РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 марта 2011 года г.Самара
Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,
при секретаре Дементьевой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1032/11 по иску Ирикова Е.В. к Кочетков О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, где также зарегистрирован ответчик Кочетков О.А. Кочетков О.А. с февраля 2008 года и по настоящий момент не проживает в данной квартире, коммунальные платежи и квартплату никогда не оплачивал и не оплачивает. Она не может реализовать свои права, как собственника данной квартиры, распорядиться ею из-за регистрации в ней ответчика. Просит суд признать Кочеткова О.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истица Ирикова Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в нем, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик ее сын, который не проживает с 2008 года, вещей его в квартире нет. Он взял кредиты и в настоящее время ей звонят по телефону по возврату кредитов, угрожают. Видела его последний раз в ноябре 2010 года, просила сняться с регистрационного учета, но он отказался. Где проживает, ей не известно.
Ответчик Кочетков О.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Третье лицо УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется обратное уведомление.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ирикова Е.В. является собственником <адрес> в <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от 10.07.2006 года (л.д.4-6, 7).
Согласно справке в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Стреляева Ю.А., Кочетков О.А., Ирикова Е.В., Стреляева М.С., Стреляев А.С. (л.д.11).
Актом от 14.02.2011 года установлено, что Кочетков О.А. по данному адресу не проживает с февраля 2008 года (л.д.10).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Паршина М.Е. и Гришина Т.А. пояснили, что с истицей в дружеских отношениях, Кочетков О.А. истице приходится сыном. В квартире ответчик не проживает с февраля 2008 года, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, вещей его в квартире нет.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Кочетков О.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает, вещей его в квартире нет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 173 снятие граждан с регистрационного учёта производится органами регистрационного учёта на основании решения суда.
Суд считает, что исковые требования Ирикова Е.В. к Кочетков О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ирикова Е.В. к Кочетков О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Кочетков О.А. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>.
Снять Кочетков О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 03.03.2011 года.
Председательствующий: Т.Ю. Башмакова