Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2011 г. г.о.Самара
Кировский районный суд г.о. Самара Самарской области в составе
председательствующего Тароян Р.В.,
при секретаре Киселевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Герасимовой Л.Д., Нистратовой В.В., Нистратова Е.В. к Администрации г.о. Самара о прекращении общей долевой собственности, выделении доли в натуре и признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Герасимова Л.Д., Нистратова В.В. и Нистратов Е.В. обратились в суд с иском к ответчику о признании за истцами права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, прекращении права общей долевой собственности, выделении доли в натуре.
Исковые требования мотивируют тем, что после смерти Наумченко А.С. открылось наследство в виде 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Наумченко А.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ При жизни Наумченко А.С. завещание не составляла. После смерти Наумченко А.С. наследником первой очереди по закону являлась ее родная дочь - Наумченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт родственных отношений между Наумченко А.С. и ее родной дочерью Наумченко А.А. установлен решением Кировского районного народного суда г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ Наумченко А.А. в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору не обратилась, однако, фактически приняла наследство в виде указанной доли дома, поскольку фактически постоянно в нем проживала, как до, так и после смерти своей матери Наумченко А.С. ДД.ММ.ГГГГ Наумченко А.А. умерла. При жизни Наумченко А.А. завещание не составляла. После смерти Наумченко А.А. наследником первой очереди по закону является ее дочь - Герасимова Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Герасимова Л.Д. в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору не обратилась, однако, фактически приняла наследство в виде указанной доли дома, поскольку фактически постоянно проживает в доме с момента рождения и по настоящее время. Другими сособственниками жилого дома являются Нистратова В.В., унаследовавшая свою долю после смерти мужа Нистратова В.П. и Нистратов Е.В. В процессе эксплуатации дома в нем была произведена самовольная реконструкция. До реконструкции общая площадь дома составляла 46,4 кв.м., жилая площадь составляла 38,9 кв.м., вспомогательная (подсобная) 7,5 кв.м. После реконструкции площади дома изменились: общая площадь составила 46,7 кв.м., жилая площадь 28,3 кв.м., подсобная площадь - 18,4 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 28,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным на ДД.ММ.ГГГГ Произведенная реконструкция дома соответствует техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и нормам пожарной безопасности. В настоящее время часть земельного участка оформлена в собственность. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Нистратова В.В., является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью 407,18 кв.м., по адресу: <адрес>. Согласование границ земельных участков со смежными землепользователями проведено. Учитывая, что жилой дом истцов после реконструкции не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания, соответствует требованиям СНиП, а также не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, считают возможным сохранить дом в реконструированном состоянии. После реконструкции жилого дома на долю Наумченко А.С. (наследница Герасимова Л.Д.) приходится 21/46 доли занимаемой площади, а на долю Нистратова В.П. и Нистратова Е.В. приходится 25/46 долей, по 25/92 каждому. Учитывая сложившийся порядок пользования возможно прекращение долевой собственности и выделение части дома в натуре.
Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения Герасимовой Л.Д., Нистратовой В.В. и Нистратова Е.В. с исковым заявлением в суд.
В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, указав, что просят суд признать право общей долевой собственности за Нистратовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нистратовым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 25/92 долей за каждым, за Герасимовой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 21/46 долю, на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 75,4 кв. м., общей площадью жилого помещения 46,7 кв. м, жилой площадью 28,3 кв. м, подсобной площадью 18,4 кв. м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 28,7 кв.м.;
прекратить право общей долевой собственности между Герасимовой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нистратовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нистратовым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 75,4 кв. м., общей площадью жилого помещения 46,7 кв. м, жилой площадью 28,3 кв. м, подсобной площадью 18,4 кв. м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 28,7 кв.м.;
выделить Герасимовой ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность часть дома <данные изъяты> (помещения первого этажа 1,4; сени), общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м., в том числе самовольной площадью 21,4 кв.м., кроме того сени (лит. а) площадью 9,1 кв.м., состоящую из помещений первого этажа № (жилая) площадью 13,9 кв.м., № (кухня) площадью 7,5 кв.м, кроме того сени (лит. а) площадью 9,1 кв.м.;
выделить Нистратовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нистратову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность часть дома <данные изъяты> (помещения первого этажа 2,3; сени), общей площадью 25,3 кв.м, жилой площадью 14,4 кв.м, кроме того сени <данные изъяты> площадью 19,6 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 14,4 кв.м, № (кухня) площадью 10,9 кв.м, кроме того сени (лит. al) площадью 19,6 кв.м.;
признать за Герасимовой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, соответствующей 21/46 долям - <данные изъяты> (помещения первого этажа 1,4; сени), общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м., в том числе самовольной площадью 21,4 кв.м., кроме того сени <данные изъяты> площадью 9,1 кв.м., состоящую из помещений первого этажа № (жилая) площадью 13,9 кв.м., № (кухня) площадью 7,5 кв.м, кроме того сени (лит. а) площадью 9,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;
признать за Нистратовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нистратовым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на часть жилого дома, соответствующей 25/46 долям, по 25/92 долей за каждым - <данные изъяты> (помещения первого этажа 2,3; сени), общей площадью 25,3 кв.м, жилой площадью 14,4 кв.м, кроме того сени <данные изъяты> площадью 19,6 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 14,4 кв.м, № (кухня) площадью 10,9 кв.м, кроме того сени <данные изъяты> площадью 19,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель истца Герасимовой Л.Д. - Шимолина В.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд при вынесении решения руководствоваться документами, приобщёнными к материалам дела в обоснование иска.
Истец Нистратова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседании представила заявление, согласно которому просит рассмотреть гражданское дело без своего участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 108).
Истец Нистратов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседании представил заявление, согласно которому просит рассмотреть гражданское дело без своего участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель Администрации городского округа Самара и Администрации Кировского района г.о. Самара - Маркова Г.Д., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объёме, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 102-107).
Представитель Департамента строительства и архитектуры городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление суду не представил.
Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление суду не представил.
Представитель третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» судебное заседание не явился, о дате, времени месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление суду не представил.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Руководствуясь ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии с частями 1-3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного государственным нотариусом первой Государственной нотариальной конторы г. Куйбышева Безкровным А.И. и зарегистрированного в реестре за №, Науменко А.С. купила у Страшновой А.П. половину всего строения, в состав которого входит: землянка, находящаяся в <адрес>, приобретенного на праве личной собственности (л.д. 42).
Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт технической ошибки в Договоре купли-продажи 1/2 части строения по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, в котором фамилия покупателя указана как Науменко А.С.; фамилию покупателя считать «Наумченко» (л.д. 76).
Согласно инвентаризационной справке от ДД.ММ.ГГГГ Наумченко А.С. принадлежало домовладение по адресу: <адрес>, имеющее застроенной площади - общей жилой площади 22, 2 кв. м. и незастроенной площади 1584, 2 кв. м (л.д. 41).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Наумченко А.С. умерла (л.д. 33).
После смерти Наумченко А.С. открылось наследство в виде 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переименована в <адрес> (л.д. 77-79).
После смерти Наумченко А.С. наследником первой очереди по закону являлась ее родная дочь - Наумченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между Наумченко А.С. и ее дочерью Наумченко А.А. (л.д. 36).
Судом установлено, что Наумченко А.А. в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору не обратилась, однако, фактически приняла наследство в виде указанной доли дома, поскольку фактически постоянно в нем проживала, как до, так и после смерти своей матери Наумченко А.С.
Наумченко А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Герасимова Л.Д. является дочерью Наумченко А.А. (л.д. 37, 38, 39, 40, 41а).
Герасимова Л.Д. в установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору не обратилась, однако, фактически приняла наследство путем постоянного проживает в доме с момента рождения и по настоящее время, что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), домовой книгой (л.д. 13-23).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Нистратовой В.В. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,30 кв.м., жилой площадью 14,40 кв.м. (л.д. 82).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Нистратову Е.В. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25,30 кв.м, жилой площадью 14,40 кв.м. (л.д.83).
В процессе эксплуатации дома в нем была произведена самовольная реконструкция: в основном доме <данные изъяты> была демонтирована одна дровяная печь, взамен нее возведена другая дровяная печь. Был демонтирован существующий пристрой <данные изъяты>, взамен него возведен новый пристрой <данные изъяты>
До реконструкции общая площадь дома составляла 46,4 кв.м., жилая площадь 38,9 кв.м., вспомогательная (подсобная) 7,5 кв.м. (л.д. 26-32).
После реконструкции площади дома изменились: общая площадь составила 46,7 кв.м., жилая площадь 28,3 кв.м, подсобная площадь - 18,4 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 28,7 кв.м, что подтверждается техническим паспортом, составленным на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-54).
Согласно техническому заключению ЗАО фирмы «Горжилпроект» по инженерно-техническому состоянию конструкций жилого дома после реконструкции <данные изъяты> установлено, что реконструкция дома <данные изъяты> и возведение новой дровяной печи не повлияла на несущую способность существующих конструкций дома, так как нагрузки от новых конструкций не передавались на существующие, планировка дома выполнена без нарушения строительных норм. Реконструкция не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома. Все строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03-01-87 «Несущие и ограждающие конструкции СНиП 31-02-2003 «Здания жилые одноквартирные», СНиП 2.08.01-89 «Планировка и застройка городов поселений» (л.д. 63-67).
Согласно оценке об инвентаризационной собственности недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость деревянного одноэтажного индивидуального жилого дома <данные изъяты>, год постройки <данные изъяты>, кроме того, на участке находятся службы и сооружения, общей площадью дома по данным инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ составляет 38, 50 кв. м., жилая площадь 38, 50 кв. м, составляет 430 руб. 00 коп., в том числе служб и сооружений 70 руб. 00 коп.
Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на земельном участке по адресу: <адрес>, расположены индивидуальные жилые дома: <данные изъяты>, общей площадью 46,7 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м.; <данные изъяты>, общей площадью 32,9 кв.м, жилой площадью 32,9 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по вышеуказанному адресу располагался индивидуальный жилой дом <данные изъяты> общей площадью 38,5 кв.м, жилой площадью 38,5 кв.м. (л.д. 84).
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных работ и конструктивных решений жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что объемно-планировачные работы и конструктивные решения индивидуального жилого дома соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ (л.д. 68-74).
В соответствии с экспертным заключением по результатам санитарно- гигиенической оценки ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ проведенные строительные мероприятия по реконструкции жилого дома <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, не приводят к нарушению требований СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 60-61).
Согласно акту обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов от газовых приборов (агрегатов) ООО «Импульс-Поволжье» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что дымоход и вентиляционные каналы пригодны к использованию.
Согласно схеме расположения земельного участка ООО «Фирмы Апогейс» общая площадь земельного участка, на котором расположен спорный дом, составляет 1693 кв.м.
Согласно справке ПТГ СЭГХ-6 по адресу: <адрес> газовое оборудование не числиться (л.д. 75).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Нистратова В.В., является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью 407,18 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 81).
Согласование границ земельных участков со смежными землепользователями проведено (л.д. 24-25).
Согласно сообщению Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в зоне малоэтажной застройки, индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж 1-2). Использование земельного участка под индивидуальный жилой дом соответствует основным видам разрешенного использования недвижимости в указанной зоне. В соответствии с топографическими материалами Департамента и представленным планом испрашиваемое строение не находится в красных линиях улиц. Размещение жилого дома на земельном участке регламентируется требованиями СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». При нарушении этих требований необходимо иметь согласие соседних землепользователей, которым могут быть причинены неудобства. Усадебный одно-двух квартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Минимальное расстояние до границ соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть: от усадебного, одно-двух квартирного дома и блокированного дома - 3 м.
В соответствие с п. 1 ст. 6 Правил застройки и землепользования г. Самары, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы ДД.ММ.ГГГГ №, объекты недвижимости, ставшие несоответствующими Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с Правилами застройки и землепользования.
Итак, согласно документам, приобщённым к материалам дела, указанный жилой дом принадлежит истцу Герасимовой Л.Д. в части 1/2 доли, Нистратовой В.В. и Нистратову Е.В. в части 1/2 доли. Однако, после реконструкции, произведенной истцами, площадь части дома увеличилась и в настоящее время является самовольной постройкой.
Судом установлено, что спора по порядку пользования между сторонами не имеется.
В соответствии с частями 2 и 3 ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по сложившемуся порядку пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, возможно заключить соглашение о прекращении долевой собственности между Герасимовой Л.Д. и Нистратовым В.П., Нистатовым Е.В.:
Герасимовой Л.Д., доля которой по занимаемой площади составляет 21/46, в собственность выделяется часть дома <данные изъяты> (помещения первого этажа 1,4; сени), общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м., в том числе самовольной площадью 21,4 кв.м., кроме того сени <данные изъяты> площадью 9,1 кв.м., состоящую из помещений первого этажа № (жилая) площадью 13,9 кв.м., № (кухня) площадью 7,5 кв.м, кроме того сени <данные изъяты> площадью 9,1 кв.м.;
Нистратову В.П., Нистратову Е.В., доля которых по занимаемой площади составляет 25/92 за каждым, в собственность выделяется часть дома <данные изъяты> (помещения первого этажа 2,3; сени), общей площадью 25,3 кв.м, жилой площадью 14,4 кв.м, кроме того сени <данные изъяты> площадью 19,6 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 14,4 кв.м, № (кухня) площадью 10,9 кв.м, кроме того сени (лит. al) площадью 19,6 кв.м. (л.д. 55-59).
В силу ч.2 ст.56 ГПК РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении»).
Принимая во внимание, что строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, находится в границах земельного участка, принадлежащего истцу, суд приходит к выводу, что исковые требования Герасимовой Л.Д., Нистратовой В.В., Нисттратова Е.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствие с п. 2 ч.2 ст. 333.36 НК РФ истец Герасиомва Л.Д. подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины, как инвалид второй группы.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Герасимовой Л.Д., Нистратовой В.В., Нистратова Е.В. к Администрации г.о. Самара о прекращении общей долевой собственности, выделении доли в натуре и признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Нистратовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нистратовым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 25/92 долей за каждым, а за Герасимовой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 21/46 долю, на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 75,4 кв. м., общей площадью жилого помещения 46,7 кв. м, жилой площадью 28,3 кв. м, подсобной площадью 18,4 кв. м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 28,7 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности между Герасимовой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нистратовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нистратовым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 75,4 кв. м., общей площадью жилого помещения 46,7 кв. м, жилой площадью 28,3 кв. м, подсобной площадью 18,4 кв. м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 28,7 кв.м.
Выделить Герасимовой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность часть дома <данные изъяты> (помещения первого этажа 1,4; сени), общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м., в том числе самовольной площадью 21,4 кв.м., кроме того сени (лит. а) площадью 9,1 кв.м., состоящую из помещений первого этажа № (жилая) площадью 13,9 кв.м., № (кухня) площадью 7,5 кв.м, кроме того сени (лит. а) площадью 9,1 кв.м.
Выделить Нистратовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нистратову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность часть дома <данные изъяты> (помещения первого этажа 2,3; сени), общей площадью 25,3 кв.м, жилой площадью 14,4 кв.м, кроме того сени <данные изъяты> площадью 19,6 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 14,4 кв.м, № (кухня) площадью 10,9 кв.м, кроме того сени <данные изъяты> площадью 19,6 кв.м.
Признать за Герасимовой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома - <данные изъяты> (помещения первого этажа 1,4; сени), общей площадью 21,4 кв.м., жилой площадью 13,9 кв.м., в том числе самовольной площадью 21,4 кв.м., кроме того сени <данные изъяты> площадью 9,1 кв.м., состоящую из помещений первого этажа № (жилая) площадью 13,9 кв.м., № (кухня) площадью 7,5 кв.м, кроме того сени (лит. а) площадью 9,1 кв.м., соответствующего 21/46 долям, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Нистратовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нистратовым Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на часть жилого дома - <данные изъяты> (помещения первого этажа 2,3; сени), общей площадью 25,3 кв.м, жилой площадью 14,4 кв.м, кроме того сени <данные изъяты> площадью 19,6 кв.м., состоящую из помещений первого этажа: № (жилая) площадью 14,4 кв.м, № (кухня) площадью 10,9 кв.м, кроме того сени <данные изъяты> площадью 19,6 кв.м., соответствующего 25/46 долям, по 25/92 долей за каждым, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий (подпись) Р.В. Тароян