РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года г.Самара
Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,
при секретаре Борисовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-350/11 по иску Оглы А.Д. к Дербишеву А.Б. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве личной собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. Всего на спорной жилой площади зарегистрировано 2 человека она и Дербишев А.Б., который является ее дальним родственником. Ответчик не является и никогда не являлся членом ее семьи, они не имели с ним общего бюджета и никогда не вели совместного хозяйства. Кроме того, она не может свободно распоряжаться принадлежащим ей объектом недвижимости, в частности продать его, поменять, поскольку ответчик не снимается с регистрационного учёта. Ответчик чинит ей препятствия в реализации полномочий собственника. Просит суд устранить препятствия в реализации полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, принадлежащим ей на праве личной собственности, а именно <адрес> в <адрес>. Снять Дербишева А.Б. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Истица Оглы А.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в нем, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик не проживает в доме больше года.
Ответчик Дербишев А.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.
Третьи лица УФМС России по Самарской области, отдел ФМС по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Оглы А.Д. (л.д.16).
Согласно домовой книге в указанном доме зарегистрированы: Дербишев А.Б., Оглы А.Д., Оглы М.И. (л.д.7-8).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Оглы Н.М., Дербиш В.Б. пояснили, что с Оглы А.Д. проживают по соседству, в ее <адрес> «А» по <адрес> зарегистрирован Дербишев А.Б., который в доме не проживает около года, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства с Оглы А.Д. не ведет.
Судом установлено, что Дербишев А.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 173 снятие граждан с регистрационного учёта производится органами регистрационного учёта на основании решения суда.
Суд считает, что исковые требования Оглы А.Д. к Дербишеву А.Б. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Оглы А.Д. к Дербишеву А.Б. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Снять с регистрационного учета Дербишева А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 15.02.2011 года.
Председательствующий: Т.Ю. Башмакова