РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2010 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи - Рандиной О.В.,
при секретаре - Степановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Беляковой Г.М. к Белякову Б.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Белякова Г.М. обратилась в суд с указанным иском к Белякову Б.М. мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает и по адресу: <адрес>, пр. К.Маркса, <адрес> по договору социального найма жилого помещения. На указанной жилой площади зарегистрирован бывший супруг- ответчик по делу. В указанной квартире ответчик не проживает с 1991 года, добровольно выехал из жилого помещения в жилой дом своих родителей, где постоянно проживает и до настоящего времени. Расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, членом ее семьи не является. В связи с регистрацией ответчика в квартире она не может ее приватизировать. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расторгнуть с ним договор социального найма и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании иск признал, суду пояснил, что в спорной квартире не проживает с 1991г., регистрация в указанной квартире ему нужна только для получения пенсии.
Представитель УФМС по Кировскому району г. Самары в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению
Судом установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Беляковой Г.М. и Беляковым Б.М., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.10).
Согласно справки с места жительства ответчик зарегистрирован на указанной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
Судом также установлено и не опровергается сторонами, что ответчик с 1991 года в спорной квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, постоянно проживает в жилом домке, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч.2, ч.4 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск Беляковой Г.М. к Белякову Б.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению, поскольку ответчик добровольно отказался от прав на спорное жилье, в квартире длительное время не проживает, с 1991г. за защитой своих жилищных прав, в суд не обращался, коммунальные услуги не оплачивал. Суд считает, что выезд ответчика в 1991г. из спорной квартиры не носит временный характер, поскольку каких либо вещей его в квартире нет.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Белякова Б.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Расторгнуть с Беляковым Б.М. договор социального найма изолированного помещения по адресу: <адрес>.
Снять с Белякова Б.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение суда изготовлено 07.06.2010 г.
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: /О.В. Рандина/
Секретарь: /Е.Ю. Степанова