Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 г. г.о. Самара
Кировский районный суд г.о. Самара Самарской области в составе
председательствующего Тароян Р.В.,
при секретаре Киселевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-137/2011г. по иску Кирилина А.М., Козыревой Е.И. к Министерству имущественных отношений Самарской области о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, выделе долей в натуре и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы первоначально обратились в суд с иском к ответчику о признании за Кирилиным А.М. и Козыревой Е.И. право собственности на земельные участки, предоставленные под индивидуальное жилищное строительство, площадью по 345,00 кв.м. каждому, расположенные по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивируют тем, что истцы являются собственниками целого одноэтажного, деревянного, жилого дома, общей площадью 85,10 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 711,0 кв.м., по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>), Кирилин A.M. на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Ивановой Т.В. по реестру №; Козырева Е.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ивович В.П. по реестру №. Согласно проекту границ земельного участка площадь земельного участка до красных линий составила 711,0 кв.м. В настоящее время у истцов отсутствует копия договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная отделом по делам строительства и архитектуры исполкома Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся, удостоверенная ДД.ММ.ГГГГ нотариусом первой Куйбышевской Государственной нотариальной конторы Соколовой Т.Д. по реестру №. Все последующие подлинники договоров купли-продажи, дарения и свидетельства у истцов сохранились. Поскольку истцы не могут предоставить существующий договор бессрочного пользования земельного участка, они не могут подать документы на проведение государственного кадастрового учета земельного участка и зарегистрировать свои права на земельный участок.Истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. Также Решением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком, площадью 690 кв.м, по 345 кв.м за собственниками каждой части жилого дома, после смерти которых истцы приняли наследство по завещанию.
Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения истцов с исковым заявлением в суд.
В судебном заседании представитель истцов Лифанова С.А., действующая на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ, уточнила исковые требования, указав, что просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600, 00 кв.м. (точки №), расположенного по адресу: <адрес>, между Кирилиным А.М. и Козыревой Е.И.,
выделить Кирилину А.М. в натуре земельный участок, площадью 300,0 кв.м., (точки №), расположенного согласно схеме расположения земельного участка на проекте границ земельного участка, выполненного ООО «Самаратехносервис» ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>,
признать за Кирилиным А.М. право собственности на земельный участок, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, площадью 300,0 кв.м., согласно точкам № схемы расположения земельного участка на проекте границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,
выделить Козыревой Е.И. в натуре земельный участок, площадью 300,0 кв.м (точки №), расположенного согласно схеме расположения земельного участка на проекте границ земельного участка, выполненного ООО «Самаратехносервис» ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>,
признать за Козыревой Е.И. право собственности на земельный участок, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, площадью 300,00 кв.м., согласно точкам № схемы расположения земельного участка на проекте границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Также просила суд при вынесении решения руководствоваться документами, приобщёнными к материалам дела в обоснование иска.
Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление суду не представил.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
На основании ст. 118 ГПК РФ, при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.
Несоблюдение сроков рассмотрения дела является нарушением процессуального закона, порождает волокиту, несвоевременную защиту права заинтересованных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (ч. 2 ст. 167 ГПК РФ).
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
При указанных обстоятельствах суд признаёт причину неявки ответчика неуважительной.
В судебном заседании представитель истца настаивала на рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, в судебное заседание представил отзыв, согласно которому считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. 53-54).
Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на иск не предоставил.
Представитель третьего лица - Департамента Строительства и архитектуры г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на иск не предоставил.
Представитель третьего лица - Управление «Роснедвижимости» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на иск не предоставил.
Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на иск не предоставил.
Третье лицо - нотариус г.о. Самара Брод С.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия (л.д. 44).
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Право граждан иметь в собственности земельные участки было установлено Законом РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», согласно которому объектами права собственности могут быть земельные участки.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.
Согласно ст. 271 Гражданского кодекса РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, к другом лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник здания.
Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.
Согласно ч.2 и ч.3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.
Указом Президента РФ от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
Таким образом, независимо от того, была ли использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, за ними сохранялись их прежние земельные участки.
Земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. «О собственности в СССР», то есть до 01.07.1990 г., находились в государственной собственности, при этом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предоставлялось гражданам на основании акта органа местного самоуправления.
Постановлением Совмина РСФСР от 17.09.1991г. № 493 утверждена форма государственного акта удостоверяющего право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения. Данный акт (свидетельство) ранее выдавался на основании решения или постановления органа местного самоуправления (до 1991 года в соответствии со ст. 17, 18, 192, 202 ЗК РСФСР от 01.01.70г. на основании решения исполнительного Комитета).
На основании ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 г. № 16-П «По делу о проверке конституционности ч. 2 ст. 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки Т.В. Близинской» право на земельный участок, находящийся в фактическом бессрочном пользовании и расположенным на нем принадлежащим на праве собственности жилым домом, не зависит от формального закрепления этого права государственными органами.
В соответствии со ст. 5 Основ законодательства РФ о нотариате № 4462-1 от 11.02.1993 г., сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти действия. Получить дубликат договора № 13773 от 20.04.1954 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, который составлен на предыдущего собственника дома, истцы не могут.
В соответствии с ФЗ РФ № 93 от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» и ФЗ № 122 от 21.07.1997 г государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам п. 7 ст. 25.2 ФЗ № 122. При этом, вместо документа, устанавливающего удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основ осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены один из документов, предусмотренных п. 2 ст. 2 устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Судом установлено, что истцы являются владельцами земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка
под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №
от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом по делам строительства и архитектуры исполкома
Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся, застройщику Кочкину В. А., предоставлялся на праве личного пользования
земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
№, для возведения жилого дома в полном соответствии с утвержденным проектом,
договор, удостоверенный Соколовой Т.Д., нотариусом 1-ой Куйбышевской государственной
нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру 3-1312 (л.д. 43).
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Кочкин В.А. продал, а Бердникова Н.Г. и Шорникова А.И. купили в равных долях целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, договор удостоверен Астаховой B.C., нотариусом Государственной нотариальной конторы Кировского района г.Куйбышева, по реестру №, дубликат выдан № (л.д. 10).
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Шорникова А.И. подарила, а Бердникова Н.Г. приняла в дар 1/2 долю
домовладения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, договор удостоверен Астаховой B.C., нотариусом Государственной нотариальной
конторы Кировского района г.Куйбышева, по реестру № (л.д. 11).
Согласно разрешению исполнительного комитета Кировского Совета народных депутатов г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ № Бердниковой Н.Г. на земельном участке № по <адрес> разрешено произвести строительство пристроя к целому дому наружным размером 8,10х4, 20 кв. м (л.д. 12).
Согласно решению Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за Бердниковым И.И. признается право собственности на 12,4/25 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из комнат 1,2,3,6, площадью 36, 0 кв. м., за Бердниковой Н.Г. право собственности на 12,6/25 долей домовладения, состоящего из комнат 4, 5, 7, площадью 36, 2 кв. м. (л.д. 14-18).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно сообщению Министерства имущественных отношений в соответствии со ст. 1 и 3 Федерального закона от 23.11.2007 г. № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформлен упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» граждан к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и сооружения расположенные на земельных участках, предоставленных на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества Бердникова И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Кирилин А.М. Наследственное имущество включает в себя части жилого дома литера А, одноэтажного, общей площадью 38.50 кв. м, жилой площадью 34.60 кв. м., наименование объекта - объект индивидуального жилищного строительства, тип объекта - здание, назначение объекта - жилое, 1959 года постройки, инвентаризационной стоимостью 156 472 (Сто пятьдесят шесть тысяч четыреста семьдесят два) рубля 00 коп. (на ДД.ММ.ГГГГ), находящегося: по адресу: <адрес>кадастровый номер №, принадлежащего наследодателю на праве собственности на
основании Решения Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от
ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области «Самарская
областная регистрационная палата», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №,
кадастровый (условный) номер объекта №,
Свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кирилину А.М. на праве собственности принадлежит часть жилого дома Литера А, назначение: Жилое здание, 1 - этажный, общая площадь 38,5 кв. м, инв. №, лит. А, адрес объекта: <адрес> (л.д. 20).
Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ включены 12,6\25 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из комнат 4,5,7 площадью 36,2 кв.м., в наследственную Козыревой Е.И. после смерти ее матери-Бердниковой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества Бердниковой Н.Г. является Козырева Е.И. Наследственное имущество состоит из 12,6/25 долей в праве общей долевой собственности на часть целого жилого дома одноэтажного деревянного с техническим службами и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,70 кв.м., в том числе жилой площадью 25,90 кв.м., принадлежащего наследодателю Бердниковой Н.Г. на основании Договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ зам. государственного нотариуса Кировской государственной конторы г. Куйбышева Астаховой B.C. по реестру №, дубликат которого выдан ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы г. Самары Фоминой Н.П. по реестру №, Решения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Решения Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Определением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Козыревой Е.И. к Бердникову И.И. о признании сделки состоявшейся и включении в наследственную массу. Включена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из комнат 4,5,7 площадью 36,2 кв.м, в наследственную массу Козыревой Е.И. после смерти ее матери-Бердниковой Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24).
Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в отсутствуют сведения о предоставлении кому-либо земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 27).
Согласно сообщениям Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в отсутствуют сведения о предоставлении Кирилину А.М., Козыревой Е.И. каких-либо земельных участков на территории г. Самара (л.д. 28, 29).
Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на земельный участок, площадью 690, 00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 30).
Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах Кирилина А.М. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г.о. Самара (л.д. 31).
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Козыревой Е.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположена по адресу: <адрес> (л.д. 32).
Согласно сведениям ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 711 кв. м (л.д. 45).
Согласно сообщению Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ часть земельного участка площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, находится в зоне малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж1-2). Использовать земельный участок возможно в соответствии с приложенным регламентом. В соответствии с топографическими материалами Департамента строительства и архитектуры и представленными документами другая часть испрашиваемого земельного участка расположена в красных линиях и относится к территории общего пользования.
Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ объекту индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер (л.д. 25-26).
ООО «Самаратехносервис» был составлен план границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, где имеется подпись Кирилина А.М., Козыревой Е.И., Акт установления и согласования границ земельного участка.
Согласно плану границ земельного участка, площадь земельного участка Кирилина А.М. составляет 300,0 кв.м., и проходит через точки №
Согласно указанному проекту, площадь земельного участка Козыревой Е.И. составляет 300, 00 кв.м., и проходит через точки: №
В соответствии с частями 2 и 3 ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, принимая во внимание данные обстоятельства и учитывая, что между участниками долевой собственности достигнуто соглашение по разделу имущества, находящееся в долевой собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кирилина А.М., Козыревой Е.И. к Министерству имущественных отношений Самарской области о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, выделе долей в натуре и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности между Кирилиным А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Козыревой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 600, 00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, по точкам №, согласно проекта границ земельного участка, выполненного ООО «Самаратехносервис» ДД.ММ.ГГГГ
Выделить Кирилину А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре земельный участок, площадью 300,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, по точкам №, согласно проекта границ земельного участка, выполненного ООО «Самаратехносервис» ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Кирилиным А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 300,0 кв.м., предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам №, согласно проекта границ земельного участка, выполненного ООО «Самаратехносервис» ДД.ММ.ГГГГ
Выделить Козыревой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре земельный участок, площадью 300,0кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по точкам №, согласно проекта границ земельного участка, выполненного ООО «Самаратехносервис» ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Козыревой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 300,0 кв.м., предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам №, согласно проекта границ земельного участка, выполненного ООО «Самаратехносервис» ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 21.02.2011 г.
Председательствующий: (подпись) Р.В. Тароян
Решение вступило в законную силу: «___»_____________________г.