РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи - Рандиной О.В.,
при секретаре - Степановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Епифанова Г.Е. к Филатову А.В., Яновской С.М., действующей в интересах несовершеннолетней Филатовой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшей права на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что он согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Магистральная, д.№, кв.37. Ответчик Филатов А.В. его брат, Филатова А.А. племянница. При жизни их бабушка - Филатова С.Г. в 2007 году распорядилась принадлежащим ей имуществом. Ответчику она завещала дом и земельным участком по ул. Воровского дом №, при условии, что Филатов А.В. подарит ему спорную квартиру. В настоящее время в квартире зарегистрированы 4 человека Филатов А.В., его дочь Филатова А.А., члены его семьи - Юлмухаметова А.Ф. и Юлмухаметов А.Г. Регистрация ответчиков нарушает его права как собственника, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорной квартиры ответчики не желают. Просит признать Филатова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Магистральная, д.№, кв.37. Признать Филатову А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Магистральная, д.№, кв.37.Снять Филатова А.В., Филатову А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчики никогда не проживали в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Магистральная, д.№, кв.37. Просил исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании законный представитель Филатовой А.А. - Яновская С.М. исковые требования не признала в полном объеме, пояснила, что Филатов А.В. ее гражданский муж, Филатова А.А. их дочь. В июле 2010 года Филатов А.В. был осужден Кировским районным судом г. Самары по ст. 161 ч. 1 УК РФ к 1 году 5 месяцам лишения свободы в ИК № 13. Ей известно, что у Епифанова Г.Е. и Филатова А.В. была договоренность о том, что дом и земельный участок по ул. Воровского, дом №, достанется ее мужу с условием предварительного дарения однокомнатной квартиры по ул. Магистральной, дом № А, кв. 37 Епифанову Г.Е.. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения. До осуждения Филатов А.В. вместе с ней и ребенком проживали по адресу: г. Самара, ул. Воровского, 6. Она зарегистрирована по адресу: г. Самара, ул. Г. Димитрова, №-17 у своих родителей. Филатов А.В., она и их дочь Филатова А.А. никогда не проживали в спорной квартире. Ей некуда зарегистрировать свою дочь. Ребенок закреплен за поликлиникой по месту фактического проживания, то есть ул. Воровского, №. Просила в иске отказать.
Ответчик Филатов А.В. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Цыганенко В.А. суду показала, что Епифанова Г.Е. знает, они проживают в одном доме, по ул. Магистральная, №. Она проживает в данном доме с 2006 года, а истец заселился в 2007 году. В 2008 году с истцом стали жить его жена Юлмухаметова А.Ф. и сын Юлмухаметов А.Г. До того как вселился истец, в данной квартире проживали квартиранты. Когда истец стал проживать в данной квартире, он сделал ремонт. Филатова А.В. она никогда не видела.
Представитель УФМС по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истца, законного представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГКРФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Епифанов Г.Е. согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Магистральная, д.<адрес>, кв.37 (л.д.9). Лицевой счет № открыт на имя Епифанов Г.Е. (л.д.4).
В указанной квартире зарегистрированы 4 человека Филатов А.В., Филатова А.А, Юлмухаметова А.Ф., Юлмухаметов А.Г.,что подтверждается справкой с места жительства. Филатов А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Филатова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования Епифанова Г.Е. о признании Филатова А.В. утратившим права пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, его права как собственника нарушены, он не имеет возможности в полной мере реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению собственной недвижимостью. Ответчик членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилья не несет.
Требования истца о признании несовершеннолетней Филатовой А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятие ее регистрационного учета по указанному адресу также подлежат удовлетворению, поскольку она не является членом семьи собственника, в спорной квартире никогда не проживала, ее вещей в жилом помещении не было, и нет в настоящее время.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворении.
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Филатова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Магистральная, д.127а, кв.37.
Признать Филатову А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Магистральная, д.127а, кв.37.
Снять Филатова А.В., Филатову А.А. с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, ул.Магистральная, д.127а, кв.37.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: /О.В. Рандина/
Секретарь: /Е.Ю. Степанова/