РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации11 января 2010 г. г.о. Самара
Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С.,
При секретаре Мигуновой Ю.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477/2010 по иску Соколовой С.Н., Соколова Д.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Соколова С.Н., Соколов Д.А. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов - Дубинин И.В., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, пояснив следующее. Соколова С.Н., Соколов Д.А. зарегистрированы и проживают в коммунальной квартире № №, расположенной по адресу: г.о. Самара, ул. <адрес> занимают комнату №. Соседи по коммунальной квартире произвели перепланировку в занимаемой ими же комнате, в связи с чем истцы не могут получить кадастровый паспорт и в оформлении приватизации занимаемого жилого помещения им было отказано. Согласно справкам формы 2, выданным ФФГУП «Ростехинвентаризация», приватизированного жилья и строений на территории г. Самара и Волжского района истцы не имеют. Право на приватизацию не использовали. Просит признать за Соколовой С.Н., Соколовым Д.А. в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/2 (одной второй) доли за каждым, на 12/62 доли жилого помещения № 17,18,19,20,21, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, <адрес> общей площадью 111,6 кв.м., что соответствует комнате № 20, жилой площадью 12,4 кв.м., подсобной площадью 5,4 кв.м., общей площадью 17,8 кв.м.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, письменный отзыв не представил.
Представитель ответчика - Администрации г.о. Самара - Смыслова Г.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям изложенным в отзыве.
Представитель третьего лица - ФФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, письменный отзыв не представил.
Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Как следует из лицевого счета № (л.д.5), Соколова С.Н. является нанимателем одной комнаты № 20 в коммунальной квартире расположенной по адресу: г.о. Самара, ул. <адрес> общей площадью 17,8 кв.м., жилой - 12,4 кв.м..
Из справки от 01.11.2010 г. усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г.о. Самара, <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают Соколова С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., Соколов Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 6).
Согласно справкам формы 2 от ДД.ММ.ГГГГ. Соколова С.Н., Соколов Д.А.строений и жилья на территории г. Самары и Волжского района не имеют, право на приватизацию на территории города Самары, Волжского района, Сергиевского района Самарской области не использовали (л.д. 7,8).
Как следует из технического паспорта (л.д.10-11), кадастрового паспорта (л.д.31-32), плана до перепланировки, до переоборудования (л.д.33) жилое помещение, занимаемое истцами, не перепланировалось, не переоборудовалось. Комната № 20 имеет жилую площадь - 12,4 кв.м., подсобную площадь - 5,4 кв.м., общую площадь - 17,8 кв.м., и составляет долю 12/62 жилого помещения № 17,18, 19,20,21 по адресу: г.о. Самара, ул. <адрес> имеющего общую площадь 111,6 кв.м..
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы занимают жилое помещение на законном основании, право приватизации не использовали и имеют право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, которое под арестом не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц и следовательно исковые требования Соколовой С.Н., Соколова Д.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению. За Соколовой С.Н., Соколовым Д.А. в порядке приватизации надлежит признать право общей долевой собственности, по 1/2 (одной второй) доли за каждым, на 12/62 доли жилого помещения № №, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, <адрес> общей площадью 111,6 кв.м., что соответствует комнате № 20, жилой площадью 12,4 кв.м., подсобной площадью 5,4 кв.м., общей площадью 17,8 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Иск Соколовой С.Н., Соколова Д.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Соколовой С.Н., Соколовым Д.А. право общей долевой собственности, по 1/2 (одной второй) доли за каждым, на 12/62 доли жилого помещения № № расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, <адрес>, общей площадью 111,6 кв.м., что соответствует комнате № 20, жилой площадью 12,4 кв.м., подсобной площадью 5,4 кв.м., общей площадью 17,8 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.
Судья: п/п Е.С. Уланова