Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011года
Кировский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Погореловой И.В.
При секретаре Калачевой А.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ приобрел путем заключения договора купли-продажи (номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Нa основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ серии № года УФРС по Самарской области (повторное взамен свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ, по просьбе ответчиков истец зарегистрировал их в принадлежащем ему жилом помещении.
Однако ответчики по вышеуказанному адресу никогда не проживали, в жилой дом не вселялись, совместного хозяйства с истцом не вели, коммунальные услуги не оплачивали.
С ответчиками ФИО11., ФИО3, ФИО4, ФИО5 каких-либо договорных обязательств у истца не существует. Членами семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.
Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.Местонахождение на настоящее время ответчиков нам не известно.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В последствии истец требования уточнил. Просил суд обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании собственностью и снять ответчиков с регистрационного у чета.
В судебное заседание истец не явился. О времени и месте слушания дела он и его представитель извещены надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явилась, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО7 в судебном заседании показала, что она собственник 2/3 долей спорного домовладения, ФИО1 является собственником 1/3 части указанного дома. Ответчиков она в доме никогда не видела, их вещей там нет, права собственности никто не оспаривает.
Третье лицо Управление федеральной миграционной службы по Самарской области своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Выслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ приобрел путем заключения договора купли-продажи 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Нa основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ серии № года УФРС по Самарской области (повторное взамен свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении.
С ФИО12., ФИО3, ФИО4, ФИО5 каких-либо договорных обязательств у истца не существует, членами семьи истца ответчики не являются.
Судом установлено, что ответчики по вышеуказанному адресу никогда не проживали, в жилой дом не вселялись, совместного хозяйства с истцом не вели, коммунальные услуги не оплачивали.
Данные факты нашли свое подтверждение в материалах дела и судебном заседании.
Так свидетели: ФИО8и ФИО9 в судебном заседании показали, что по спорному адресу ответчики не проживают, их вещей в доме нет, право собственности никто не оспаривает.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании собственностью.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Самарской области снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.
Председательствующий: