Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2011 г. г.о. Самара
Кировский районный суд г.о. Самара Самарской области в составе
председательствующего Тароян Р.В.,
при секретаре Киселевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Моисеева Н.П. Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Моисеев Н.П обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью 165, 00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивирует тем, что согласно дубликату договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Сапрыкиной О.А. государственной нотариальной конторы Кировского района г. Куйбышева в реестре за №, Егорова П.И. подарила Егоровой А.И. принадлежащую ей на праве личной собственности 1/3 долю жилого дома, находящегося в <адрес> состоящего из дома одноэтажного, деревянного, с пристроем, жилой площадью 44,7 кв.м., полезной 66,2 кв.м., служб и сооружений, и расположенного на земельном участке, площадью 413,3 кв.м. Упомянутая 1/3 доля жилого дома принадлежала Егоровой П.И. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ первой Куйбышевской государственной нотариальной конторой Кировского района г. Куйбышева по реестру за №; разрешения Исполкома Кировского райсовета деп.труд. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ Егорова А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти наследником является сын Моисеев Н.П., который в установленный законом порядке обратился к нотариусу для принятия наследства по закону после смерти матери. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Самары Ильиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, истцу в настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности 1 /3 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 66,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ При обращении в Министерство имущественных отношений по Самарской области по вопросу предоставления Моисееву Н.П. в собственность земельного участка, предполагаемая площадь которого 165 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, документы ему были возвращены ДД.ММ.ГГГГ, указав, что в соответствии с п.3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание принадлежит нескольким лицам на право общей долевой собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Фактически жилой дом и земельный участок разделены на три части. Другими собственниками жилого дома являются Шамбруткин Э.В. и Круземан В.О., что усматривается из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и др. документов. Жилой дом, согласно документам, расположен на земельном участке, общей площадью 394 кв.м. Земельный участок, фактически занимаемый Моисеевым Н.П. составляет 165 кв.м. Его границы согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, испрашиваемого Моисеевым Н.П. Притязаний со стороны третьих лиц не имеется. Красные линии нанесены.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 г.Москва «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (предшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Спорный земельный участок был приобретен Егоровой А.И. в ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, истец считает, что является наследственным имуществом, после смерти Егоровой А.И. единственным наследником является истец, который принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть жилого дома, в настоящее время сложился определенный порядок пользования земельным участком, спора по границам земельного участка нет, право собственности одного из участника долевой собственности зарегистрировано надлежащим образом.
Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения Моисеева Н.П. с исковым заявлением в суд.
В судебном заседании представитель истца Моисеева Л.Я., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд иск удовлетворить и при вынесении решения руководствоваться документами, приобщёнными к материалам дела в обоснование иска.
Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, представил суду возражение на исковое заявление, согласно которому ответчик заявленные истцом требования не признает, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 91-94).
Представитель третьего лица Круземан В.О. - Пелишева С.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.113), в судебном заседании с ивовыми требованиями согласилась в полном объеме, просила иск удовлетворить (л.д.122).
Третье лицо Шамбруткин Э.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без своего участия, указав, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме (л.д.119).
Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на иск не предоставил.
Представитель третьего лица - Департамента Строительства и архитектуры г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на иск не предоставил.
Представитель третьего лица - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, предоставил суду письменный отзыв, в соответствии с которым в удовлетворении иска просит отказать по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.96-97).
Представитель третьего лица - Управления «Роснедвижимости» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на иск не предоставил.
Представитель третьего лица - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражения на иск не предоставил (л.д.117).
Третье лицо - нотариус г.о. Самара Ильина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, представила в суд надлежащим образом заверенную копию наследственного дела № после смерти Егоровой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-69).
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Право граждан иметь в собственности земельные участки было установлено Законом РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», согласно которому объектами права собственности могут быть земельные участки.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.
Согласно ст. 271 Гражданского кодекса РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, к другом лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник здания.
В случае перехода прав собственности на здание, сооружение, строение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.
Согласно ч.2 и ч.3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.
Указом Президента РФ от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
Таким образом, независимо от того, была ли использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, за ними сохранялись их прежние земельные участки.
Земля и другие природные объекты, как объект гражданских прав до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. «О собственности в СССР», то есть до 01.07.1990 г., находились в государственной собственности, при этом право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предоставлялось гражданам на основании акта органа местного самоуправления.
Постановлением Совмина РСФСР от 17.09.1991г. № 493 утверждена форма государственного акта удостоверяющего право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения. Данный акт (свидетельство) ранее выдавался на основании решения или постановления органа местного самоуправления (до 1991 года в соответствии со ст. 17, 18, 192, 202 ЗК РСФСР от 01.01.70г. на основании решения исполнительного Комитета).
В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделок по приобретению спорного земельного участка, при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.
На основании ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу ч.3 ст.36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, Федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или оран местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении права на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта (ч.5 ст.36 ЗК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 г. № 16-П «По делу о проверке конституционности ч. 2 ст. 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки ФИО9» право на земельный участок, находящийся в фактическом бессрочном пользовании и расположенным на нем принадлежащим на праве собственности жилым домом, не зависит от формального закрепления этого права государственными органами.
Судом установлено, что согласно дубликату договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Сапрыкиной О.А. государственной нотариальной конторы Кировского района г. Куйбышева в реестре за №, Егорова П.И. подарила Егоровой А.И. принадлежащую ей на праве личной собственности 1/3 долю жилого дома, находящегося в <адрес>, состоящего из дома одноэтажного, деревянного, с пристроем, жилой площадью 44,7 кв.м., полезной 66,2 кв.м., служб и сооружений, и расположенного на земельном участке, площадью 413,3 кв.м. Упомянутая 1/3 доля жилого дома принадлежала Егоровой П.И. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ первой Куйбышевской государственной нотариальной конторой <адрес> по реестру за №; разрешения Исполкома Кировского райсовета деп.труд. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Егорова А.И. умерла
Согласно представленной в суд нотариусом г.о. Самары Ильиной Н.В. надлежащим образом заверенной копии наследственного дела № после смерти Егоровой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-69) усматривается, что наследником является ее сын Моисеев Н.П., который в установленный законом порядке обратился к нотариусу для принятия наследства по закону после смерти матери. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Самары Ильиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, истцу в настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности 1 /3 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 66,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Так, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: 1/3 доли в праве собственности на жилой дом одноэтажный, деревянный, со службами и сооружениями, общей площадью 66,3 кв.м., в том числе жилой 44,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Указанная 1/3 (одна третья) доля в праве собственности на жилой дом принадлежали наследодателю на основании Договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес> Сапрыкиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в БТИ г. Куйбышева ДД.ММ.ГГГГ в кн. №, реестр №Дубликат выдан нотариусом г. Самары Ильиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №) (л.д.7).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 66, 30 кв.м., принадлежит на праве собственности Моисееву Н.П. (л.д. 25).
Судом установлено, что при обращении в Министерство имущественных отношений по Самарской области по вопросу предоставления Моисееву Н.П. в собственность земельного участка, площадью 165 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, документы ему были возвращены ДД.ММ.ГГГГ, указав, что в соответствии с п.3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание принадлежит нескольким лицам на право общей долевой собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Фактически жилой дом и земельный участок разделены на три части. Другими собственниками жилого дома являются Шамбруткин Э.В. и Круземан В.О., что усматривается из выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом, согласно документам, расположен на земельном участке, общей площадью 394 кв.м. Земельный участок, фактически занимаемый Моисеевым Н.П. составляет 165 кв.м. Его границы согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, испрашиваемого Моисеевым Н.П. Притязаний со стороны третьих лиц не имеется. Красные линии нанесены.
Согласно сообщению Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ на основании Карты градостроительного зонирования и Правил землепользования и застройки городского округа Самара, утвержденных Решением Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, испрашиваемый земельный участок, площадью 165 кв.м., по адресу: <адрес>, расположен в зоне малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (зона Ж1-2). Использование земельного участка возможно только в соответствии с градостроительными регламентами, предусмотренными для указанной зоны. Дополнительно информировали, что согласно топографическим материалам и представленному плану, часть испрашиваемого земельного участка обременена охранной зоной ВЛ 0,4-И кВ («Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»), часть участка находится в охранной зоне надземного газопровода низкого давления dx32 мм (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», п. 7.23*, таб. 14). Возможность использования земельных участков, расположенных в охранных зонах инженерных сетей, необходимо согласовать с владельцами указанных коммуникаций.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным, имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума ВС РФ и пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 г.Москва «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (предшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, спорный земельный участок был приобретен Егоровой А.И. в ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, является наследственным имуществом, после ее смерти единственным наследником является истец, который принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть жилого дома, в настоящее время сложился определенный порядок пользования земельным участком, спора по границам земельного участка нет, право собственности одного из участника долевой собственности зарегистрировано надлежащим образом.
В настоящее время истец после смерти матери пользуется спорным земельным участком, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, так как при жизни мать истца, являющаяся собственником спорного земельного участка, не успела в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности.
Суд полагает, что истец не лишен возможности и в настоящее время требовать оформления фактически занимаемого им земельного участка.
Суд полагает, что спорный земельный участок является для землепользователя Моисеева Н.П. именно «своим имуществом» и может быть изъят только по решению суда или при условии предварительного и равноценного возмещения.
Установленные обстоятельства, подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.
По заданию истца ООО «Землемер» выполнен комплекс работ по межеванию земельного участка, в результате которых определены границы земельного участка, которые согласованы со смежными землепользователями, о чем составлен акт установления и согласования границ земельного участка. Площадь земельного участка составила 165,0 кв. м.
Согласно ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федерального закона от 23.11.2007г. № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки») граждане, к которым перешли в порядке наследования здания, строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, могут зарегистрировать права собственности на указанные земельные участки.При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных п. 2 ст. 25.2 названного Федерального закона, и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Отсутствие надлежащей регистрации права собственности на земельный участок наследодателем Егоровой А.И. в настоящее время препятствует истцу надлежащим образом оформить и зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, однако, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Принимая во внимание, что споров по границам между соседними землепользователями не имеется, правообладателем земельного участка является истец, земельный участок свободен от притязания других лиц, кроме истца на спорный земельный участок никто не претендует, суд приходит к выводу, что исковые требования Моисеева Н.П. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Моисеева Н.П. Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Моисеевым Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 165,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: (подпись) Р.В. Тароян