Заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации21 декабря 2010 года г.о. Самара
Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С.,
При секретаре Старостиной О.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Герасимов В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Герасимову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Лаврова Т.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила следующее. Общежитие, расположенное по адресу: г.о. Самара, <адрес> А является муниципальной собственностью. В 2009 г. данное общежитие было передано на эксплуатацию и содержание МПЭСО г. Самара. По указанному адресу ответчик Герасимов В.Н. зарегистрирован с 07.04.1992 г.. После принятия общежития на баланс выяснилось, что ответчик в общежитии не проживает, выехал добровольно, лицевой счет на имя ответчика в МПЭСО не открывался, поэтому оплата за жилое помещение не начисляется. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Где ответчик проживает в настоящее время неизвестно. Считает, что Герасимов В.Н. утратил право на спорное жилое помещение. Просит признать Герасимова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: г.о. Самара, <адрес> А, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Герасимов В.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - УФМС России по Кировскому району г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Из приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от 14.08.2009 г. № 2512 (л.д. 4) усматривается, что общежитие, расположенное по адресу: г.о. Самара, ул. Советская, 37 А передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г. Самара.
Согласно выписке из реестра (л.д. 5) объект недвижимости - общежитие, расположенное по адресу: <адрес> А является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества на основании Распоряжения ТУ Росимущества № 361-р от 13.02.2009 г..
Лицевой счет № 15428 на имя Герасимова В.Н. был открыт ОАО «Кузнецов» (л.д. 18).
Согласно справке (л.д. 6) в общежитии по адресу: <адрес> А Герасимов В.Н. зарегистрирован с 07.04.1992 г..
Из служебной записки начальника паспортно -учетного отдела директору МПЭСО г. Самара (л.д. 7) усматривается, сто с 01.05.2010 г. на баланс и обслуживание принято от ОАО «Моторостроитель» общежитие по адресу: г.о. Самара, ул. Советская, 37 А. Вместе с картотекой зарегистрированных и проживающих граждан переданы карточки регистрации на граждан, имеющих формальную регистрацию, но не проживающих в общежитии, лицевой счет на них не открыт, их место нахождение неизвестно. В числе не проживающих граждан указан Герасимов В.Н., 22.08.1942 года рождения.
Согласно решению Арбитражного суда Самарской области от 03.03.2008 г. по заявлению о признании недействительным решения Комитета по управлению госимуществом Самарской области № 283 от 23.05.1994 г. «Об утверждении плана приватизации и преобразования предприятия», решения Департамента по управлению госимуществом «О дополнении к решению Комитета № 283», договора передачи имущества в собственность АО, плана приватизации «СМПО им. Фрунзе» в части включения в состав приватизированного имущества общежитий, в том числе по адресу: <адрес> А (л.д. 24-43) указан список лиц, прописанных но не проживающих в общежитии ОАО «Моторостроитель» по <адрес> А, в том числе - Герасимов В.Н..
Свидетель Григорян Н.А. в суде показала, что ответчик был ее соседом, проживал в комнате №. Примерно около 7 лет Герасимов В.Н. в общежитии не проживает. Со слов соседей ей известно, что ответчик переехал в другое жилое помещение.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в пункте 32, указал следующее. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Принимая во внимание, что ответчик Герасимов В.Н. по спорному адресу не проживает около 7 лет, переехал в другое жилое помещение, лицевой счет на ответчика в МПЭСО открыт не был, оплата за жилое помещение ответчиком не производится, учитывая показания свидетеля Григорян Н.А., суд приходит к выводу, что ответчик Герасимов В.Н. утратил право пользования жилым помещением, ответчика надлежит снять с регистрационного учета по адресу: г.о. Самара, <адрес> А, общежитие.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Герасимов В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Герасимов В.Н. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: г.о. Самара, <адрес> А.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> г.о. Самара снять с регистрационного учета Герасимов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: г.о. Самара, <адрес> А, общежитие.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.
Судья: п/п Е.С. Уланова
Копия верна.
Судья: Е.С. Уланова
Секретарь: О.С. Старостина