РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
25.01.2011 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б., с участием истца Спицына В.Ф. при секретаре Нуйкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-220/11 по иску Спицына В.Ф. к Спицыну О.В., третье лицо УФМС по Кировскому району г. Самары, о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спицын В.Ф. в иске просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением-комнатами, расположенными <адрес>, сняв его с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим: истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение (две комнаты в коммунальной квартире) общей площадью 32,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик Спицын О.В. был зарегистрирован в этой квартире как сын истца. С 2000 по 2005 годы по данному адресу не проживал и в расходах по содержанию жилья не участвовал. С 2005 года его фактическое место проживания не известно. По месту регистрации ответчика приходят уведомления с требованиями уплаты долгов по алиментам, и по кредиту. Поскольку ответчик лишь зарегистрирован в данном жилом помещении, но фактически там не появляется, он не приобрел самостоятельного права на жилую площадь. В настоящее время все расходы по содержанию жилья несет истец.
Истец Спицын В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении, уточнил иск, просил признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик Спицын О.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Возражений и объяснений на исковое заявление не представил.
Свидетель К суду показала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, квартира не приватизированная, у нее одна комната, у Спицына две комнаты. В 2006г. она приехала с Севера, Спицын О.В. проживал в других двух комнатах с женой и двумя дочками. С весны 2007г. Спицын О.В. там больше не появлялся, так как его уволили с работы, с женой он разошелся. После весны 2007г. в квартире больше ни кто не жил, истец приходит иногда, квитанции возьмет и уходит. Комнаты на данный момент закрыты. Квартиросъемщик квартиры -истец.
Свидетель А. суду показал, что они живут с К.. в одной комнате, две остальные комнаты, которые принадлежат истцу, закрыты. Истец приходит иногда, квитанции забирает и уходит. Л.Ю. звонит иногда, сообщает Спицыну, что что-то сломано, они производят ремонт в квартире. Сына истца О.В. он ни когда за 4 года не встречал и не видел.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
На основании ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Судом установлено, что ордер на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящего из 2-х комнат предоставлен Спицыну В.Ф. на семью из трех человек, в том числе и на сына Спицына О.В. (л.д. 9).
Согласно справке № в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Спицын В.Ф., и его сын Спицын О.В (л.д. 8).
Согласно представленным квитанциям коммунальные платежи оплачивает Спицын В.Ф.(л.д. 6,7).
Согласно справке в ОСП Кировского района находится исполнительное производство о взыскании алиментов с Спицына О.В. на дочерей. В настоящее время должник скрывает свое местонахождение (л.д. 5).
Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Самарской области (л.д. 17).
Суд считает, что Спицын О.В. утратил право пользования жилым помещением, так как в течение длительного времени не проживает по указанному адресу, выехал оттуда со всеми личными вещами, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик чинит препятствия в пользовании и распоряжении истцу жилым помещением. Суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Спицына О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г. Самара снять с регистрационного учета Спицына О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Бойко В.Б.