РЕШЕНИЕ (Заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года г.о. Самара
Кировский районный суд г.Самара в составе:
Председательствующего судьи - Лазаревой М.А.
При секретаре - Аюповой Г.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-309/2011 по иску ООО «ДЕЗ-1» к Клименко И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ДЕЗ-1» обратилось в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчица, являясь собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением установленных законодательством сроков оплаты, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 543367 рублей 67 копеек за период с *** по *** Указанный дом передан в управление ООО «ДЕЗ-1» на основании заключенного между Администрацией Кировского района г.о. Самара и ООО «ДЕЗ-1» договора на управление многоквартирными домами №09-22/156 от 30.11.2007г. и Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «ДЕЗ-1» договора на управление многоквартирными домами б/н от 23.05.2008г. В соответствии с п.2.1. агентского договора № от ***, заключенного между ООО «ДЕЗ-1» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района г.о. Самара, принятом в управление ООО «ДЕЗ-1», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет. Истец просит суд взыскать с ответчицы в пользу ООО «ДЕЗ-1» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с *** по *** в сумме 543367 рублей 67 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 8633 рубля 67 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Берняева А.Н. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Просит иск удовлетворить.
Ответчица в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Судом вынесено определение в соответствии со ст.233 ГПК РФ о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
На основании ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают. .. из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности...
В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане … обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено и подтверждается необходимыми документами, что ответчица Клименко И.Н. является собственником приватизированной квартиры по адресу: <адрес>, и зарегистрирована по данному адресу (л.д. 122).
Согласно справке № от *** (л.д. 120, 122) в указанной выше квартире зарегистрированы 37 человек.
В настоящее время задолженность по коммунальным услугам за период с *** по *** составляет 543367 рублей 67 копеек (л.д. 7, 121).
С учетом изложенного, суд считает исковые требования ООО «ДЕЗ-1» подлежащими удовлетворению. С ответчицы подлежит взысканию сумма задолженности в размере 543367 рублей 67 копеек.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежному поручению № от *** судебные расходы истца составили 8633 рубля 67 копеек (л.д. 2).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ДЕЗ-1» к Клименко И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Клименко И.Н. в пользу ООО «ДЕЗ-1» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 543367 (Пятьсот сорок три тысячи триста шестьдесят семь) рублей 67 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 8633 (Восемь тысяч шестьсот тридцать три) рубля 67 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательном виде изготовлено 17 февраля 2011 года.
Председательствующий: М.А. Лазарева