РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2011 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:
председательствующего судьи - Рандиной О.В.,
при секретаре - Степановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Люкшиной В.В. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что она с 1998 года и по настоящее время работает в ОАО «Самарский хлебозавод №5». В связи с трудовыми отношениями с вышеуказанной организацией ей ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания комната в общежитии. По сложившейся на тот момент практике вселение в квартиры №-м 31-40 (общежитие) указанного дома производилась без ордера, на основании устного распоряжения коменданта общежития. Согласно копии паспорта она с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Решением исполнительного комитета Горсовета депутатов трудящихся г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ № Управлению хлебопекарной промышленности в счет долевого участия были переданы квартиры №№ 31-40 в <адрес> в <адрес>. В соответствии с Постановлением Администрации Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ № указанные 10 квартир были закреплены под общежитие за ОАО «Самарский хлебозавод №5» На основании Распоряжения Главы администрации Кировского района г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № отменено Постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О закреплении 10 квартир в <адрес> под общежитие ОАО « Самарский хлебозавод №5» на основании протеста и.о. прокурора Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира № по <адрес> является коммунальной 3-х комнатной, все комнаты изолированы, комната, площадью 10,2 кв.м. приватизирована Саиновой Д.С., в комнате, площадью 16,9 кв.м. проживает Коновалова Т.С. с несовершеннолетним сыном Михайловым С.Д., а в комнате площадью 16,8 кв. м. проживает она одна. <адрес> в <адрес> принят в оперативное управление комитетом поЖКХ и ОН администрации Кировского района с января 1997 года. Она постоянно проживает в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ, иного жилья не имеет, право на приватизацию не использовала. Просит суд признать за ней право собственности на комнату жилой площадью 16,8 кв.м., расположенной в трехкомнатной <адрес> в <адрес> общей площадью 62,1 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 63,6 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м, подсобной площадью 18,2 кв.м, кроме того прочая (без коэффициента) 3,0 кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.
Представитель Департамента управления имуществом г.Самары Блинов Е.Ю. по доверенности исковые требования не признал, поскольку истцом не представлено документов, по которым она вселена в спорную комнату.
Третье лицо УФСГР кадастра картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии. Решение данного вопроса оставил на усмотрение суда (л.д.32-39).
Третье лицо Коновалова Т.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с исковым заявление согласилась в полном объеме (л.д.29).
Третье лицо ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Горсовета депутатов трудящихся г.Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ Управлению хлебопекарной промышленности в счет долевого участия были выделены <адрес> в <адрес>.
В соответствии с постановлением администрации Кировского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № за ОАО «Самарский хлебозавод №5» закреплены <адрес> в <адрес> под общежитие.
На основании распоряжения Главы администрации Кировского района г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № постановление от ДД.ММ.ГГГГ отменено (л.д.8).
Судом установлено, что Люкшина В.В. в настоящее время работает на предприятии ОАО «Самарский хлебозавод №5» с ДД.ММ.ГГГГ в должности дрожжевод, что подтверждается справкой (л.д.36).
Судом установлено, подтверждается материалами дела, что Люкшина В.В. постоянно проживает и имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в коммунальной <адрес> в <адрес>. Была вселена в квартиру, в комнату площадью 16,8 кв.м. по устному распоряжению коменданта общежития, что никем не оспаривалось в ходе судебного разбирательства.
Согласно выписки ДУИ г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 002052, на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, со статусом жилищного фонда социального использования (л.д.31).
Из технического паспорта, составленного на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что площадь комнаты, занимаемой истцом составляет 16,8 кв.м., она расположена в трехкомнатной <адрес> в <адрес> общей площадью 62,1 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 63,6 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м, подсобной площадью 18,2 кв.м, кроме того прочая (без коэффициента) 3,0 кв.м.(55-58).
Судом также установлено, что истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право приватизации ей не использовано, данное обстоятельство подтверждается справкой ФФГУП «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ», справкой МУ Администрации сельского поселения Большая Дергуновка (л.д.6,17).
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилым помещения, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Так как <адрес> в г. Самаре, ранее принадлежали ОАО «Самарский хлебозавод №5», были переданы в ведение органов местного самоуправления, в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к мим необходимо применять правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В соответствии с преамбулой, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истец проживает в спорной комнате на условиях социального найма, право на приватизацию им не использовано, поэтому исковые требования Люкшиной В.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Люкшиной В.В. право собственности на комнату жилой площадью 16,8 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 62,1 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 63,6 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м, подсобной площадью 18,2 кв.м, кроме того прочая (без коэффициента) 3,0 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд города Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 22.02.2011 г.
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: /О.В. Рандина/
Секретарь: /Е.Ю. Степанова/