Заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации28 декабря 2010 года г.о. Самара
Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С.,
При секретаре Мигуновой Ю.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федотова Е.И. к Васин П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Федотова Е.И. обратилась в суд с иском к Васину П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Федотова Е.И. исковые требования поддержала и пояснила следующее. Она является собственником квартиры по адресу: г.о. Самара, <адрес>143 в порядке приватизации. С 2001 г. в ее квартире был зарегистрирован внук - Васин П.А. (ответчик по делу). В жилое помещение после регистрации внук не вселялся. В октябре 2008 г. ответчик женился и с её согласия переехал к ней с женой. С января 2010 г. Васин П.А. в ее квартире не проживает, выехал из спорной квартиры добровольно, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, членом её семьи не является. Ей известно, что ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в <адрес> квартире его матери и на праве совместной собственности <адрес>, куда ответчик и переехал. Внук не отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, однако на протяжении года не делает это, ссылаясь на занятость. Регистрация ответчика в ее квартире препятствует ей в осуществлении прав собственника. Ей материально тяжело оплачивать коммунальные расходы за двоих, ответчик ей в этом не помогает. Считает, что Васин П.А. утратил право пользования спорным жилым помещением. Просит признать Васина П.А. утратившим право пользования квартирой № <адрес> в г.о. Самара, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Васин П.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Истица в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв не представил.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Квартира, расположенная по адресу: г.о. Самара, <адрес>, принадлежит на праве собственности Федотовой Е.И. на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 29.10.1993 г. (л.д. 25). Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области (л.д. 4).
Согласно справке (л.д. 9) Васин П.А. зарегистрирован в указанной квартире с 25.09.2001 г..
Из выписки из ЕГРП (л.д. 31) усматривается, что Васину П.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в квартире по адресу: г.о. Самара, <адрес>, на праве общей совместной собственности квартира по адресу: г.о. Самара, <адрес>61.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 13 указал, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что истица Федотова Е.И. является собственником <адрес> г.о. Самара. Васин П.А. в квартире не проживает с января 2010 г., выехал добровольно и проживает в другом жилом помещении, принадлежащим последнему на праве общей совместной собственности, расходы на оплату коммунальных услуг не несет. Истица является инвалидом, пенсионером, несет бремя оплаты коммунальных услуг за себя и за ответчика, Васин П.А. членом её семьи не является. Регистрация Васина П.А. создает препятствия истице в пользовании собственностью. При таких обстоятельствах суд полагает, что Васин П.А. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Федотовой Е.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Федотова Е.И. к Васин П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Васин П.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.о. Самара, <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> г.о. Самара снять с регистрационного учета Васин П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: г.о. Самара, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд городского округа Самара в течение десяти дней.
Судья: п/п Е.С. Уланова
Копия верна.
Судья: Е.С. Уланова
Секретарь: