РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года г.Самара
Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,
при секретаре Борисовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Овчарова Л.И. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Овчарова Л.И. обратилась в суд с указанном иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ей согласно договора № 138 о предоставлении в пользовании земельного участка в Садоводческом товариществе Железнодорожник от 12.01.2009 г. и справки подтверждающей о том, что действительно является членом СТ Железнодорожник, предоставлено право пользования земельным участком №а, расположенным по адресу: <адрес>, массив № ж.д. платформа Дачная в направлении ж.д. ветки Средневолжская-Водинская КБШ ж.д., площадью 678 кв.м. Она обратилась в Министерство имущественных отношений Самарской области о предоставлении земельного участка в собственность, но ей было отказано, в связи с тем, что данный участок находится в разных территориальных зонах. Просит суд признать за ней, Овчарова Л.И., право собственности на земельный участок, площадью 653 кв.м. по адресу: <адрес>, СТ «Железнодорожник», массив №, ж.д. платформа Дачная в направлении ж.д. ветки Средневолжская-Водинская КБШ ж.д., участок №А.
В судебном заседании представитель истца Терехова Н.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменный отзыв не представил.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменный отзыв на иск не представил.
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация» по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменный отзыв на иск не представил.
Представитель СТ «Железнодорожник», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление, где просит дело рассмотреть без его участия.
Представитель ФГУ «ЗКП» по Самаркой области привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство, где просит дело рассмотреть без их участия.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядка пользования землей определяется федеральным законом.
В соответствии с п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ представление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 29 Земельного кодекса РФ и п.11ст. 6 Закона Самарской области «О земле» предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.
Согласно ч.2 ст.9 Закона Самарской области от 11.03.2005г. «О земле» № 94-ГД земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно однократно по каждому из оснований, указанных в настоящей статье, при отсутствии у граждан земельных участков с тем же разрешенным использованием, которыми они обладают на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения либо которые они приобрели в собственность в соответствии с п.5 ст.20, или п.3 ст.21 Земельного Кодекса РФ, или п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», за исключением случая, предусмотренного ч.3 настоящей статьи, и при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством: 3) для садоводства.
В соответствии с п.2.1. ст.9 Закона Самарской области от 11.03.2005г. «О земле» № 94-ГД свободные от прав третьих лиц земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенные за границей населенных пунктов, предоставляются в собственность граждан бесплатно однократно для дачного строительства при отсутствии у граждан земельных участков с тем же разрешенным использованием, которыми они обладают на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения либо которые они приобрели в собственность в соответствии с п.5 ст.20, п.3 ст.21 ЗК РФ или п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ». Предоставление указанных земельных участков осуществляется только в отношении граждан, указанных в п.4 ст.14 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
В силу с п.4 ст.14 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуре членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.
Судом установлено, что Овчаровой Л.И. согласно договора № 138 о предоставлении в пользовании земельного участка в Садоводческом товариществе Железнодорожник от 12.01.2009 г. предоставлено право пользования земельным участком №а, расположенным по адресу: <адрес>, массив № ж.д. платформа Дачная в направлении ж.д. ветки Средневолжская- Водинская КБШ ж.д., площадью 678 кв.м. (л.д.5).
Овчарова Л.И. является членом СТ «Железнодорожник» (л.д.8).
В государственном кадастре недвижимости сведения о спорном земельном участке отсутствуют (л.д.6).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив № ж.д. платформа Дачная в направлении ж.д. ветки Средневолжская- Водинская КБШ ж.д., площадью 653 кв.м. отсутствуют. Отсутствуют и сведения о наличии объектов недвижимого имущества у Овчаровой Л.И. (л.д.4,15).
Согласно плану границ земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка Овчаровой Л.И. составляет по документам 664,0 кв.м. Спора по границам земельного участка нет, акт согласования границ земельного участка подписан (л.д.19,20,23).
В соответствии с письмом Департамента строительства и архитектуры г.о.Самары от 11.06.2010г. и от 24.08.2010 года данный участок не располагается в границах красных линий и не относиться к территориям общего пользования, находится в двух территориальных зонах: в зоне коллективных садоводств и дачных кооперативов (Ж1-1) и зоне линейной инженерной и транспортной инфраструктуры (ТИ1) (л.д.7,29).
В ответ на сообщение Нижнее-Волжского БВУ земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, массив № ж.д. платформа Дачная в направлении ж.д. ветки Средневолжская- Водинская КБШ ж.д., площадью 653 кв.м. находится вне водоохраной зоны, вне береговой полосы водного объекта (л.д.13).
Указанный участок к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов, находящихся в распоряжении департамента лесного хозяйства, не относится (л.д.14).
Согласно сообщению Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от 27.04.2009 года № 10396 в базе данных территориального отдела № 1 по состоянию на 1992-1998г. о предоставлении Овчаровой Л.И. земельного участка - отсутствует (л.д. 10).
14.07.2010 года Овчарова Л.И. обратилась в Министерство имущественных отношений по Самарской области о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка. Министерством имущественных отношений было отказано в предоставлении земельного участка в собственность на том основании, что данный участок находится в двух территориальных зонах: в зоне коллективных садов и дачных кооперативов (Ж1-1) и зоне линейной инженерной и транспортной инфраструктуры (ТИ1) (л.д.17).
Поскольку истец пользовалась спорным земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, массив № ж.д. платформа Дачная в направлении ж.д. ветки Средневолжская-Водинская КБШ ж.д., площадью 664 кв.м., она имеет право на оформление спорного земельного участка в собственность бесплатно, однако не всего участка 664 кв.м., а только за пределами кранных линий, относящегося к зоне коллективных садов и дачных кооперативов, площадью 653 кв.м., на который истец и просит признать право собственности.
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Овчаровой Л.И. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Овчарова Л.И. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Овчарова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 653 кв.м., по адресу: <адрес>, СТ «Железнодорожник», массив №, ж.д. платформа Дачная в направлении ж.д. ветки Средневолжская -Водинская КБШ ж.д., участок № А.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 02.12.2010 года.
Председательствующий: подпись Т.Ю. Башмакова
Копия верна.
Судья: Т.Ю.Башмакова
Секретарь: Е.А.Борисова