Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи: Панковой М.А.
при секретаре: Апанасовой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мезенцевой А.И. к Контанистову В.А. о прекращении общей долевой собственности, выделении доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о прекращении общей долевой собственности, выделении доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя тем, что она владеет частью дома с отдельным входом, составляющей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> Раннее часть вышеуказанного дома с отдельным входом, составляющая 1/3 долю в праве общей долевой собственности принадлежала ответчику Контанистову В.А. Ответчик осуществил, пристрой к своей части дома. Решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности между Кантанистовым В.А. и Мезенцевой А.И. Ответчик стал собственником части дома, соответствующей 524/917 долям, а именно: А1А3А4А5а2, общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., состоящей из помещений первого этажа. Истец не вносила изменений в свою часть дома, не изменяла порядок пользования, однако в связи с изменением технических характеристик части дома, принадлежащей ответчику и прекращения с его стороны права общей долевой собственности, доли соответствующие площади, которую занимает истец изменились. В соответствии с техническим заключением ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности и выдел этих долей в натуре определены следующим образом: истцу в собственность выделяется часть дома АА2а1, общей площадью 39, 3 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м. что составляет 293/917 долей. Ответчику в собственность выделяется часть дома А1А3А4А5а2,общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м, что составляет 524/917 долей. Истец указывает, что собственником дома стала в ДД.ММ.ГГГГ, когда не существовала нынешних государственных регистрационных органов. Фактически истец владеет частью дома АА2а1, общей площадью 39,3 кв.м., что составляет 393/917 доли. При обращении истца в Управление Росреестра по Самарской области ей было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности, поскольку из-за пристроя, произведенного ответчиком, объект недвижимости жилой дом по адресу: <адрес>. Истец просит прекратить право общей долевой собственности между Мезенцевой А.И. и Кантанистовым В.А. на жилой дом по адресу: <адрес>, выделить в натуре Мезенцевой А.И. часть дома АА2а1, общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: № (жилая), площадью 5,7 кв.м., № (жилая), площадью 13,6 кв.м., № (кухня), площадью 6,2 кв.м., № (коридор), площадью 6,4 кв.м., № (жилая), площадью 7,4 кв.м., кроме того, веранда (лит.а1),площадью 7,6 кв.м., соответствующую 393/917 долям жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признать за Мезенцевой А.И. право собственности на вышеуказанную часть жилого дома.
В судебном заседании представитель истца по доверенности по доверенности Кияткин А.Л. исковые требования Мезенцевой А.И. поддержал по основаниям в иске изложенным. Просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик Контанистов В.А. в судебном заседании исковые требования Мезенцовой А.И. о прекращении общей долевой собственности, выделении доли в натуре и признании за Мезенцевой А.И. права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признал в полном объёме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, что подтверждается его подписью в протоколе судебного заседания.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещён правильно и своевременно, причина неявки суду не известна, письменного отзыва не представил.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а поэтому согласно ст. 39 ГПК РФ принимается судом.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мезенцевой А.И. к Контанистову В.А. о прекращении общей долевой собственности, выделении доли в натуре и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности между Мезенцевой А.И. и Кантанистовым В.А. на жилой дом по адресу: <адрес>.
Выделить в натуре Мезенцевой А.И. часть жилого дома АА2а1 (помещение первого этажа 1, 2, 3, 4, 5), общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: № (жилая), площадью 5,7 кв.м., № (жилая), площадью 13,6 кв.м., № (кухня), площадью 6,2 кв.м., № (коридор), площадью 6,4 кв.м., № (жилая), площадью 7,4 кв.м., кроме того, веранда (лит.а1),площадью 7,6 кв.м., соответствующую 393/917 долям жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Мезенцевой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома АА2а1 (помещение первого этажа 1, 2, 3, 4, 5),, общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 26,7 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: № (жилая), площадью 5,7 кв.м., № (жилая), площадью 13,6 кв.м., № (кухня), площадью 6,2 кв.м., № (коридор), площадью 6,4 кв.м., № (жилая), площадью 7,4 кв.м., кроме того, веранда (лит.а1),площадью 7,6 кв.м., соответствующую 393/917 долям жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись М.А. Панкова
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: М.А.Панкова
Секретарь: Е.Г.Апанасова