Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
15.02.2011 года г. Самара
Кировский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б., при секретаре Нуйкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-234/11 по иску Олгу А.В. к Лепиховой А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Оглу А.В. в иске просил признать Лепихову А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением домом, находящемся по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС снять ее с регистрационного учета. Требовании мотивированы следующим: Оглу Андрей Вели является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. На его участке находится дом, в котором прописаны и постоянно проживает истец, его жена Шабанова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., его сын Шабанов Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данный дом истец приобрел по договору мены в 1991 году. Лепихова А.М. была там прописана, но не жила. В настоящее время при получении каких-либо документов у истца все время спрашивают данные по Лепиховой А.М., но истцу ничего о ней неизвестно. Гражданка Лепихова А.М. добровольно съехала с вышеуказанного места жительства в апреле 1991 года.
Истец, представитель истца в судебном заседании поддержали требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Истец Оглу А.В. в судебном заседании пояснил, что в 1991 году приобрел этот дом у Каюмова. В доме была прописана ответчица, но там не жила и он ее ни разу не видел. Вещей ее в доме нет. Где она находится не знает.
Ответчик Лепихова А.М. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. Письменный отзыв на заявление не представила.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самары, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменный отзыв на заявление не представил.
Свидетель Р. суду показала, что она знала бабушку А., она была ее соседкой. Она проживала в доме по <адрес>, она сейчас там не живет. Бабушка А. умерла давно примерно в 1979-1980 г. Она жила одна, у нее были дети, но с ней они не жили. Дети к ней приходили. Свидетелю известно, что у Оглу не выписалась какая-то бабушка, но она с ними не живет. После ее смерти в доме Оглу проживал К. До него в доме жили две бабушки, и обе - А.. Та А., которая была старше - умерла, а другая продала этот дом, и купила другой дом в районе железной дороги. Ее адреса она не знает.
Суд, выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Оглу А.В. принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).
Согласно справке о составе семьи № 5499 в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Оглу А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Шабанов Я., с ДД.ММ.ГГГГ, Шабанова Н.Н., с ДД.ММ.ГГГГ, Лепихова А.М., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Согласно извещению об отсутствии записи акта гражданского состояния запись акта о смерти Лепиховой А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. отсутствует (л.д. 17).
Согласно сведениям Управления Росреестра в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Лепиховой А.М. на объекты недвижимости (л.д. 18).
Согласно сообщению ГУ УПФ РФ Лепихова А.М. ни по адресу: <адрес>, ни по другому адресу в <адрес> в 2003-2010 года на учете в Управлении не состоит и получателем пенсии не является (л.д. 21).
На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, установлено, что Оглу А.В. является собственником дома по адресу <адрес> соответствии со свидетельством о праве собственности. В доме также зарегистрирована Лепихова А.М. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по месту регистрации, личных вещей в доме нет, расходы по содержанию дома не несет. Регистрация Лепиховой А.М. в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании собственностью.
Суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые удовлетворить.
Признать Лепихову А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением домом по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г. Самара снять с регистрационного учета Лепихову А.М., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд в кассационной порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Самары.
Председательствующий судья Бойко В.Б.