РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего - Лазаревой М.А.
при секретаре - Аюповой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-968/2011 по иску Давыдовой С.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица Давыдова С.В. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 453,64 кв.м по адресу: <адрес>.
Истица Давыдова С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив суду, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Она решила оформить земельный участок, на котором расположен её дом, в собственность. Было проведено межевание участка, изготовлен геодезический план, и другие необходимые документы. Министерство имущественных отношений Самарской области письмом от *** отказало ей в предоставлении земельного участка в собственность. Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 453,64 кв.м, по адресу: <адрес>.
Представитель Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 27), возражения на иск не представили.
Представитель Управление Росреестра по Самарской области в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представили.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставлено ходатайство, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 29).
Истица не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Свидетель Ермакова А.А. суду пояснила, что она является собственником земельного участка № по <адрес>. Владеет участком около 8 лет. Давыдовых она знает, у них участок № по <адрес>. С Давыдовыми у свидетеля общая граница земельных участков, граница не менялась, претензий по границам у неё нет.
Суд, выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, обозрев подлинник технической инвентаризации домовладения, приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что указанный выше жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 426,0 кв.м был приобретен супругом истицы Давыдовым А.Н. в браке с истицей на основании договора купли-продажи от *** (л.д. 39-40).
Давыдов А.Н. умер ***
Наследником является его супруга Давыдова С.В.
В настоящее время Давыдовой С.В. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным *** на основании свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом г.Самары Богатовой С.В. *** по реестру № и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Самары Богатовой С.В. *** по реестру №. (л.д. 18, 16, 17).
Письмом № от *** Министерство имущественных отношений Самарской области вернуло Давыдовой С.В. документы в связи с несоответствием установленным требованиям (л.д. 8-9).
В соответствии с ч.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного Кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.20 Земельного кодекса РФ.
Земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 63:01:0248031:547, площадь участка 453,64 кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома с приусадебным участком (л.д. 10-15).
Согласно плана границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство фактическая площадь земельного участка истицы составляет 453,64 кв.м, красные линии нанесены (л.д. 21).
Согласно акту согласования границ земельного участка (л.д. 19-20) и показаний свидетеля Ермаковой А.А., границы участка Давыдова А.Н. согласованы с соседними землепользователями.
С учетом изложенного, исковые требования истицы подлежат удовлетворению, так как изначально земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находились в пользовании до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990г. №1305-1 «О собственности в СССР», но не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти мужа, истица вступила в наследство на 1/2 долю жилого дома, находящегося на земельном участке площадью 453,64 кв.м по адресу: <адрес>, и 1/2 доля жилого дома принадлежит истице как пережившей супруге.
Таким образом, суд считает, что истица также приобрела право на занимаемый участок как пережившая супруга и в порядке наследования после смерти мужа Давыдова А.Н.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
С учетом изложенного, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Давыдовой С.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Давыдовой С.В., *** рождения, право собственности на земельный участок, площадью 453,64 кв.м, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 03.03.2011г.
Председательствующий: М.А. Лазарева