РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года Кировский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего - Лазаревой М.А.,
при секретаре - Аюповой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Прокурора Кировского района г.Самары в интересах субъекта Российской Федерации - Самарской области и неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Лобанкову Ю.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Кировского района г.Самары обратился в Кировский районный суд г.Самары с иском к индивидуальному предпринимателю Королеву А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В последующем была произведена замена ненадлежащего ответчика ИП Королева Ю.А. на надлежащего ответчика ИП Лобанкова Ю.А.
В обоснование своих требований истец указал, что прокуратурой Кировского района проведена проверка соблюдения земельного законодательства ИП Лобанковым Ю.А., в ходе которой установлено, что ИП Лобанковым Ю.А. в Кировском районе г.Самары около <адрес> установлен торговый павильон (киоск) осуществляющий реализацию разливного пива. Земельный участок под киоском используется ИП Лобанковым Ю.А. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. *** УУМ УМ №1 УВД по Кировскому району в отношении ИП Лобанкова Ю.А. составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без правоустанавливающих документов на землю). В нарушение установленного законом порядка ИП Лобанков Ю.А. продолжает использовать самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: г.Самара, Кировский район, около <адрес>, под установку киоска без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В связи с изложенным истец просит суд обязать индивидуального предпринимателя Лобанкова Ю.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> - снести самовольно установленный на указанном земельном участке киоск, осуществляющий реализацию пива.
В судебном заседании помощник прокурора Кировского района г.Самары Данилкина А.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Лобанков Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 27).
Представитель ответчика Королев А.С., действующий на основании доверенности, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании от *** иск не признал, пояснил суду, что ранее был оформлен на данную землю договор аренды, но срок его действия закончился. В настоящее время Лобанков Ю.А. намерен оформить новый договор аренды на земельный участок под киоском.
Представители третьих лиц Министерства имущественных отношений Самарской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменные отзывы на иск не предоставили.
Помощник прокурора Кировского района г.Самара Данилкина А.А. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ (ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственность) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Ст.25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Правоустанавливающими документами на землю, в соответствии со ст.ст.15, 26 Земельного кодекса РФ, ст.14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются помимо договоров купли-продажи, аренды земельного участка, также и свидетельство о государственной регистрации права собственности, аренды (в случае, когда требуется государственная регистрация договора аренды), которое выдается правообладателю.
В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.2 п.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством зарегистрированного права.
Согласно ст.29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Ст.35 ФЗ «Об охране окружающей среды» установлено, что при размещении зданий, строений, сооружений и иных объектов должно быть обеспечено выполнение требований в области охраны окружающей среды. Согласно п.2 указанной статьи закона, выбор мест размещения зданий, строений, сооружений и иных объектов осуществляется с соблюдением требований законодательства при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.
*** ИФНС по Советскому району г.Самары выдано свидетельство о постановке Лобанкова Ю.А.. на учет в налоговом органе на территории РФ. (л.д. 25).
*** Лобанков Ю.А. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя ИФНС по Советскому району г. Самары (л.д.20).
Суду предоставлен договор №з аренды земельного участка от *** (л.д. 21-23), согласно п.1.1 которого на основании распоряжения администрации Кировского района от *** №, арендодатель - Комитет по управлению имуществом г.Самара, предоставляет а арендатор - Лобанкову Ю.А., принимает и использует на условиях аренды земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», находящийся по адресу: <адрес>, площадью 8,00 кв.м, под временный тонар «Продукты». Срок действия данного договора истек ***
Судом установлено, что индивидуальным предпринимателем Лобанковым Ю.А. в Кировском районе г.Самары около <адрес> установлен торговый павильон (киоск). Земельный участок под киоском используется ИП Лобанковым Ю.А. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 103 ч.1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу государства государственная пошлина в размере 200 рублей, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Кировского района г.Самары в интересах субъекта Российской Федерации - Самарской области и неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Лобанкову Ю.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.
Обязать индивидуального предпринимателя Лобанкова Ю.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, около <адрес>.
Обязать индивидуального предпринимателя Лобанкова Ю.А. снести самовольно установленный киоск, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, около <адрес>.
Взыскать с Лобанкова Ю.А. в пользу государства государственную пошлину в размере 200 (Двести) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 24.12.2010г.
Председательствующий: М.А. Лазарева