РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Пияковой Н.А.
при секретаре Дорониной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-779/11 по иску Козловой Н.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что проживает в квартире по адресу: <адрес>, жилой площадью 11,9 кв.м., общей площадью 24,2 кв.м. В приватизации данной квартиры, истцу было отказано, в связи с тем, что не зарегистрировано право муниципальной собственности в УФРС по Самарской области на указанное жилое помещение. Истец просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью 11,9 кв.м., общей площадью 24,2 кв.м., в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кутюмова Л.Е. требования истца поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Меренкова Е.А. в судебном заседании пояснила, что разрешение вопроса об удовлетворении требований истца оставляет на усмотрение суда.
Представители третьих лиц - Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены правильно и своевременно, письменный отзыв не представили.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, жилой площадью 11,9 кв.м., общей площадью 24,2 кв.м., является Козлова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором социального найма (л.д.16-17).
Согласно справке ООО «Волжская эксплуатационная компания» от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает: Козлова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> состоит из одной жилой комнаты общей площадью 24,2 кв.м., жилой площадью 11,9 кв.м. (л.д.8-11).
В соответствии с выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - жилое помещение № <адрес> в <адрес> включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа Министерства имущественных отношений Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, подтверждается материалами дела, что истец занимает спорное помещение на условиях социального найма, на квартиру открыт лицевой счет, истец оплачивает коммунальные услуги, право приватизации не использовал.
Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что право истца на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации не может быть нарушено из-за отсутствия регистрации права муниципальной собственности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козловой Н.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Козловой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью 11,9 кв.м., общей площадью 24,2 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись Н.А.Пиякова
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья: /Н.А.Пиякова/
Секретарь: /М.В.Доронина/