РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2010 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи - Рандиной О.В.,
при секретаре - Степановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Заваровой В.И. к Заварову А.А. о выселении, компенсации морального вреда и Заварова А.А. к Заваровой В.И. об определении права пользования жилым помещением и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Заварова В.И. обратилась в суд с указанным иском к Заварову А.А.., мотивируя свои требования тем, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена через ЖСК без какого-либо участия ее бывшего мужа Заварова А.А.. В 1979 году они с мужем развелись и с этого времени проживали раздельно. В августе 2008 года она дала устное согласие своему бывшему мужу вселиться в ее квартиру и занять комнату 14 кв.м., без регистрации, без ведения общего хозяйства, с раздельным питанием ввиду того, что свою комнату в общежитии Заваров А.А. продал за 1200 000 рублей, а деньги передал их сыну А. Заварову для взносов на приобретение квартиры по ипотеке. Их сын Заваров А. приобрел двухкомнатную квартиру с использованием денег, переданных отцом, по адресу: <адрес> - <адрес>, где зарегистрирован и ответчик. Однако с сентября 2008 года, проживаниеее с ответчиком в одной квартирестало невыносимым. Заваров А.А. сам по себе неуравновешенный, вспыльчивый, невыдержанный, он постоянно устраивает скандалы, оскорбляет ее, угрожает. ДД.ММ.ГГГГ он избил ее. В результате ей были нанесены телесные повреждения, что подтверждено актом судебно-медицинского обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Она также была вынуждена обратиться в УВД по г. Самаре, но безрезультатно. Просит суд выселить Заварова А.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика в ее пользу 1305 рублей, стоимость обследования в Самарском бюро суд-мед экспертизы, 2000 рублей стоимость услуг адвоката, 5000 рублей компенсацию за причиненный моральный вред.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что ответчик постоянно устраивает скандалы, избивает ее, проживание с ним в одной квартире невозможно. Во встречном иске просит отказать.
В ходе судебного заседания ответчик и его представитель по доверенности Гукасова Л.Т. предъявили встречные исковые требования об определении права пользования, указав, что Заваров А А. состоял в браке с Заваровой В.И., от совместного брака они имеют двух сыновей Заварова А.А. и Заварова А.А.. Работая разнорабочим в ЖЭКе треста «Волгоэлектромонтаж» в 1968 году, Заваров А.А. вступил в члены жилищно-строительного кооператива на строительство двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, состоящей из двух изолированных комнат. Первоначальный взнос пая, подлежащего уплате за кооперативную квартиру был внесён в размере 2 200 рублей. ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Заваровой В.И. брак расторгнут, на раздел имущества Заваров А.А. не подавал, оставив квартиру жене и детям. Выписавшись из данного адреса, Заваров А.А. переоформил все документы основного пайщика на жену и переехал жить к своей матери. Заваров А.А. работал, продолжая навещать детей и выполнять алиментные обязанности. Проживал Заваров А.А. в комнате общежития по адресу: <адрес>А, <адрес>, которую в 2008 году приватизировал в собственность. В 2008 году к Заварову А.А. обратилась бывшая супруга, Заварова В.И. с сыном Заваровым А.А. с просьбой продать приватизированную комнату, чтобы помочь сыну приобрести отдельное жильё, двухкомнатную квартиру. В свою очередь, Заварова В.И. предложила переехать жить к ней, в кооперативную квартиру, сказав, что создаст все условия проживания, После продажи комнаты в общежитии, Заваров А.А. передал сыну деньги в размере 1 250 000 рублей, и в 2008 году переехал проживать к бывшей жене, Заваровой В.И., по адресу: <адрес>. Бывшая супруга готова была прописать Заварова А.А. по данному адресу, но паспортистка кооперативного дома им отказала, пояснив, что у Заваровой В.И. нет свидетельства о праве собственности. Таким образом, Заваров А.А. вынужден был зарегистрироваться у сына временно, сроком на 3 года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Заваров А.А. и Заварова В.И. проживают в разных комнатах, ведут отдельное хозяйство, не мешают друг другу. В настоящее время, Заваров А.А. является пенсионером по возрасту и продолжает работать сторожем в МДОУ детсада № <адрес>. В последнее время Заварова В.И. стала чинить Заварову А.А. препятствия в праве пользования жильем, она провоцирует его на скандалы, ударила его по руке топором. Кроме того, стала обвинять его в излишнем расходе света, воды, хотя Заваров А.А. вместе с ней участвует в оплате всех коммунальных услуг, делает по дому текущие мелкие ремонтные работы по сантехнике и свету. Данная квартира является единственным и возможным местом жительства Заварова А.А., т.к. он не имеет другого жилья ни в собственности, ни по договору социального найма. Просит суд определить право пользования жилым помещением в кооперативной квартире по адресу: <адрес> пожизненно, выплатить ему моральный ущерб, в связи с болезнью и ухудшением его здоровья в размере 10 000 рублей.
В судебном заседании ответчик и его представитель по доверенности Гукасова Л.Т. исковые требования Заваровой В.И. не признали в полном объеме. Просили встречные исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Заварова И.В. суду пояснила, что Заварова В.И. ее свекровь, а Заваров А.А. свекор. Она вышла замуж за Заварова А.А. в 1996 году. До 2008 года они проживали со свекровью, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Заварова В.И. предложила продать комнату Заварова А.А. и ее комнату и оформить ипотеку. Свекровь решила, что ответчик будет проживать с ней постоянно, но вести хозяйство раздельно, оплачивать совместно коммунальные услуги. Свекор Заваров А.А. зарегистрирован в их с мужем квартире. Считает, что инициатором скандалов является свекровь.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Заваров А.А. суду пояснил, что он является сыном истца и ответчика. Инициатива о продаже комнаты отца принадлежала матери. Они с женой продали две комнаты, оформили ипотеку и купили квартиру. В настоящее время истец желает выселить ответчика к ним, однако, у них нет условий для проживания отца, поскольку у них взрослая дочь, которой 13 лет. Отец прописан в их квартире временно. Родители постоянно скандалят, ругаются по пустякам.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено что, согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ Заварова В.И. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15).
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Заваровым А.А. и Заваровой В.И. расторгнут (л.д.11).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано 3 человека: Заварова В.И., Заваров А.А., Заваров А.А. (л.д.5).
Согласно свидетельству № Заваров А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> временно на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела усматривается, между сторонами произошел конфликт на бытовой почве, в ходе которого Заваров А.А. ударил один раз рукой по голове Заварову В.И., данный факт наблюдали их сыновья. У Заваровой В.И. обнаружены побои (л.д.7).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 13 указал, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает данное помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Заваров А.А. является бывшим членом семьи истца, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> не является, в ней не зарегистрирован. Заваров А.А. вселен в спорное жилое помещение с согласия Заваровой В.И., однако в настоящее время между сторонами сложились крайне неприязненные отношения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ранее достигнутое соглашение между бывшими супругами о совместном проживании не исполняется надлежащим образом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права по владению, пользованию жилым помещением. Кроме того суд учитывает, что ответчик Заваров А.А. имеет право пользования жилым помещением по месту его регистрации.
Таким образом, требования истца о выселении Заварова А.А. из спорной квартиры подлежат удовлетворению.
Требования Заваровой В.И. о взыскании расходов по обследованию в СБСЭ в размере 1305 рублей, не подлежат удовлетворению, поскольку указанное обследование проведено истцом по собственной инициативе.
Исковые требования Заваровой В.И. о компенсации морального вреда в размере 5000 рублей удовлетворению не подлежат, так как не основаны на законе.
Встречный иск Заварова А.А. о праве пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит по вышеуказанным доводам.
Доводы Заварова А.А. в той части, что он продал свою комнату по просьбе истца и в настоящее время ему негде проживать, суд считает не состоятельными, поскольку он самостоятельно принимал решение о продаже своего недвижимого имущества.
Исковые требования Заварова А.А. о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, так как не основаны на законе.
В соответствии с п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, а также расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя, однако ею не представлено документов подтверждающих указанные расходы, в связи с чем, в данной части иска надлежит отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб., которую истец оплатил при подаче искового заявления в суд (л.д. 2).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Заварова А.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В остальной части иска отказать.
Во встречном иске Заварова А.А. к Заваровой В.И. об определении права пользования жилым помещением и компенсации морального вреда отказать.
Взыскать с Заварова А.А. в пользу Заваровой В.И. госпошлину в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение суда изготовлено 09.07.2010 г.
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: /О.В. Рандина/
Секретарь: /Е.Ю. Степанова/