РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011 года Кировский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего судьи: Финютиной Н.В.
при секретаре: Цилиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-170/11 по иску Вершинина О.К. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Вершинина О.К. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником дачного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в связи с учреждением садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник» - «Мазин угол», полное наименование участка: <адрес>. На основании решения Куйбышевского Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка истице Горкомитетом по земельной реформе выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося временным документом и подлежащим обмену. При оформлении права собственности возникло препятствие в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности№ от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует подпись должностного лица - Агрова П.С., хотя во всех регистрационных учреждениях данный участок зарегистрирован за истицей. По указанной причине приостановлена регистрация права собственности на участок. Просит признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
Истица Вершинина О.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Просила признать за ней право собственности на земельный участок по указанному адресу.
Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать и рассматривать данное гражданское дело без участия их представителя.
Представитель третьего лица СНТ «Нефтяник» - «Мазин угол» Дьячков В.П. в судебном заседании пояснил, что с 2004 по 2008 год он был председателем садового некоммерческого товарищества. В настоящее время он также является председателем. Истица является членом садового товарищества. Она своевременно оплачивает членские взносы. Фактически истица является собственником спорного земельного участка. Никаких заявлений по данному участку ни от кого не поступало, право истицы никто не оспаривает.
Представители третьих лиц УФСРГ по Самарской области, УФАКОН по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. Отзывы на исковое заявление не представили.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Вершининой О.К. на основании решения Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № выделен дачный участок на праве пожизненного наследуемого владения площадью 0,06 га по адресу: <адрес> (л.д.33).
07.07.2001 года дачное товарищество переименовано в Садовое некоммерческое товарищество «Нефтяник» - «Мазин угол» (л.д.35).
Вершинина О.К. является членом садоводческого товарищества «Нефтяник» - «Мазин угол» и имеет дачный участок по адресу: <адрес> (л.д.34,92-93).
Задолженности по членским взносам не имеет (л.д.86-87).
В настоящее время земельный участок сформировану, его границы определены и согласованы с соседними землепользователями (л.д.20-32).
Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д.15-19).
Согласно сообщению Управления Роснедвижимости по Самарской области от 01.04.2010 года в базе данных территориального отдела №1 содержится информация о предоставлении Вершининой О.К. земельного участка площадью 600,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под садовый участок в пожизненное наследуемое владение на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
МИО по Самарской области отказало Вершининой О.К. в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.12-14).
При обращении в УФРС по Самарской области по вопросу регистрации права собственности на спорный земельный участок 22.04.2010 года Вершининой О.К. было отказано на том основании, что документы, представленные на государственную регистрацию права по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, а именно в свидетельстве, выданном Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Самара, отсутствует подпись лица, выдавшего свидетельства Агрова П.С.(л.д.5-8).
Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.
Статьей 29 Земельного Кодекса РФ и п.11 ст.6 Закона Самарской области «О земле», предоставление гражданам… земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.
В соответствии с ч.2 ст.28 Земельного Кодекса РФ, …предоставление земельных участков в собственность граждан… может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом, федеральными законами, законами субъектов РФ.
В соответствии со ст.9 Закона Самарской области «О земле» земельные участки, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно однократно по каждому из оснований, указанных в настоящей части, при отсутствии у граждан земельных участков с тем же разрешенным использованием, которыми они обладают на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения либо которые они приобрели в собственность в соответствии с пунктом 5 статьи 20, или пунктом 3 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации, или пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", за исключением случая, предусмотренного частью 3 настоящей статьи, и при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством.
В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании п.9-1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что земельный участок площадью 600,00 кв.м. по адресу: <адрес> предоставлен Вершининой О.К. в пожизненное наследуемое владение на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Вершинина О.К. является членом СНТ «Нефтяник» - «Мазин угол» и пользуется спорным земельным участком с 1992 года и по настоящее время, исправно вносит членские взносы, задолженности не имеет. Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, границы участка определены.
Принимая во внимание, что права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка истицей на момент вынесения решения не реализовано, на спорный земельный участок кроме истицы никто не претендует и право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования Вершининой О.К. к МИО по Самарской области о признании права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Вершинина О.К. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Вершинина О.К. право собственности на земельный участок, площадью 600,00 кв.м., с целевым назначением под садоводство, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено: 20.01.2011 г.
Председательствующий: Н.В. Финютина