о признании права собственности

Копия

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2010 года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Бросовой Н.В.

при секретаре Суховой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гладкова Н.А. к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гладкова Н.А. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд г. Самары, рассмотрев гражданское дело по иску Гладкова Н.А. о признании принявшим наследство, включении в наследственную массу, признании права собственности на 1/3 долю в жилом <адрес> в <адрес> в <адрес>, исковые требования Гладкова Н.А. удовлетворил. Как указано во вступительной части указанного решения Гладкова Н.А. обращалась в суд с иском о восстановлении срока на принятие наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности на 1/3 долю в жилом <адрес> в <адрес> в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Дмитриева М.Т., бабушка истца, приобрела в собственность указанны дом. В описательной части решения от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Новокрещенова М.П., действующая за Сафоновой К.П. по доверенности, удостоверенной нотариусом, продала Дмитриева М.Т. одну третью долю жилого дома общей площадью 36,9 кв.м., жилой 25,2 кв.м. находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке 893,4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес>, рассмотрев гражданское дело по иску Гладкова Н.А., прекратил право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделил в натуре и признал за Гладкова Н.А. право собственности на выделенную долю в натуре часть жилого дома, состоящую из литера А1А3а1 (помещения первого этажа 1,6,7; сени) общей площадью 22,4 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., кроме того, сени (лит. а1) площадью 3,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Гладкова Н.А. зарегистрировала свое право на часть жилого дома в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Гладкова Н.А. Управление Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» сообщило, что в материалах дела на спорный жилой дом документы на выделение земельного участка под застройку или какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ООО геодезическое предприятие «СЕВ» в результате выполнения кадастровых работ подготовило схему расположения земельного участка, согласно которому площадь земельного участка, занимаемого истицей, составила 267 кв.м. Месторасположение границ земельного участка согласовано. Просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 267 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Строчинова О.М. заявленные исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске. Просит суд признать за Гладкова Н.А. право собственности на земельный участок площадью 267 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Судом вынесено определение о заочном решении.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился,извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, суду представлен отзыв на исковое заявление, где просят отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица УФАКОН в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель УФСГРКиК по Самарской области в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по доверенности Хайбрахманова Ф.М. представила документы из инвентарного дела.

Третье лицо Сильваст Н.П. в суд не явилась, извещалась судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

В соответствии с ч.2 ст.28 Земельного Кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом, законами субъектов РФ.

Право граждан иметь в собственности земельные участки было установлено Законом РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР": «Объектами права собственности могут быть… земельные участки…».

Статьей 29 Земельного Кодекса РФ и п.11 ст.6 Закона Самарской области «О земле», предоставление гражданам земельных участков, находившихся в государственной или муниципальной собственности, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.

Судом установлено, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ Кривопалова М.В. принадлежащее ей строение, в состав которого входит дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> под номером 31, приобретенного на праве личной собственности, по договору от ДД.ММ.ГГГГ № Жилуправления, подарила Голиков С.Д.. Голиков С.Д. вышеуказанное имущество принял. (л.д. 44)

Из справки, выданной Голиков С.Д., проживающему по <адрес>, следует, что согласно поданного им заявления решением Раоно от ДД.ММ.ГГГГ изъят земельный участок площадью 601,75 кв.м. земли и отведен Шваревой А.Г. под строительство индивидуального дома. (л.д. 92)

Справкой отдела строительства и архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Голиков С.Д. в том, что на основании обследования, произведенного городской комиссией, установлено: жилой дом в <адрес> на участке № по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности постройкой закончен и по акту № от ДД.ММ.ГГГГ признан возможным под заселение. (л.д. 45)

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Голиков С.Д. продал Сафоновой К.П. 1/3 долю домовладения, состоящего из дома деревянного, одноэтажного с пристроем общей площадью 36,8 кв.м. с полезной жилой площадью 36,8 кв.м. с надворными постройками, находящееся в Куйбышев, <адрес> и расположенного на земельном участке мерою в 893,4 кв.м. (л.д. 46)

Свидетельство о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что наследником имущества Голиков С.Д. является жена Голикова М.С.. Имелось в виду следующее имущество: 2/6 доли домовладения, принадлежащего наследодателю по договору дарения, удостоверенному нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в бюро инвентаризации по реестру №, разрешения на пристрой Кировского Рай. Совета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и справки БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ Целое домовладение состоит из дома деревянного, одноэтажного с пристроем общей площадью 36,8 кв.м. с полезной жилой площадью 36,8 кв.м., расположенного на земельном участке мерою в 893,4 кв.м. (л.д. 47)

Также свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что Голикова М.С. как пережившей супруге Голиков С.Д. принадлежит 2/6 доли домовладения. (л.д. 48)

Из вышеизложенного следует, что по состоянию на 1963г. собственниками жилого дома по адресу: <адрес> и расположенного на земельном участке мерою в 893,4 кв.м. являлись 1/3 доли Сафоновой К.П. и 2/3 доли Голикова М.С..

Кроме того, из справки Ростехинвентаризации от 1966г., следует, что строение на участке в <адрес> записано в материалах инвентаризационного бюро г. Куйбышева на праве личной собственности за гражданами: Голикова М.С. 2/3 доля, Сафоновой К.П. 1/3 доля. (л.д. 120)

ДД.ММ.ГГГГ Голикова М.С. умерла. Наследниками имущества Голикова М.С. являются в равных долях каждый: дочь Шляхторова А.Н. и ПЛешаков В.М., что следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ При этом имелось в виду следующее имущество: 2/3 доли домовладения, находящегося в г. Куйбышеве, рос. Зубчаниновка, по <адрес> состоящего из дома деревянного, одноэтажного с пристроем, со служебными сооружениями, общей полезной площадью 36,8 кв.м. с полезной и общей жилой площадью 28,9 кв.м., расположенного на земельном участке мерою в 893,4 кв.м. (л.д. 49)

Из справки Ростехинвентаризации от 1966г., выданной Шляхторова А.Н., Плеханову В.М. следует, что строение на участке в <адрес> записано в материалах инвентаризационного бюро г. Куйбышева на праве личной собственности за гражданами: Шляхторова А.Н. 1/3 доля, Плеханову В.М. 1/3 доля, Сафоновой К.П. 1/3 доля. (л.д. 76)

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Шляхторова А.Н. и Плещаков В.М. продали Меркулова У.Л. 2/3 доли домовладения, состоящего из дома деревянного, одноэтажного с пристроем и сооружениями с общей жилой площадью 28,9 кв.м. с полезной площадью 36,9 кв.м. в <адрес> на земельному участке мерою в 893,4 кв.м. (л.д. 50)

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании Постановления Главы г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ Меркулова У.Л. приобрела право частной собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 500,00 кв.м. Земельный участок, находящийся в землях городской застройки предоставлен под индивидуальное жилищное строительство. Ограничений и обременений участка нет. (л.д. 52)

Затем Меркулова У.Л. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила Авиной М.Л. 2/3 доли дома одноэтажного с сооружениями с земельным участком общей площадью 500,00 кв.м., находящийся в землях городской застройки, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: <адрес>. (л.д. 53)

Судом установлено, что Азина М.Л. Самарской областной регистрационной палатой выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 47,90 кв.м., жилой 34,50 кв.м. по адресу: <адрес>. Также Азина М.Л. Самарской областной регистрационной палатой выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 606,40 кв.м. (л.д. 56)

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Азина М.Л. подарила, а Кузянина Т.П. приняла в собственность недвижимое имущество, а именно: земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 606,40 кв.м., категория земли-земли поселений, с расположенным на нем жилым домом (Доля 2/3) общей площадью 47,90 кв.м., жилой площадью 35,50 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. (л.д. 57)

За Кузянина Т.П. признано право общей долевой собственности (доля 2/3) на жилой дом общей площадью 47,90 кв.м., жилой 34,50 кв.м. по адресу: <адрес> на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 606,40 кв.м., что следует из свидетельств о государственно регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №№ 525377 (л.д. 58, 59)

Таким образом, суд приходит к выводу, что по состоянию на 2005г. 2/3 доли в общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, а также земельный участок площадью 606,40 кв.м., принадлежали Кузянина Т.П. на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности. (л.д. 58, 59)

Что же касается 1/3 доли жилого дома, то по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Новокрещенова М.П., действующая за Сафоновой К.П. по доверенности, удостоверенной нотариусом, продала Дмитриева М.Т. одну третью долю жилого дома жилой площадью 25,2 кв.м., общей 36,9 кв.м., находящегося в <адрес>, №, расположенного на земельном участке 893,4 кв.м. (л.д. 51)

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриева М.Т. заключила брак с Кострицыным Г.М., после которого ей присвоена фамилия Кострицыным Г.М..

Из свидетельства о смерти усматривается, что Кострицына М.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). При жизни она оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ своей дочери Новиковой Л.С., которая в свою очередь отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти матери в пользу сына наследодателя Дмитриев А.Н., т.е. своего брата. Нотариусом Ильиной Н.В. заведено наследственное дело №.

Согласно наследственного дела, заведенного после смерти Кострицына М.Т. сын Дмитриев А.Н. не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако на момент смерти матери Кострицына М.Т. был зарегистрирован в доме наследодателя, фактически там проживал, оплачивал коммунальный услуги, то есть фактически принял наследство.

Как видно из свидетельства о заключении брака Дмитриев А.Н. состоял в зарегистрированном браке с Гребенкиной К.В. с ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Дмитриева Н.А., от данного брака имеется двое детей Дмитриева Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец по делу, и Дмитриев Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству и смерти Дмитриев А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти в нотариальной конторе наследственное дело не заводились, на момент смерти в спорном доме были зарегистрированы его жена Дмитриева К.В. и сын Дмитриева Н.А., фактически там проживали, оплачивали коммунальные услуги, то есть фактически приняли наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Дмитриева К.В., в подтверждение чего имеется свидетельство о смерти. После ее смерти в нотариальной конторе наследственное дело не заводилось, в подтверждение данного факта имеется сообщение нотариуса Богатовой С.В. от ДД.ММ.ГГГГ за №, однако на момент ее смерти в спорном доме был зарегистрирован ее сын Дмитриева Н.А., фактически там проживал, оплачивал коммунальные услуги, то есть фактически принял наследство.

Как усматривается из свидетельства о смерти, Дмитриева Н.А., умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти заведено ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело № по заявлению истца Гладкова Н.А.

Согласно свидетельствам о рождении Дмитриева Н.А. и Дмитриева Н.А. они являются родными полнородными братом и сестрой. Дмитриева Н.А. вступила в брак с Гладковым К.Г. в соответствии со свидетельством о заключении брака с ДД.ММ.ГГГГ, и ей присвоена фамилия Гладковым К.Г..

Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по гражданскому делу по иску Гладкова Н.А. к ИФНС по Кировскому району г. Самары о признании фактически принявшей наследство, включении в наследственную массу, признании права собственности, исковые требования удовлетворены. Включен в наследственную массу в порядке наследования после смерти Кострицыным Г.М. (добрачная фамилия Дмитриева) Марии Трофимовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес>, площадью всех помещений здания 58,1 кв.м, общей площадью жилого помещения - 47,9 кв.м., жилой - 35,5 кв.м., подсобной - 12,4 кв.м. Признан Дмитриев А.Н. фактически принявшим наследство после смерти матери Кострицыным Г.М. (добрачная фамилия Дмитриева) Марии Трофимовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признаны Дмитриева К.В. и Дмитриев Н.А. фактически принявшими наследство после смерти Дмитриев А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признан Дмитриев Н.А. фактически принявшим наследство после смерти матери Дмитриева К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признано за Гладкова Н.А. право собственности на 1/3 долю в жилом <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти брата Дмитриев Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по гражданскому делу по иску Гладкова Н.А. к Кузянина Т.П., Кузянину М.С., Кузяниной И.С. о прекращении права общей долевой собственности, о выделе в натуре доли жилого дома, признании права собственности на выделенную долю жилого дома, исковые требования Гладкова Н.А. удовлетворены. Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделена в натуре Гладкова Н.А. часть дома А1А3а1 (помещения первого этажа 1,6,7; сени), общей площадью 22,4 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., кроме того, сени (лит. а1) площадью 3,7 кв.м. Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений первого этажа: 1 (жилая) площадью 13,5 кв.м., № (жилая) площадью 4,8 кв.м., № (кухня) площадью 4,1 кв.м., кроме того сени (лит а1) площадью 3,7 кв.м. Признано за Гладкова Н.А. право собственности на выделенную в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из литера А1А3а1 (помещения первого этажа 1,6,7; сени), общей площадью 22,4 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., кроме того, сени (лит. а1) площадью 3,7 кв.м.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что за Гладкова Н.А. зарегистрировано право собственности на часть жилого дома лит АА1А2А3АА1А2 по адресу: <адрес>, ул. Изыскательская, <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

Истец Гладкова Н.А. обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 267 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что жилой дом в <адрес> на участке № по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности постройкой закончен и по акту № от ДД.ММ.ГГГГ признан возможным под заселение. (л.д. 45)

Судом установлено, что ранее 1/3 доля дома, расположенного на земельном участке, предоставленном на праве бессрочного пользования, принадлежала бабушке истца, после смерти ДД.ММ.ГГГГ которой, наследство приобрел ее сын Дмитриев А.Н., также умерший ДД.ММ.ГГГГ Супруга Дмитриев А.Н. и сын умерли. В наследство вступила истец Дмитриева Н.А. (Гладкова) Н.А., которая оформила право собственности на часть жилого дома лит АА1А2А3АА1А2. (л.д. 10)

При обращении истца с заявлением в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в материалах инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, документы на выделение земельного участка под застройку данного жилого дома или какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. (л.д. 11)

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен дом, является единым земельным участком, границы его сформированы. Был предоставлен до 1939 года, семья истца с 1972г., им пользуется. Спора по границам земельного участка не имеется.

Суд приходит к выводу, что истец имела в фактическом пользовании жилое строение и спорный земельный участок, ранее принадлежавшие ее бабушке в связи с чем, истец имеет право приобрести право собственности на указанный земельный участок.

Согласно схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>, землепользователем которого является Гладкова Н.А. площадь земельного участка 267 кв.м. (л.д. 14)

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ч.2 и ч.3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

Указом Президента РФ от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 данного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане…, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане… собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами… в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, независимо от того, была ли использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, за ними сохранялись их прежние земельные участки.

Таким образом, одновременно с закреплением права частной собственности на землю, обеспечивалась возможность гражданам продолжать пользоваться земельными участками также и на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо произвести переоформление имеющегося правового титула.

В соответствии со ст.1.16 Градостроительного кодекса РФ, использование земельных участков производится с соблюдением красных линий, которые установлены проектами планировки. На план установления границ земельного участка красные линии нанесены.

Суд считает, что не доказано, что истец реализовала свое конституционное право на однократное бесплатное приобретение участка в собственность. Следовательно, она не может быть лишена возможности его реализовать, на том основании, что она или члены ее семьи своевременно не реализовали свое право.

Реализуя свое право на оформление фактически занимаемого земельного участка в собственность, истец обратилась с соответствующим заявлением в Министерство имущественных отношений по Самарской области.

Суд полагает, что истец не лишены возможности и в настоящее время имеет право требовать оформления фактически занимаемого ею земельного участка.

Суд полагает, что спорный земельный участок является для землепользователя Гладкова Н.А. именно «своим имуществом» и может быть изъят только по решению суда или при условии предварительного и равноценного возмещения.

Истец длительное время с 1972г., пользуется земельным участком. Установленные обстоятельства, подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Земельный кодекс, действующий на момент перехода право собственности, и ныне действующий Земельный кодекс РФ, устанавливает при переходе права собственности на строение переход права собственности соответствующей части земельного участка, необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Статьей 1 ЗК РФ закрепляется единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что истец приобрел жилой дом, находящийся по указанному адресу, расположенный на земельном участке мерою 893,4 кв. м., который ранее был предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, в связи с чем, право постоянного (бессрочного) пользования указанного земельного участка, согласно действующему законодательству, перешло к истцу.

Истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 267 кв.м., на фактически занимаемый, что составляет 1/3 доли от общего участка. На 606,4 кв.м. имеется свидетельство о государственной регистрации права, споров по границам между соседними землепользователями не имеется, притязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок не имеется

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в фактическом пользовании спорный земельный участок у истца находился с 1972г., расположенный на нем жилой дом на сегодняшний день на праве собственности принадлежит истцу, фактическая площадь занимаемого истцом земельного участка составляет 267 кв.м., споров по границам между соседними землепользователями не имеется, притязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Гладкова Н.А. к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Гладкова Н.А. право собственности на земельный участок площадью 267 кв.м., расположенный по адресу: Самара, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10.дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2010 года.

Председательствующий: подпись Н.В. Бросова

Решение вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь