарное дело по <адрес> в <адрес>.
Представитель Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографий по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменный отзыв не представил.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно договору дарения Ращукина А.В. подарила Зоркиной Е.В. 1/3 долю жилого дома и земельный участок 472 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.4).
Зоркиной Е.В. на праве личной собственности принадлежит земельный участок площадью 485,00 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.7).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Писцову В.Ю. и Кругловой Т.Ю. принадлежит по 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18,19).
Согласно инвентарного дела по дому <адрес> <адрес> в <адрес> в части дома, принадлежащего Зоркиной Е.В. возведен пристрой, который введен в эксплуатацию.
В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно техническому заключению от 20.10.2010 года о прекращении долевой собственности Зоркиной Е.В. в собственность выделяется часть дома лит. АА3 (помещения №№ 5,7,8,9,10,11) общей площадью 67,4 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м.. Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: № (жилая) площадью 7,4 кв.м., № (жилая) площадью 11,2 кв.м., № (жилая) площадью 20 кв.м., № (коридор) площадью 11,4 кв.м., № (санузел) площадью 7,4 кв.м., № (кухня) площадью 10,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Иным собственникам выделяется часть жилого дома лит АА1А2а (помещения №№ 1,2,3,4,6, сени) общей площадью 43.2 кв.м., жилой площадью 25,5 кв.м., кроме того сени лит.а площадью 2,4 кв.м. Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: № (кухня) площадью 13,0 кв.м., № (жилая) площадью 7,1 кв.м., № (жилая) площадью 10,8 кв.м., № (жилая) площадью 7,6 кв.м., № (коридор) площадью 4,7 кв.м., кроме того, сени лит.а площадью 2,4 кв.м. (л.д.8-10).
Судом установлено, что истице по документам принадлежит на праве общей долевой собственности часть жилого дома, ответчики не возражают против прекращения права общей долевой собственности, между собственниками сложился порядок пользования домом, в связи с чем, исковые требования ФИО10 обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зоркина Е.В. к Круглова Т.Ю., Писцов В.Ю, о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Зоркина Е.В., Круглова Т.Ю. и Писцов В.Ю, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить и признать за Зоркина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома лит. АА3 (помещения №№ 5,7,8,9,10,11) общей площадью 67,4 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м.. Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: № (жилая) площадью 7,4 кв.м., № (жилая) площадью 11,2 кв.м., № (жилая) площадью 20 кв.м., № (коридор) площадью 11,4 кв.м., № (санузел) площадью 7,4 кв.м., № (кухня) площадью 10,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 02.12.2010 года.
Председательствующий: Т.Ю. Башмакова