ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 марта 2011 года г.Самара
Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,
с участием прокурора Слива Г.Ю.,
при секретаре Дементьевой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1051/11 по иску Быков А.П., Быков С.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Быкова Ю.С., к Медведев М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками <адрес> в г.Самаре, также собственником является Быкова И.В., у них по 1/4 доли у каждого. По данному адресу они зарегистрированы и проживают. Ответчик Медведев М.В. приходится им внуком и племянником, в данной квартире он не зарегистрирован, зарегистрирован по адресу: <адрес>. В последнее время в квартире проживает, но не зарегистрирована тяжело больная дочь и сестра истцов, за которой требуется уход. Ответчик под предлогом навестить ее пришел в квартиру, поселился и добровольно выезжать не собирается. Совместного хозяйства они не ведут, расходы ответчик на содержание жилья не несет, злоупотребляет спиртными напитками, что затрудняет проживание с ним в одном помещении. Проживание ответчика в квартире ограничивает права собственников. Просят суд устранить нарушения прав собственников - прекратить право пользования Медведев М.В. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>., выселить его из указанного жилого помещения по месту его регистрации: <адрес>.
В судебном заседании истцы Быкова А.П. и Быков С.Н. свои исковые требования поддержали, просили прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и выселить его, ссылаясь на то, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ломает в квартире мебель, двери, коммунальные услуги не оплачивает, сам поселился без согласия, добровольно освободить квартиру не желает.
Ответчик Медведев М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется обратное уведомление.
Третье лицо Быкова И.В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Суд, выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственниками квартиры (по 1/4 доли), расположенной по адресу: <адрес>, являются Быкова А.П., Быков С.Н., Быкова И.В., Быкова Ю.С. (л.д.5,6).
В спорной квартире зарегистрированы и проживают: Быкова А.П., Быков С.Н., Быкова И.В., Быкова Ю.С. (л.д.4).
Ответчик Медведев М.В. в спорной квартире не зарегистрирован, согласно паспорта прописан по адресу: <адрес> (л.д.7).
Свидетели Ширяев А.В. и Моткова В.М. в судебном заседании пояснили, что являются соседями, Медведева знают, проживает уже около 5 лет, постоянно в нетрезвом состоянии, ломает мебель, двери, ругается, дерется с истцами. Коммунальные услуги оплачивать не помогает, у него имеется другое место жительство у отца на <адрес>, но тот его не пускает.
Суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку Медведев М.В. в настоящее пользуется спорным жилым помещением без законных на то оснований, вселился без согласия собственников, добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Быковой А.П., Быкова С.Н., в своих интересах и интересах несовершеннолетней Быковой Ю.С., обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Быков А.П., Быков С.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Быкова Ю.С., к Медведев М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Прекратить право пользования Медведев М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Медведев М.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по месту его регистрации: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 02.03.2011 года.
Председательствующий: Т.Ю.Башмакова