РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года Кировский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего - Лазаревой М.А.,
при секретаре - Аюповой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5633/10 по иску Прокурора Кировского района г.Самары в интересах субъекта Российской Федерации - Самарской области и неопределенного круга лиц к Корнееву А.Е. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Кировского района г.Самары обратился в Кировский районный суд г.Самары с иском к индивидуальному предпринимателю Корнееву А.Е. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В последующем исковые требования были уточнены, в качестве ответчика Корнеев А.Е. привлечен как физическое лицо.
В обоснование своих требований истец указал, что прокуратурой Кировского района проведена проверка соблюдения земельного законодательства Корнеевым А.Е., в ходе которой установлено, что Корнеевым А.Е. на несанкционированной парковке, расположенной по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, осуществляет организацию постановки и охраны автотранспорта. Земельный участок, на котором расположена автостоянка, используется Корнеевым А.Е. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. *** УУМ УМ № УВД по Кировскому району в отношении Корнеева А.Е. составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без правоустанавливающих документов на землю). В нарушение установленного законом порядка Корнеев А.Е. продолжает использовать самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, под размещение автостоянки, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В связи с изложенным истец просит суд обязать Корнеева А.Е. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, около <адрес>; обязать Корнеева А.Е. освободить указанный земельный участок, занимаемый для организации автостоянки, и привести его в первоначальное состояние.
В судебном заседании помощник прокурора Кировского района г.Самары Данилкина А.А. уточенные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Корнеев А.Е. в судебном заседании иск не признал, пояснив суду, что сам лично он не организовывал автостоянку. В будущем он имеет намерения организовать автостоянку, для чего занялся оформлением документов на земельный участок. В удовлетворении иска просит отказать.
Представители третьих лиц Министерства имущественных отношений Самарской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, отзывы на иск не предоставили.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ (ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственность) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Ст.25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Правоустанавливающими документами на землю, в соответствии со ст.ст.15, 26 Земельного кодекса РФ, ст.14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются помимо договоров купли-продажи, аренды земельного участка, также и свидетельство о государственной регистрации права собственности, аренды (в случае, когда требуется государственная регистрация договора аренды), которое выдается правообладателю.
В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.2 п.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством зарегистрированного права.
Согласно ст.29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Ст.35 ФЗ «Об охране окружающей среды» установлено, что при размещении зданий, строений, сооружений и иных объектов должно быть обеспечено выполнение требований в области охраны окружающей среды. Согласно п.2 указанной статьи закона, выбор мест размещения зданий, строений, сооружений и иных объектов осуществляется с соблюдением требований законодательства при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.
Судом установлено, что Корнеев А.Е. в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирован.
*** УУМ УМ № УВД по Кировскому району в отношении Корнеева А.Е. составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.1 КоАП РФ (л.д.4).
Согласно ответа Министерства имущественных отношений Самарской области от *** (л.д. 6), по состоянию на *** решения о предоставлении в пользование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, около <адрес>, под автостоянку, Министерством не принимались.
Судом установлено, что Корнеевым А.Е. в <адрес>, около <адрес>, осуществляется организация постановки и охраны автотранспорта. Земельный участок под автостоянкой используется Корнеевым А.Е. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.103 ч.1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу государства государственная пошлина в размере 200 рублей, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Кировского района г.Самары в интересах субъекта Российской Федерации - Самарской области и неопределенного круга лиц к Корнееву А.Е. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.
Обязать Корнеева А.Е. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, около <адрес>.
Обязать Корнеева А.Е. освободить земельный участок по адресу: <адрес>, около <адрес>, занимаемый для организации автостоянки, и привести его в первоначальное состояние.
Взыскать с Корнеева А.Е. в пользу государства государственную пошлину в размере 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара с даты принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 27.12.2010г.
Председательствующий: М.А. Лазарева