Р Е Ш Е Н И Е(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары Самарской области в составе:
Председательствующего: Рандиной О.В.
При секретаре: Степановой Е.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5685/10 года по иску Калинникова В.В. к Мирзаджанову С.И. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы 3 человека: она, Ямщиков В.Н., и ее бывший зять - Мирзаджанов С.И. Однако регистрация ответчика носит формальный характер, так как он реально в квартиру не вселялся, совместного хозяйства они с ним не вели. 09.03.2009 года брак между ее дочерью и ответчиком был прекращен.В настоящее время он в спорном жилом помещений не проживает, вещей его в квартире нет. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает ее права как собственника, поскольку она не может распорядиться своей собственностью, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд устранить ограничение прав собственника в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Кировскому району г.Самары снять Мирзаджанова С.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Калинникова В.В. уточнила исковые требования, просила суд устранить нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять Мирзаджанова С.И. с регистрационного учета по адресу:Самарская область, <адрес>. Дополнительно суду пояснила, что ответчик никогда не проживал в спорной квартире, вещей его в квартире нет, и не было. Его регистрация в указанной квартире нарушает ее права как собственника, поскольку она не может распорядиться своей собственностью. Она является инвалидом второй группы и ей тяжело нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ее дочь с внучкой проживает по другому адресу, на <адрес>. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не предоставил.
В судебном заседании третье лицо Ямщиков В.Н. с уточненными исковыми требованиями согласился, пояснив, что истец его сестра. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы 3 человека: он, истец и бывший зять истца - Мирзаджанов С.И. Однако регистрация ответчика носит формальный характер, так как он реально в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет. Права истца нарушаются тем, что регистрация ответчика в указанной квартире нарушает ее права как собственника, поскольку она не может распорядиться своей собственностью, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Представитель УФМС по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил.
Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Калинникова В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 16.12.2008г., выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.11.2010г. (л.д.6,15).
В указанной квартире зарегистрированы 3 человека: Калинникова В.В., Ямщиков В.Н., Мирзаджанов С.И., что подтверждается справкой (л.д.5).
Судом установлено, что Мирзаджанов С.И. в спорной квартире зарегистрирован с 30.01.2009 года, однако, не проживает по указанному адресу, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, в квартире отсутствуют вещи принадлежащие ответчику, он не пользуется указанным жилым помещением.
Допрошенные в судебном заседании свидетели: Калинников А.С., Мирзаджанова Е.А. подтвердили факты, изложенные в заявлении.
Калинникова В.В., являющаяся собственником <адрес> <адрес>, утверждает, что спорная квартира ей необходима для собственного пользования.
Таким образом, суд, учитывая, что ответчик по месту регистрации не проживает, вещей по месту регистрации не имеет, не оплачивает коммунальные услуги и не несет бремя расходов по содержанию квартиры, а также, учитывая, что все бремя содержания указанного жилого помещения несет истец, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Устранить нарушения прав собственника Калинниковой В.В. по владению, пользованию и распоряжению квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Мирзаджанова С.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 17.12.2010г.
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья / О.В. Рандина /
Секретарь /Е.Ю. Степанова/