о признании права собственности

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2011 года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Самчелеевой И.А.,

при секретаре Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13/11 по иску Подлеснов Н.М., Подлесновой Р.И., Земцова А.В. к Администрации г. Самары о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации г.Самары о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № о долевом участии в строительстве, она приобрели право на долевое участие в строительстве жилого дома в 938 квартале г.Самары, соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке прав на долю в строительстве указанного жилого дома. В настоящее время дому по распоряжению администрации <адрес> был присвоен адрес: <адрес>. Истец является фактическим собственником квартиры, но зарегистрировать право собственности не может. В настоящее время ООО «Созидатель» ликвидировано. Просит признать за ними право собственности на <адрес> в <адрес> по 1\3 доли за каждым, жилая площадь 32,2 кв.м., общая площадь 53,6 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самары по доверенности Сумина Н.Н. в судебном заседании иск не признала, поддерживала письменный отзыв.

Представитель третьего лица УФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Причина не явки суду не известна. Письменного отзыва представлено не было.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, в соответствии с договором ДД.ММ.ГГГГ № года, заключенного между Подлесновым Н.М., Подлесновой Р.И., Земцовым А.В. и ООО «Созидатель», предметом является <адрес>, площадью 56,04 кв.м., жилой площадью 31,32 кв.м. по <адрес> в <адрес> на 9 этаже. Плановое окончание строительства и сдача <адрес> квартал 2000 года. Стоимость 252180 руб., в том числе сумма разницы в стоимости жилья по социальной норме и фактической площадью составляет 9180 руб. (<данные изъяты>)

Судом также установлено, что истец выполнил свои обязательства по договору, оплатив 9 180 рублей и 2 500 (<данные изъяты>).

Согласно «Самарского областного государственного архива социально-политической истории» документы подтверждающие выделение средств на обеспечение жильем Подлесного Н.М. в рамках федеральной целевой программы «Обеспечение жильем инвалидов-ликвидаторов последствий аварии на ЧАЭС», а также пересечений денежных средств на счет ООО «Созидатель» в 2000-2001 годах не сохранилось, так как документы по 2002 год включительно выделены к уничтожению и списаны по акту.

Согласно распоряжения Администрации Кировского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении почтовых адресов жилым домам, расположенным на земельном участке в <адрес>, предоставленном ООО «Созидатель», жилому дому № (строительный номер) секции «А», «Б» присвоен почтовый адрес: <адрес> (<данные изъяты>

Судом установлено, что решениями Арбитражного суда Самарской области признано право общей собственности на самовольную постройку за дольщиками жилой <адрес> (строительный номер) секции «А», «Г» по <адрес>, квартал 938 <адрес> общей площадью 6578,9 кв.м. (дела: А55-97603-15 от ДД.ММ.ГГГГ, № ДД.ММ.ГГГГ, № А 55-11658/019 от ДД.ММ.ГГГГ,№ А 55-11658/03-19 от ДД.ММ.ГГГГ, А 55-11659/03-15 от ДД.ММ.ГГГГ, а 55-11659/03-15 от ДД.ММ.ГГГГ).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 14 февраля 2005 года конкурсное производство в отношении ООО «Созидатель» было завершено.

В соответствии со справкой ТСЖ <данные изъяты>» Подлеснов Н.М. является членом ТСЖ, оплачивает коммунальные платежи.

На основании ст.ст.218, 219,. 223 ГК РФ у истцов возникло право собственности на <адрес> в <адрес> по 1\3 доли за каждым, жилой площадью 32,2 кв.м., общей площадью 53,6 кв.м., а согласно техпаспорту подсобной площадью 21,4 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 1,9 кв.м. (<данные изъяты>)

До настоящего времени органом местного самоуправления г. Самары не решен вопрос о принятии в муниципальную собственность города спорной квартиры, в связи чем, граждане лишены возможности осуществлять свои жилищные и гражданские права в полном объеме.

Таким образом, требования истца, на основании выше изложенного, подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л :

Исковые Подлеснов Н.М., Подлесновой Р.И., Земцова А.В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Подлесновым Н.М., Подлесновой Р.И., Земцовым А.В. право собственности на <адрес> в <адрес> по 1\3 доли за каждым, общей площадью 53,6 кв.м, жилой площадью 32,2 кв.м.,. , подсобной площадью 21,4 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 1,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в 10-дневный срок.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2011г.