о включении имущества в наследственную массу

Копия

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

01 ноября 2010 года город Самара

Кировский районный суд г Самары в составе:

Председательствующего Бросовой Н.В.

при секретере Суховой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Ястребова Н.В., Коновалова А.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в собственность, в пожизненное наследуемое владение и в аренду земельных участков, ранее предоставленных под индивидуальное жилищное строительство, садоводство и гаражное строительство в Кировском районе» матерью истцов Колпакова К.И. передан в собственность земельный участок площадью 522 кв.м., участок площадью 17,22 кв.м. - передан в пожизненное наследуемое владение. ДД.ММ.ГГГГ мать истцов умерла. После ее смерти осталось наследство, состоящее, в том числе, из права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Истцам принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Однако вступить в права наследования на земельный участок площадью 17,22 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, истцы не могут, так как при жизни их мама право пожизненного наследуемого владения надлежащим образом не оформила. Нотариус, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство. Кроме того, с целью раздела земельного участка и дальнейшего формирования двух самостоятельных земельных участков истцам было заказано землеустроительное дело. При выполнении комплекса работ по межеванию земель по указанному выше адресу расчет абсолютного расхождения между вычисленной площадью земельного участка и площадью, указанной в документах, составили 23 кв.м. Данным земельным участком мать истцов и истцы пользовались и пользуются по настоящее время. Истцы являются наследниками после смерти матери, фактически приняли наследство, пользуются и владеют спорным земельным участком. В ином, внесудебном порядке не имеют возможности признать право пожизненного наследуемого владения (право собственности) на земельный участок. Просят суд включить в наследственную массу в порядке наследования после смерти Колпакова К.И., умершей в 2005г., постоянно на день смерти проживавшей по адресу: <адрес>, земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Ястребова Н.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 23 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Коновалова А.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 23 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца Ястребова Н.В. по доверенности Юдакова Т.Н. в судебном заседании требования поддержала, по основаниям указанным в иске, уточнив их. Просит суд включить в наследственную массу в порядке наследования после смерти Колпакова К.И., земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения площадью 17,22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. 32/3. Признать за истцами Ястребова Н.В., Коновалова А.В. право собственности по 1/2 доле на земельный участок площадью 17,22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. 32/3.

Истец Коновалова А.В. в судебное заседании не явилась, о дне слушания дела извещена правильно и своевременно. Суду представила заявление о рассмотрении дела о признании права собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 17,22 кв.м. по адресу: <адрес>, уч. 32/3, в ее отсутствие. В случае отсутствия ответчика, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства и вынесении заочного решения.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседании не явился, о дне слушания дела извещены правильно и своевременно.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Самарской области в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в собственность, в пожизненное наследуемое владение и в аренду земельных участков, ранее предоставленных под индивидуальное жилищное строительство, садоводство и гаражное строительство в <адрес>» Колпакова К.И., ветерану труда, был передан земельный участок по адресу: <адрес> уг. <адрес>а, уч. 32/3 площадью 522 кв.м. - в собственность, площадью 17,22 кв.м. - в пожизненное наследуемое владение.(л.д. 4-6)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Колпакова К.И. умерла. После ее смерти осталось наследство. Наследниками по завещанию и по закону являются истцы по делу Ястребова Н.В. и Коновалова А.В.

Истцы после смерти Колпакова К.И. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство. Нотариусом Егоровым В.В., и.о. нотариуса <адрес> Тороповой М.В. ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы нижеуказанные свидетельства по завещанию и по закону.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником указанного в завещании имущества Колпакова К.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Коновалова А.В. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из: жилого дома, состоящего из дома одноэтажного, материал стен - деревянные, год постройки - 1951, жилой площадью 49,80 кв.м., общей площадью 63,10 кв.м., кроме того, площадь террас, веранд, холл. кладовых, сеней 4,80 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности. (л.д. 14)

Кроме того, из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками указанного в настоящих свидетельствах имущества Колпакова К.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ является в 1\2 доле дочь Коновалова А.В. и дочь Ястребова Н.В. Наследственное имущество, на которое выданы свидетельства состоит из: земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью 522,00 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Постановления Главы <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13)

На основании вышеуказанных свидетельств истцам Ястребова Н.В. и Коновалова А.В. выданы свидетельства ГУ ФРС по <адрес> о государственной регистрации права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, в общую долевую собственность (доля 1/2 ), площадью 522,00 кв.м. по адресу: <адрес>, а также на жилой дом в собственность по вышеуказанному адресу. (л.д. 8-11)

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 522 кв.м. поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер 63:01:0249007:68, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Назначение земельного участка: земли населенных пунктов. В сведениях о правообладателях указаны Ястребова Н.В., Коновалова А.В. (л.д. 7)

Из пояснений истцов следует, что при жизни их мама право пожизненного наследуемого владения надлежащим образом не оформила.

Истцы просят суд включить в наследственную массу в порядке наследования после смерти Колпакова К.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 17,22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 32/3. Признать за Ястребова Н.В., Коновалова А.В. в порядке наследования после смерти Колпакова К.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по 1/2 доле на земельный участок площадью 17,22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 32/3.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст.#G0 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных #M12293 0 9027690 1265885411 7616775 2032937647 1943490731 763387156 7616775 77 2384949398статьей 131#S настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из сообщения Управления Федеральной Регистрационной службы по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимого имущества - земельного участка площадью 17,22 кв.м., расположенном по адресу: обл. Самарская, <адрес>, уч. 32/3, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют. (л.д. 19)

Согласно сообщения Управления Роснедвижимости по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: обл. Самарская, <адрес>, <адрес>, площадью 17,22 кв.м. в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. (л.д. 18)

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что Колпакова К.И. при жизни был выделен в 1999г. в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 17,22 кв.м., но не был зарегистрирован в установленном законом порядке, притязания со стороны третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют, суд приходит к выводу, что после смерти Колпакова К.И. осталось наследство в виде земельного участка площадью 17,22 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, уч. 32/3, который подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ч.2 и ч.3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

Указом Президента РФ от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг… наследодателя...

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, одновременно с закреплением права частной собственности на землю, обеспечивалась возможность гражданину продолжать пользоваться земельными участками также и на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо произвести переоформление имеющегося правового титула.

В соответствии с ч.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Суд считает, что не доказано, что истцы реализовали свое конституционное право на однократное бесплатное приобретение участка в собственность. Следовательно, они не могут быть лишены возможности его реализовать, на том основании, что они своевременно не реализовали свое право.

Суд полагает, что истцы не лишены возможности и в настоящее время в праве требовать бесплатного оформления фактически занимаемого ими земельного участка.

Суд полагает, что спорный земельный участок является для землепользователя именно «своим имуществом» и может быть изъят только по решению суда или при условии предварительного и равноценного возмещения.

Земельный кодекс, действующий на момент перехода право собственности, и ныне действующий Земельный кодекс РФ, устанавливает при переходе права собственности на строение переход права собственности соответствующей части земельного участка, необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Истцы длительное время пользуются земельным участком, являются наследниками как по закону, так и по завещанию.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истцы после смерти Колпакова К.И., как наследники обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию и по закону, им выданы свидетельства о праве на иное наследство, на сегодняшний день в ином порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным, после смерти Колпакова К.И., они пользуется земельным участком и домом, расположенном на данном участке, суд приходит к выводу о том, что требования Ястребова Н.В., Коновалова А.В. о признании права собственности на земельный участок, также подлежат удовлетворению.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На сновании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ястребова Н.В., Коновалова А.В. к Министерству имущественных отношений <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу в порядке наследования после смерти Колпакова К.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 32/3 площадью 17.22 кв.м.

Признать за Ястребова Н.В. НадеждойВасильевной право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 17,22 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок 32/3 в порядке наследования после смерти Колпакова К.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ,

Признать за Коновалова А.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 17,22 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок 32/3 в порядке наследования после смерти Колпакова К.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ,

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10.дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.11.2010 года.

Председательствующий подпись Н.В. Бросова

Решение вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь