РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Самара 9 марта 2011 г.
Кировский районный суд г. Самары в составе
председательствующего Родомакина И.А.,
при секретаре Кирьяновой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1381/11 по иску ООО «ДЕЗ-1» к Стакановой Ю.В. и Азаренковой Л.А. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ДЕЗ-1» обратилось в суд с иском к Стакановой Ю.В. и Азаренковой Л.А. о солидарном взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.02.2008 г. по 31.07.2010 г. в сумме <данные изъяты> руб. 76 коп.
Исковые требования мотивировало тем, что истец осуществляет деятельность по предоставлению услуг по управлению многоквартирными домами собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самары. Ответчики, проживая в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с существенным нарушением сроков, установленных законодательством, производят оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, вследствие чего за период с 01.02.2008 г. по 31.07.2010 г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. 76 коп.
Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения ООО «ДЕЗ-1» с исковым заявлением в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Чугункина Ю.А. поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчики неоднократно получали квитанции, в которых указана сумма долга. В материалах дела имеется расчёт ЕИРЦ, который не совпадает с расчётом истца, поскольку расчёт произведён с учётом субсидии по состоянию на октябрь 2010 г., а исковые требования предъявлены по состоянию на август 2010 г.
Ответчики в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв на исковое заявление не предоставили.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что управляющая организация ООО «ДЕЗ-1» осуществляет деятельность по предоставлению услуг по управлению многоквартирными домами собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самары на основании проведённого администрацией Кировского района городского округа Самара открытого конкурса по отбору управляющей организации, и в соответствии с заключенным по итогам конкурса договором управления многоквартирными домами.
Ответчики, проживая в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.№), с существенным нарушением сроков, установленных законодательством (ст.155 ЖК РФ), производят оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, вследствие чего за период с 01.02.2008 г. по 31.07.2010 г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. 76 коп. (л.д.№)
Дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан в управление истца на основании: договора № от 30.11.2007 г., заключенного между администрацией Кировского района городского округа Самара и ООО «ДЕЗ-1», на управление многоквартирными домами; и договора № от 23.05.2008 г., заключенного между департаментом управления имуществом городского округа Самара и ООО «ДЕЗ-1», на управление многоквартирными домами.(л.д.№).
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.155 ч.7 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
25.12.2007 г. между ООО «ДЕЗ-1» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №, в соответствии с п. 2.1 которого МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «ДЕЗ-1», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения. Производить приём и учёт поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчётный счёт.
Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом предоставлено платежное поручение, подтверждающие уплату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. 00 коп. (л. д. №). Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в указанном размере.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 234 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ДЕЗ-1» к Стакановой Ю.В. и Азаренковой Л.А. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию - удовлетворить.
Взыскать солидарно со Стакановой Ю.В. и Азаренковой Л.А. в пользу ООО «ДЕЗ-1» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.02.2008 г. по 31.07.2010 г. в сумме <данные изъяты> руб. 76 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 00 коп., а всего <данные изъяты> руб. 76 коп.
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 14.03.11.
Председательствующий И.А. Родомакин