РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи - Рандиной О.В.,
при секретаре - Степановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мешкова В.А. к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мешков В.А. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений по <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли указанного жилого дома является Ефимова В.И.. <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен порядок пользования земельным участком № по <адрес> в <адрес>, в пользование каждому из собственников была выделена площадь в размере 777, 0 кв.м. В 2009 г. с целью регистрации права собственности на 1/2 долю земельного участка он обратился Министерство имущественных отношений по <адрес>, где ему было отказано. В 2010г. он сделал проект земельного участка, в котором общая площадь земельного участка составила 1494,5 кв.м., площадь земельного участка занимаемого им 748,8 кв.м. Ефимова В.И. с указанным проектом не согласилась и не подписала его. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 748,80 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, который определен точками 1,43, 40, 2, 44, 52,3, 4, 36, 54, 5, 6, 53, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19,20,22,23,50,51,45.
Истец и его представитель Нуждина Н.Е. по доверенности в судебном заседании уточнили исковые требования, просили суд признать за Мешковым В.А. право собственности на земельный участок площадью 748,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который определен точками 1,43, 40, 2, 44, 52,3, 4, 36, 54, 5, 6, 53, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19,20,22,23,50,51. Уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель Министерства имущественных отношений по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать (л.д.37-40).
Третье лицо Ефимова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласилась в полном объеме (л.д.36).
Представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено следующее.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ по реестру № нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы Судова Е.П. приобрела у Бардиной Е.В. действующей по доверенности за Бардина М. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.26).
ДД.ММ.ГГГГ Судова Е.П. продала Мешкову А.С. 1/2 долю жилого дома, расположенного на земельном участке 1498, 6 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.17).
ДД.ММ.ГГГГ Мешков А.С. подарил принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома, расположенного на земельном участке 1498, 6 кв.м., по адресу: <адрес> сыну Мешкову И.А., что подтверждается договором дарения (л.д.18).
ДД.ММ.ГГГГ Мешков И.А. подарил принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома, расположенного на земельном участке 1498, 6 кв.м., по адресу: <адрес> отцу Мешкову А.С. что подтверждается договором дарения (л.д.19).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы <адрес> Масловой В.Е., зарегистрированного в реестре за №, после смерти отца Мешкова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Мешков В.А. стал собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке 1498, 6 кв.м., по адресу: <адрес> общей полезной площадью 49,6 кв.м., жилой площадью 44,5 кв.м., (л.д.20).
На основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мешков В.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 117, 7 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м. (л.д.8-11).
Другая 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> принадлежит Ефимовой В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы <адрес> Сенькиной Л.М., зарегистрированного в реестре за №, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сенькиной Л.М., зарегистрированного в реестре за №.
<адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен порядок пользования земельным участком № по <адрес> в <адрес>, в пользование каждому из собственников Мешкову В.А. и Ефимовой В.И. была определена площадь в размере 777, 0 кв.м.(л.д.12-16).
Из представленного суду проекта границ земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка под домом № по <адрес> в <адрес> составляет 1494,50 кв.м., площадь земельного участка занимаемого МешковымВ.А. составляет 748,80 кв.м. (л.д. 22). Спора, по границам земельного участка, нет, что подтверждается заявлением Ефимовой В.И. (л.д.36). Ограничений и обременений в отношении спорного земельного участка не имеется.
В соответствии с сообщением Министерства имущественных отношений по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Мешкову В.А. был возвращен представленный пакет документов в связи с его несоответствием установленным требованиям (л.д. 5-7).
Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.
В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ представление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ и п. 11 ст. <адрес> "О земле" предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Поскольку Мешков В.А. унаследовал 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1494,5 кв.м, то на основании законодательства Российской Федерации он приобрел право на использование соответствующей части земельного участка, занятого жилым домом на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники дома, вследствие чего истец имеет право на оформление земельного участка, площадью 748,80 кв.м. под домом в собственность бесплатно.
Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Мешкова В.А. о признании права собственности на земельный участок площадью 748, 80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мешковым В.А. право собственности на земельный участок площадью 748,80 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, определенного проектом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ точками 1,43, 40, 2, 44, 52,3, 4, 36, 54, 5, 6, 53, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19,20,22,23,50,51.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: /О.В. Рандина/
Секретарь: /Е.Ю. Степанова /