РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Пияковой Н.А.
с участием прокурора Слива Г.Ю.
при секретаре Дорониной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-520/11 по иску Колотилиной В.Л., Колотилина В.В. к Дудареву Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, встречному иску Дударева Е.А. к Колотилиной В.Л., Колотилину В.В. о признании приобретшим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Колотилина В.Л., Колотилин В.В. обратились в суд с иском к Дудареву Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что истцы проживают и зарегистрированы в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> 1985 г. по настоящее время. Также по данному адресу зарегистрированы и проживают Климанова Е.А. и её сын Дударев А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с ними в указанной квартире без регистрации и согласия истцов с 2009 г. проживает ответчик Дударев Е.А., который не реагирует на требования истцов о выселении из квартиры, постоянно грубит, угрожает, препятствует передвижению по квартире, не пускает на кухню, в туалет, ванную комнату, балкон. Истцы просят устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, обязав Дударева Е.А. освободить указанную квартиру; взыскать с Дударева Е.А. в пользу истцов судебные расходы.
В ходе судебного разбирательства истцы Колотилина В.Л., Колотилин В.В. уточнили и дополнили свои исковые требования: просят суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, выселить Дударева Е.А. из указанной квартиры; взыскать с Дударева Е.А. в пользу истцов госпошлину 200 руб. и стоимость услуг адвоката 15 000 руб. (л.д. 37-38).
Дударев Е.А. в ходе судебного разбирательства предъявил встречный иск к Колотилиной В.Л., Колотилину В.В. о признании приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что был вселен в квартиру по адресу: <адрес> согласия всех проживающих в квартире в мае 2008 г., где открыто, беспрепятственно и постоянно проживает по настоящее время в одной комнате со своей женой К. и несовершеннолетним ребенком А. Брак с Климановой Е.А. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ До момента вселения Дударева Е.А. в комнате 10,8 кв.м. с выходом на балкон проживала Колотилина В.Л., которая добровольно освободила указанную комнату для совместного проживания её дочери Климановой Е.А. с Дударевым Е.А. С её согласия и по её инициативе Дударев Е.А. начал постоянно проживать в вышеуказанной квартире и перевез туда свои вещи. Колотилина В.Л. добровольно выбрала себе комнату для проживания в квартире, переехав в зал (проходную комнату). С Колотилиной В.Л. и Колотилиным В.В. до зимы 2010 г. были хорошие отношения, Дударев Е.А. и Климанова Е.А. по состоянию здоровья обеспечивали Колотилиной В.Л. бытовой уход, моральную поддержку, покупали продукты на всю семью, делали ремонт в квартире, с января 2010 г. несли все расходы по оплате за коммунальные услуги в равных долях с Колотилиной В.Л. По месту своей регистрации: <адрес> Дударев Е.А. проживать не может, т.к. в квартире по указанному адресу повышенная влажность, грибок, постоянная сырость, малолетний А. по состоянию здоровья не может проживать по указанному адресу. Дударев Е.А. намерен проживать со своей семьей и сыном совместно по спорному адресу, т.к. полагает, что приобрел право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Просит признать его приобретшим право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> (л.д. 73-76).
В судебном заседании истец Колотилина В.Л. поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить. Встречные исковые требования Дударева Е.А. не признала. Пояснила, что Дударев Е.А. вселился в квартиру по адресу: <адрес> 2009 г. без её согласия, общего хозяйства и бюджета у них никогда не было, членом своей семьи его не считает. Дударев Е.А. вселился в квартиру с согласия её дочери Климановой Е.А.
Истец Колотилин В.В. и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
Ответчик Дударев Е.А. и его представитель адвокат Иванова Н.В. по ордеру в судебном заседании исковые требования Колотилиной В.Л., Колотилина В.В. не признали, свои встречные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дударев Е.А. пояснил, что до вселения в спорную квартиру, он проживал по месту своей регистрации в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, по адресу: <адрес>.
Третье лицо Климанова Е.А. в судебном заседании встречные исковые требования Дударева Е.А. поддержала, в удовлетворении исковых требований Колотилиной В.Л., Колотилина В.В. просила отказать.
Представитель третьего лица - Департамента управления имуществом г.о. Самара Меренкова Е. по доверенности в судебном заседании разрешение исковых требований Колотилиной В.Л., Колотилина В.В. оставила на усмотрение суда, возражала против удовлетворения встречных исковых требований, т.к. Дударев Е.А. не представил доказательств его вселения в квартиру по спорному адресу в качестве члена семьи нанимателя и с согласия всех проживающих в квартире.
Суд, выслушав стороны, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Колотилиной В.Л., Колотилина В.В. подлежат удовлетворению, во встречном иске следует отказать, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 действующего Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, подтверждается материалами дела, не оспаривается сторонами, что нанимателем четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> является Колотилина В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9, 10).
В указанной квартире в настоящее время также зарегистрированы и проживают Колотилин В.В. (сын нанимателя), 1966 года рождения, Климанова Е.А. (дочь нанимателя), 1977 года рождения, и несовершеннолетний А. (внук нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).
Без регистрации в квартире по вышеуказанному адресу проживает Дударев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся супругом Климановой Е.А., брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Установлено, что Дудареву Е.А. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 21,24), где он зарегистрирован с 1988 г. (л.д. 19).
Истцы Колотилина В.Л. и Колотилин В.В. возражают против проживания Дударева Е.А. в квартире по адресу: <адрес>, членом своей семьи его не считают, утверждая, что Дударев Е.А. вселился в указанную квартиру без их согласия.
Стороны не оспаривают, что Колотилина В.Л. неоднократно обращалась к участковому с заявлениями в отношении Дударева Е.А., в связи с несогласием на его проживание в спорной квартире.
Свидетель В.,, допрошенный судом, пояснил, что является участковым милиции, на территории его обслуживания проживают истцы и ответчик в квартире по адресу: <адрес>, с 2008 г. от Колотилиной В.Л. стали поступать различные заявления в отношении Дударева Е.А., Колотилина В.Л. поясняла, что возражает против проживания Дударева Е.А. в указанной квартире, у них сложились неприязненные отношения.
Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Дударева Е.А. по заявлению Колотилиной В.Н. следует, что при опросе и Колотилина В.Л. и Дударев Е.А. поясняли, что между ними на протяжении длительного времени сложились неприязненные отношения из-за того, что Дударев Е.А. проживает по адресу: <адрес> (л.д. 83).
Показаниями свидетеля К., допрошенной судом, подтверждается, что Колотилина В.Л не давала согласия на вселение Дударева Е.А. в квартиру по спорному адресу (л.д. 60). У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они подтверждаются другими доказательствами по делу.
Суд считает, что Дударев Е.А. не представил суду доказательств того, что он был вселен нанимателем Колотилиной В.Л. в качестве члена ее семьи и вел или ведет с ней общее хозяйство.
Показаниями свидетелей Р., А., К., допрошенных судом (л.д. 60-62), факт вселения Дударева Е.А. в спорную квартиру с согласия нанимателя и в качестве члена его семьи, а также ведения с нанимателем совместного хозяйства не подтверждается. Указанные свидетели давали пояснения, ссылаясь на то, что об обстоятельствах вселения с согласия нанимателя им известно со слов Дударева Е.А., обстоятельств ведения совместного хозяйства они не знают.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, учитывая доказательства, суд приходит к выводу, что Дударев Е.А. членом семьи нанимателя спорной квартиры никогда не являлся и не является, совместного хозяйства с нанимателем спорного жилого помещения не ведет, вселился в квартиру без согласия всех проживающих, в связи с чем в силу закона право пользования спорной квартирой не приобрел.
В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на основании, предусмотренном законом или договором, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Колотилиной В.Л., Колотилина В.В. к Дудареву Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.
Удовлетворение требований Колотилиной В.Л., Колотилина В.В. исключает удовлетворение встречных исковых требованиях Дударева Е.А. к Колотилиной В.Л., Колотилину В.В. о признании приобретшим право пользования жилым помещением, в связи с чем в удовлетворении встречного иска следует отказать.
Доводы Дударева Е.А. о том, что в квартире, принадлежащей ему на праве собственности он не может проживать со своей семьей, т.е. она не отвечает санитарным требованиям, суд считает несостоятельными, поскольку данные исковые требования о выселении предъявлены непосредственно к нему. Кроме того, из пояснений Дударева Е.А. следует, что до вселения в спорную квартиру, он проживал по месту своей регистрации.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Дударева Е.А. в пользу Колотилиной В.Л., Колотилина В.В. подлежат взысканию судебные расходы по госпошлине 200 руб. и расходы за услуги представителя, которые суд считает необходимым снизить до 5 000 руб., а всего 5 200 руб., по 2 600 руб. в пользу каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колотилиной В.Л., Колотилина В.В. к Дудареву Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении удовлетворить.
Выселить Дударева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры по адресу: <адрес>.
Взыскать с Дударева Е.А. в пользу Колотилиной В.Л. судебные расходы в размере 2 600 рублей (Две тысячи шестьсот) рублей.
Взыскать с Дударева Е.А. в пользу Колотилина В.В. судебные расходы в размере 2 600 рублей (Две тысячи шестьсот) рублей
В удовлетворении встречного иска Дударева Е.А. к Колотилиной В.Л. Колотилину В.В. о признании приобретшим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней с даты его изготовления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись Н.А.Пиякова
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья: /Н.А.Пиякова/
Секретарь: /М.В.Доронина/