РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 года Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего - Лазаревой М.А.
при секретаре - Аюповой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-266/2011 по иску Антропова В.И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателями однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. При обращении истца к ответчику с заявлением о передаче данной квартиры в собственность в порядке приватизации, ему было отказано, так как <адрес> в г.Самаре не состоит в реестре муниципального имущества г.Самары. По закону истец имеет право на бесплатную передачу в собственность квартиры, в которой проживает по договору социального найма. Не по вине истца квартира не включена в реестр муниципальной собственности. Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 27,10 кв.м, жилой площадью 14,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца Кудряшова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд признать за Антроповым В.И. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную <адрес> общей площадью 27,10 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Департамента по управлению имуществом городского округа Самара в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 27), предоставлен отзыв на иск (л.д. 28), в котором просят рассмотреть дело без участия представителя.
Представители третьих лица Управления Росреестра по Самарской области и ФФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» не явились в судебное заседание. Извещены о дне и времени слушания дела (л.д. 30). Отзывы на иск не предоставили.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в <адрес> в г.Самаре с ***, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 23).
С *** по *** истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие (л.д.22).
В квартиру по адресу: <адрес>, истец вселился на основании ордера № от *** (л.д. 31).
При обращении с заявлением на приватизацию вышеуказанной квартиры, истцу было отказано в подготовке документов на приватизацию квартиры, так как она не передавалась в муниципальную собственность города Самары (л.д. 5, 7).
Это послужило препятствием для правового оформления истцом квартиры по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст.2. Закона РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передаче квартир в собственность граждан в порядке приватизации подлежат жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном и муниципальном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), и занимаемые гражданами на условиях социального найма.
Судом установлено, что истец пользуются своей квартирой на основании ордера и договора найма жилого помещения, с 2001г. проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги правильно и своевременно, т.е. соблюдает все правила пользования жилым помещением.
Истец право на приватизацию на территории г.Самара и Волжского района не использовал (л.д. 14, 15).
Согласно техническому паспорту на вышеуказанную квартиру общая площадь квартиры составляет 27,10 кв.м, жилая площадь 14,30 кв.м, общая площадь (с коэффициентом) 29,30 кв.м (л.д. 8-11).
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих права, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.5 ст.131 ГК РФ отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы в суд.
Исходя из имеющихся в деле доказательств, суд приходит к мнению, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Антропова В.И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Антроповым В.И., *** рождения, право собственности в порядке приватизации на однокомнатную <адрес>, общей площадью 27,10 кв.м по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 13 января 2011 года.
Председательствующий: М.А. Лазарева