РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года город Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи: Самчелеевой И.А.,
при секретаре: Абдулловой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-692/2011 по иску Бодрякова В.А. к Департаменту по управлению имуществом г.о. Самара о заключении договора социального найма на жилое помещение и регистрации по месту жительства
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что проживает в спорном жилом помещении - однокомнатной квартире общей площадью 23,50 кв. м., жилой площадью 15,30 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Данная квартира расположена в доме «коридорного» типа с частичными удобствами, а именно с общими кухней и туалетом на 5 квартир. Решением Кировского районного суда г. Самары от 04.07.2003 г., вступившим в законную силу 15.07.2003 г., были удовлетворены его исковые требования к администрации Кировского района г. Самары и за ним признано право пользования спорным названным выше спорным жилым помещением. В дальнейшем в связи с отказом администрации <адрес> заключить со ним договор социального найма на спорное жилое помещение решением Кировского районного суда <адрес> от 13.03.2006 г., вступившим в законную силу 24.03.2006 г., на администрацию <адрес> была возложена обязанность заключить со ним договор социального найма на спорное жилое помещение. Однако в связи с тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он отбывал назначенное по приговору Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в виде лишения свободы, он не имел возможности обратить решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к исполнению. В соответствии с положениями п. 1 ст. 21 Федерального закона от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу. Таким образом, срок для принудительного исполнения решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующим законодательством уже истек.Более того, ответчик по названному решению суда - администрация <адрес> г.о. Самара - на сегодняшний день лишен возможности исполнить данное решение суда, поскольку не наделен полномочиями по заключению договоров социального найма.В соответствии с пунктами 27 и 47 Устава г.о. Самара функции по распоряжению муниципальным имуществом и заключению договоров в отношении этого имущества в настоящее время возложены на Департамент управления имуществом г.о. Самара. Возвратившись из мест лишения свободы и не имея регистрации по месту жительства, он обратился в органы ФМС с заявлением о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении. Однако было разъяснено, что такая регистрация возможна только после представления договора социального найма на данное жилое помещение, заключить который на основании решения Кировского районного суда г. Самары от 13.03.2003 г., как показано выше, он возможности лишен, в связи с чем и вынужден снова обратиться в суд с настоящим иском. На сегодняшний день он уже более 5 месяцев не имеет регистрации по месту жительства, чем самым серьезным образом нарушаются его права и законные интересы, как, например, право на медицинское и социальное обслуживание, право на труд, поскольку он не имеет возможности устроиться на работу и другие. В соответствии с положениями п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Полагает, что в силу состоявшихся и вступивших в законную силу судебных решений он приобрел право пользования спорным жилым помещением, а следовательно с ним должен быть заключен договор социального найма и истец должен быть зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, просит суд обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара заключить договор социального найма на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью 23,50 кв. м., жилой площадью 15,30 кв. м., расположенную по адресу <адрес> обязать Управление ФМС по <адрес> зарегистрировать его по
месту жительства по адресу <адрес>, ул. <адрес>.
Представитель истца по доверенности Нуруллин Р.К. поддержал иск по основаниям, изложенным в нем. Пояснил, что согласно решению Кировского районного суда г.Самара от 13 марта 2006 года исковые требования Бодрякова В.А. к администрации <адрес> о понуждении заключения договора социального найма удовлетворены. Суд обязал администрацию <адрес> заключить с Бодряковым В.А. договор социального найма на жилое помещение площадью 15, 30 кв.м. в <адрес> в <адрес>. Данное решение не было исполнено, так как истец не предъявил исполнительный лист, так как отбывал наказание в виде лишения свободы. На сегодняшний момент у истца возникло дополнительное требование о регистрации Бодрякова по месту жительства. Истец сохранил право пользования жилым помещением, его исковые требования о регистрации по спорному адресу являются законными. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности Меренкова Е.А. просит в иске отказать, пояснила, что квартира является коммунальной, права третьих лиц могут быть нарушены. Кроме того, истец вправе обратиться за восстановлением срока на предъявление исполнительного листа и о замене должника на Департамент управления имуществом г.о. Самара. Просит в иссек отказать.
Третьи лица: Егорова Е.В., Кибакина ТМ., Пензина Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Управление федеральной миграционной службы по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела №,2-771 2006, приходит к следующему.
Согласно решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, как члена семьи нанимателя (л.д.5-7).
В соответствии с решением Кировского районного суда <адрес> от13 марта 2006 года исковые требования истца к администрации <адрес> о понуждении заключения договора социального найма удовлетворены. Суд обязал администрацию <адрес> заключить с Бодряковым В.А. договор социального найма на жилое помещение площадью 15, 30 кв.м. в <адрес> в <адрес>.
В соответствии со справкой с места жительства в спорном жилом помещении зарегистрированных нет, имеется отметка о том, что Бодряков В.А. находился в местах лишения свободы с 19.07.2003 года (л.д.9).
Согласно справки № Бодряков В.А. содержался в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В соответствии с заявлением Бодрякова В.А. 25.11.2010 года, последний обратился с заявлением к руководителю Департамента управления имуществом г.о. Самара о признании его нанимателем спорного жилого помещения(л.д.25).
В соответствии с Уставом г.о. Самара Самарской области от 10.07.2006 года № 294 ст.47 п. «г» Департамент управления имуществом г.о. распоряжается муниципальной собственностью г.о. Самара (л.д.18-23).
Таким образом, установлено, что Брдряков В.А. ранее был зарегистрирован по спорному адресу, а именно до 19.07.2003 года, в последующем снят с регистрационного учета, так как с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ содержался в местах лишения свободы. Решением суда за истцом было признано право пользования жилым помещением-<адрес> в <адрес>. Поскольку в настоящее время муниципальной собственностью г.о. Самара распоряжается Департамент управления имуществом, то исковые требования предъявлены к надлежащему ответчику. Истец по уважительной причине не мог исполнить решение суда. Также установлено что жилое помещением № входит в состав коммунальной квартиры, но третьи лица не оспаривают его право пользования.
Согласно ст.61 ГПК РФ ч.2, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
На основании изложенного, суд полагает, что иск полежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бодрякова В.А. к Департаменту по управлению имуществом г.о. Самара о заключении договора социального найма на жилое помещение и регистрации по месту жительства удовлетворить.
Обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара заключить с Бодряковым В.А. договор социального найма по адресу: <адрес>, жилое помещение № входящее в состав коммунальной <адрес>
Обязать Управление федеральной миграционной службы по <адрес> зарегистрировать Бодрякова В.А. по адресу: <адрес>, жилое помещение №, входящее в состав коммунальной <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: И.А. Самчелеева
Копия верна.
Судья: И.А. Самчелеева