РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Самара 27 декабря 2010 г.
Кировский районный суд г. Самары в составе
председательствующего Родомакина И.А.,
при секретаре Кирьяновой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6260/2010 по иску Бурчаковой Юлии Л.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Бурчакова Ю.В. обратилась в суд с иском к департаменту управления имуществом городского округа Самара:
о признании действительной, незарегистрированную в установленном порядке, сделку с Комитетом по ЖКХ Кировского района г. Самары, по приватизации однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>, заключенную 13.11.1998 г. нанимателем Промышляевой Т.П.;
включении в наследственную массу Промышляевой Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>.
Исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла тётя матери истицы - Промышляева Т.П.. На основании договора № от 13.11.1998 г. о передаче квартиры в собственность, заключенного с Комитетом по ЖКХ Кировского района г. Самары, Промышляева Т.П. владела однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>.
Завещанием от 30.11.1998 г. Промышляева Т.П. распорядилась указанной квартирой в пользу истицы, а 16.12.2003 г. зарегистрировала истицу в своём жилом помещении.
Других членов семьи и наследников с самостоятельными требованиями на указанную квартиру у Промышляевой Т.П. не имелось. Наследственное дело не открывалось.
Промышляевой Т.П. не было известно о необходимости государственной регистрации договора о передаче квартиры в собственность и по этой причине она при жизни не обратилась в государственный регистрирующий орган за получением Свидетельства о государственной регистрации права.
Отсутствие государственной регистрации права препятствует включению указанной квартиры в наследственную массу и вступлению в права наследования по завещанию.
Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения Бурчаковой Ю.В. с исковым заявлением в суд.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила суд только включить в наследственную массу после смерти Промышляевой Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. ..., д. ..., кв. .... Пояснила, что истица зарегистрирована в указанной квартире. Из наследников, кроме истицы, имеется мать и сестра матери, которые не претендуют на квартиру. Спор по наследству отсутствует.
Представитель ответчика - департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело без участия представителя департамента; решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда в случае, если истицей будут предоставлены все необходимые доказательства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, и при условии установления судом соответствия предоставленных истицей документов требованиям действующего законодательства.
Третье лицо - нотариус г. Самары Васильева Т.Д. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, предоставила отзыв, в котором просила суд рассмотреть дело без своего участия, сообщив, наследственное дело после смерти Промышляевой Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., не открывалось.
Свидетель Б.Л., допрошенная в судебном заседании, показала, что Бурчакова Ю.В. является дочерью Бурчаковой Л.В., а Промышляева Т.П. - тетя Бурчаковой Л.В.. После смерти Промышляевой Т.П. осталось наследство в виде квартиры по адресу: ул. <адрес>, д.<адрес>, кв.<адрес>, которую она завещала Бурчаковой Ю.В. Оформить квартиру надлежащим образом Промышляева Т.П. не успела, договор приватизации не оспаривается. Спора по наследству нет. Поскольку квартира не оформлена надлежащим образом, это мешает Бурчаковой Ю.В. вступить в наследство.
Выслушав истицу, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и так далее.
Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Судом установлено, что на основании договора № от 13.11.1998 г. о передаче квартиры в собственность, заключенного между Комитетом по ЖКХ Кировского района г. Самары и Промышляевой Т.П., однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Самарская область, г.Самара, ул.<адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>, перешла в собственность Промышляевой Т.П.
Завещанием от 30.11.1998 г. Промышляева Т.П. распорядилась указанной квартирой в пользу истицы, а 16.12.2003 г. зарегистрировала истицу в своём жилом помещении.
Из свидетельства о смерти Промышляевой Т.П., следует, что она умерла 23.07.2010 г. (<данные изъяты>).
Других членов семьи и наследников с самостоятельными требованиями на указанную квартиру у Промышляевой Т.П. не имелось. Наследственное дело не открывалось.
Согласно ст. 1131 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Суд принимает во внимание показания свидетеля Бурчаковой Л.В., показания которой логичны и подтверждаются материалами дела.
Принимая во внимание, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Республиканская, д. 48, кв. 8, является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу, суд приходит к выводу, что исковые требования Бурчаковой Ю.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бурчаковой Ю.В. к департаменту управления имуществом городского округа Самара о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Промышляевой Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти суток со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 31 декабря 2010 г.
Председательствующий И.А. Родомакин