О признании права собственности на земельный участок

РЕШЕНИЕ

22 февраля 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рандиной О.В.,

при секретаре Степановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Макаровой Л.П. к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Л.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что она является членом СНТ «Моторостроитель» по решению садоводческого товарищества (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) и имеет дачный участок № № на массиве «Орлов овраг» от завода им. Фрунзе Кировского района на основании решения Горисполкома №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ,а также свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным городским комитетом по земельной реформе. С целью постановки земельного участка на кадастровый учет она обратилась в УФАКОН по Самарской области, в результате чего был получен кадастровый паспорт земельного участка №. После чего она обратилась в УФСГР кадастра и картографии по Самарской области для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако сообщением из УФСГР кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано ввиду того, что в свидетельстве о праве собственности на землю обнаружены неоговоренные описки. Из полученного ответа на запрос из УФАКОН по Самарской области выяснилось, что информация о предоставлении ей данного земельного участкаотсутствует, а свидетельство о праве собственности на землю с аналогичным № было выдано ДД.ММ.ГГГГ иному лицу на земельный участок № на 42 линии в массиве «Орлов овраг» Кировского района. При таких обстоятельствах онане может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей земельный участок и сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, так как иного правоустанавливающего документа онане имеет. Спорный земельный участок находится у неевпользовании и владении длительное время, ее право на него никем не оспаривается. Просит суд признать право собственности за ней на земельный участок, площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Юдина И.Г. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представители Министерства имущественных отношений по Самарской области, УФРС кадастра и картографии, УФАКОН по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещался правильно и своевременно.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Макаровой Л.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Макаровой Л.П. решением городским Комитетом по земельной реформе в г. Самаре выдано свидетельство № о предоставление в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно справке СНТ «Моторостроитель» Макарова Л.П. является членом СНТ «Моторостроитель» по решению садоводческого товарищества, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и имеет дачный участок, расположенный по адресу: <адрес> По решению Горисполкома №-р от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате не имеет (л.д.4-5).

По сообщению УФАКОН по Самарской области в базе данных территориального отдела № 1 по состоянию на 1992-1998 г. информация о предоставлении Макаровой Л.П. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует. Содержится информация о предоставлении иному лицу земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в пожизненное наследуемое владение на основании Решения горисполкома №-р от ДД.ММ.ГГГГ- свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Спора по границам земельного участка нет. Ограничений и обременения в отношении спорного земельного участка не имеется. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен номер №:01:0259005:735, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ УФСГР кадастра и картографии по Самарской области направило истцу сообщение об отказе в государственной регистрации спорного земельного участка, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Макаровой Л.П. предоставлялся спорный земельный участок, обнаружены неоговоренные дописки (л.д.8-9).

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ представление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ и п. 11 ст. 6 Закона Самарской области "О земле" предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления. Согласно п.1 ст.21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 п.9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок… Согласно ст.28 Ф3 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от ДД.ММ.ГГГГ граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признании права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Макаровой Л.П. земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен на основании Решения горисполкома №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется указанным земельным участком, несет расходы по его содержанию, земельный участок находится у истца в пожизненном наследуемом владении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Макаровой Л.П. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Макаровой Л.П. право собственности на земельный участок площадью 600 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено 28.02. 2011 г.

Председательствующий подпись О.В. Рандина

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: / О.В. Рандина /

Секретарь: /Е.Ю. Степанова/