РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2010 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи - Рандиной О.В.,
при секретаре - Степановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Медведеву Н.К. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г. Самары в соответствии с решением Комитета по управлению имуществом города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ МедведевН.К. со своей супругой Медведевой А.С. были вселены в комнату 301 общежития, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ввиду сложившихся договорных отношений, договор найма специализированного жилого помещения с Медведевым Н.К. фактически считается заключенным, хотя и отсутствует его письменная форма. Медведев Н.К. и его семья в г. Самара прибыли из республики Таджикистан и с 1992 года состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Согласно распоряжению Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р Медведеву И.Н. (сыну Медведева Н. К.) на состав семьи из 5 человек по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес> А. В соответствии с вышеуказанным распоряжением семье Медведевых было предписано освободить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> установленном порядке администрацией <адрес> г.о. Самара. В соответствии со ст.56 ЖК РФ, ст. <адрес> «О жилище» №-ГД от ДД.ММ.ГГГГ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае подачи ими по месту учета соответствующего заявления. При получении жилого помещения граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь. Ответчик в настоящее время обеспечен жильем и право пользования ответчика жилым помещением № общежития по адресу: <адрес>, прекращено. Однако добровольно освободить комнату в общежитии ответчик отказываются, на предписание о добровольном выселении из занимаемого жилого помещения не реагирует. Просит суд признать договор найма жилого помещения по адресу <адрес> заключенный с Медведевым Н.К.,прекращенным в силу ст. 35 ЖК РФ в связи с предоставлением жилого помещения по договору социального найма. Выселить Медведева Н.К. комнаты 301 по адресу <адрес>. Судебные расходы возложить на ответчика.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Копущу А.И. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.
В судебном заседании ответчик исковые требования не признал, пояснил, что он просил коменданта, зарегистрировать его по спорному адресу, однако, его просьба осталась проигнорирована. Коммунальные услуги он оплачивал до октября 2009 года. В конце 2009 года он узнал, что расчетный счет закрыт. Он двенадцать лет проживает в спорной комнате, а зарегистрирован у сына. Просит суд предоставить ему отсрочку исполнения решения суда в случаи удовлетворения иска на два месяца для того, чтобы перевезти свои вещи.
Привлеченное к делу в качестве третьего лица Медведев И.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что Медведев Н.К. его отец. Он является квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «А», <адрес>. Он лично в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, комната 301 никогда не проживал. В 1996 году он зарегистрировал своего отца и мать по своему месту жительства, по адресу: <адрес>, чтобы они могли получать пенсию и ходить в поликлинику, но проживали они по спорному адресу по <адрес>. В 2005 году умерла его мать. Отец проживает в спорной комнате двенадцать лет. Он проживает в трехкомнатной квартире с двумя детьми, которые разнополые, поэтому занимают разные комнаты. Квартиру на <адрес> завода, срок не оговаривался.
Допрошенный судебном заседание свидетель Каноныхина Г.А. суду пояснила, что она приняла общежитие, в котором проживает ответчик в 1998 году. На тот момент семья Медведевых уже проживала в комнате <адрес> Медведев Н.К. жилец хороший, жалоб в отношении него нет. Ей известно, что ответчик был на приеме у директора, но ему сказали, что нет законных оснований для проживания его в общежитии. Зарегистрирован ответчик по другому адресу.
Прокурор Кировского района г.о. Самары о слушании дела извещался правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известил. Согласно ч. 3 ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено следующее.
Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г. Самары в соответствии с решением Комитета по управлению имуществом города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).
В соответствии с выпиской из реестра Департамента управления имуществом г.о.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что дом- общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 001679 на основании Постановления Главы Администрации Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ со статусом «общежитие» (л.д.7).
Медведев Н. К. со своей супругой Медведевой А.С. были вселены в комнату 301 общежития, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Медведев Н.К. и его семья в г. Самара прибыли из республики Таджикистан и с 1992 года состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении (л.д.21).
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, основанием предоставления которых является отсутствие жилья в соответствующем населенном пункте (ч.2 ст.99 ЖК РФ).
Согласно распоряжению Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р в соответствии со статьями 87, 89 Жилищного кодекса РФ, во исполнение городской целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Самаре» на 2003-2010 года, утвержденной Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, руководствуясь распоряжением главы администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О переселении граждан из ветхого жилищного фонда» Медведеву И.Н. на состав семьи из 5 человек, в том числе Медведева Н.К. по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес> А (л.д.9-10).
В соответствии с вышеуказанным распоряжением семье Медведевых было предписано освободить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> установленном порядке администрацией Кировского района г.о. Самара. Однако добровольно освободить комнату в общежитии ответчик отказываются, на предписание о добровольном выселении из занимаемого жилого помещения не реагирует (л.д.15).
В соответствии со ст.56 ЖК РФ, ст. 13 Закона Самарской области «О жилище» №-ГД от ДД.ММ.ГГГГ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае подачи ими по месту учета соответствующего заявления.
При получении жилого помещения граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь. Ответчик в настоящее время обеспечен жильем, и право пользования ответчика жилым помещением № общежития по адресу: <адрес>, прекращено. Однако добровольно освободить комнату в общежитии ответчик отказываются, на предписание о добровольном выселении из занимаемого жилого помещения не реагирует.
В соответствии со ст.56 ЖК РФ, ст. 13 Закона Самарской области «О жилище» №-ГД от ДД.ММ.ГГГГ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае подачи ими по месту учета соответствующего заявления.
В соответствии с п. 45 Постановления Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, с изм., внесенными определениями Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № КАС 02-176, от ДД.ММ.ГГГГ № КАС 02-589, от ДД.ММ.ГГГГ № КАС 03-413) «О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР», а так же п. 54 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Куйбышевской области, утвержденной Постановлением исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, при получении жилого помещения граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством или на основании решения суда, граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение. Если в установленный срок жилое помещение не освобождено, граждане подлежат выселению в судебном порядке по требованию собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Ответчик в настоящее время обеспечен жильем, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением у него прекращено.
Суд полагает возможным предоставить Медведеву Н.К. отсрочку исполнения решения суда в части выселения из занимаемого жилого помещения сроком на 2 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
На основании ст. 103 ГПК РФ с Медведева Н.К.подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 200 руб., понесенная судом в связи с рассмотрение дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> заключенный с Медведевым Н.К.,прекращенным в силу ст. 35 ЖК РФ в связи с предоставлением жилого помещения по договору социального найма.
Выселить Медведева Н.К. из комнаты <адрес> общежития, расположенного по адресу: <адрес>.
Предоставить Медведеву Н.К. отсрочку исполнения решения суда в части выселения из комнаты <адрес> общежития, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 2 (два) месяца с момента вступления в законную силу решения суда.
Взыскать с Медведева Н.К. в доход государства государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 02.07.2010 г.
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: /О.В. Рандина/
Секретарь: /Е.Ю. Степанова/