РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Самара 18 марта 2011 г.
Кировский районный суд г. Самара в составе
председательствующего Родомакина И.А.,
при секретаре Кирьяновой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1642/2011 по иску Авдеева В.И. и Авдеева Н.В. к Вороновой О.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Авдеев В.И. и Авдеев Н.В. обратились в суд с иском к Вороновой О.Е.:
об устранении препятствий в осуществлении Авдеевым В.И. и Авдеевым Н.В. права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;
прекращении за Вороновой О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;
снятии с регистрационного учёта Воронову О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивировали тем, что истцы - Авдеев В.И. и его младший сын Авдеев Н.В. являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу, зарегистрированы и проживают в ней. С 2000 г. в квартире зарегистрирован и проживает старший сын Авдеева В.И. - Авдеев И.В.. Ответчица является племянницей Авдеева В.И. и с согласия собственников была временно зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Однако ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица без согласия собственников была зарегистрирована в квартире постоянно. Ответчица не относится к членам семьи истцов, расходы по содержанию жилого помещения никогда не несла и не несёт, в квартире истцов не проживает. В добровольном порядке ответчица не желает снять себя с регистрации.
Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения Авдеева В.И. и Авдеева Н.В. с исковым заявлением в суд.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчица в ДД.ММ.ГГГГ г. приехала на учебу из <данные изъяты>, ей нужна была прописка для посещения библиотеки и учёбы. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчица фактически не проживала. Её вещей в квартире нет. Родители ответчицы жили в <данные изъяты>, недавно переехали в г. Самару. Коммунальные услуги ответчица никогда не оплачивала. Ответчица закончила учебу, работает. Авдеев В.И. не давал согласия на постоянную регистрацию ответчицы.
Третье лицо Авдеев И.В. не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив доводы и пояснения истцов.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, отзыв на исковое заявление не предоставила.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не предоставил.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Судом установлено, что истец Авдеев В.И. и его младший сын Авдеев Н.В. являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу, зарегистрированы и проживают в ней. С ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире зарегистрирован и проживает старший сын Авдеева В.И. - Авдеев И.В..
Ответчица является племянницей Авдеева В.И. и с согласия собственников была временно зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.
ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица без согласия собственников была зарегистрирована в квартире постоянно. Ответчица не относится к членам семьи истцов, расходы по содержанию жилого помещения никогда не несла и не несёт, в квартире истцов не проживает. В добровольном порядке ответчица не желает снять себя с регистрации.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчица была зарегистрирована в спорной квартире временно - на период её обучения сроком на пять лет. Именно это обстоятельство являлось соглашением о регистрации и пользовании спорной квартирой. Истцам не известно каким образом ответчица была зарегистрирована в квартире постоянно. К членам семьи истцов ответчица не относится.
В настоящее время ответчица по месту регистрации не проживает, вещей по месту регистрации не имеет, не оплачивает коммунальные услуги и не несёт бремя расходов по содержанию квартиры. Всё бремя содержания жилого помещения несут истцы.
Регистрация ответчицы по указанному адресу носит формальный характер и создаёт препятствия в осуществлении прав истцов как собственников недвижимого имущества.
Согласно подпункту «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Авдеева В.И. и Авдеева Н.В. удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении Авдеевым В.И, и Авдеевым Н.В. права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить за Вороновой О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учёта Воронову О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательно форме 23.03.11.
Председательствующий И.А. Родомакин