Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года г.о. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе
председательствующего Тароян Р.В.,
с участием истца Нашатыркина Павла Сергеевича,
ответчика Нашатыркиной Веры Ивановны,
при секретаре Киселевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Нашатыркина П.С. к Нашатыркину Н.С., Нашатыркиной В.И., ЗАО ППСО АО «Авиакор» о включении доли умершего в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о включении в наследственную массу 1/2 долю квартиры, состоящей из одной комнаты, общей площадью 49, 7 кв. м., жилой площадью 17, 4 кв. м., кроме того площадью веранд 5,5 кв. м., соответствующую техническим характеристикам, указанным в техническом паспорте (инвентарный номер №), находящуюся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти отца Нашатыркина С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Нашатыркин С.Н., который по договору № о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи квартиры от 28.12. 2007 г. к договору о долевом участии в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался 1/2 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дом введен в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ). При жизни Нашатыркин С.Н. начал оформление и регистрацию права собственности в Самарском городском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и в Управлении Росреестра по Самарской области, но так и не смог ее закончить по причине смерти. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору для вступления в права наследования, представив все необходимые документы. Однако Управление Росреестра по Самарской области не может предоставить информацию о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (квартиру), поскольку права на данный объект не зарегистрированы. При таких обстоятельствах нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами, истец вынужден в настоящее время обратиться с исковым заявлением в суд.
В судебном заседании истец Нашатыркин П.С. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Также просил суд при вынесении решения руководствоваться документами, приобщёнными к материалам дела в обоснование иска.
Ответчик Нашатыркина В.И. в судебном заседания исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что спора по наследству нет, о чем суду представила письменное заявление, где имеется ее подпись.
Ответчик Нашатыркин Н.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в судебное заседание представил заявление, где имеется его подпись согласно которому просит рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования признает, спора по наследству нет.
В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения указывает только на признание иска и принятие его судом.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая, что признание исковых требований ответчиками Нашатыркиной В.И. и Нашатыркиным Н.С. в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы иных лиц.
Представитель ответчика ЗАО ППСО АО «Авиакор» - Бусоргин С.О., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснил, что ЗАО ППСО АО «Авиакор» является ненадлежащим ответчиком, также представил суду письменный отзыв на исковое заявление, указав, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Все обязательства по договору № о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме, в настоящее время дом сдан в эксплуатацию.
Представитель третьего лица - Управление Росрееестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Отзыв на исковое заявление суду не представил.
Третье лицо - нотариус г. Самары Богатова С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представила суду надлежащим образом заверенную копию наследственного дела № после смерти Нашатыркина С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, одновременно просила суд рассмотреть дело без своего участия (л.д. 31-52).
Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Руководствуясь ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии с частями 1-3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ППСО-Инвест» (Заказчик), ЗАО ППСО АО «Авиакор» (Застройщик) и Нашатыркиным С.Н. (Дольщик), Нашатыркиным П.С. (Дольщик) был заключен договор № о долевом участии в строительстве, в соответствии с которым «Дольщик» получает право на долю в натуральном выражении в составе однокомнатной квартиры, общей площадью по проекту 49,0 кв. м., без учета площади веранды, в том числе жилой 16, 6 кв. м, расположенной на 7 (седьмом) этаже, секции №. С учетом площади веранды и общей площади квартиры размер доли составляет 53, 8 кв. м. (л.д. 9-16).
В соответствии с актом приема-передачи квартиры к договору о долевом участии в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ППСО-Инвест», ЗАО ППСО АО «Авиакор» передали Нашатыркину С.Н. и Нашатыркину П.С. квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 49, 7 кв. м, жилой площадью 17, 4 кв. м, кроме того площадью веранд 5, 5 кв. м, соответствующую техническим характеристика, указанным в техническом паспорте (инвентарный номер 1-54479), находящуюся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Самара было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства - многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (№ по генплану) - № очередь, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадь квартиры с учетом прочей (с коэффициентом) составляет - 55, 2 кв. м, общая площадь - 49, 7 кв. м, жилая площадь - 17, 4 кв. м, подсобная - 32, 3 кв. м, кроме того прочая (без коэффициентов) - 5, 5 кв. м. (л.д. 18-22).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Нашатыркин С.Н..
Из представленной суду надлежащим образом заверенной копии наследственного дела № усматривается, что после смерти Нашатыркина С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу г.Самара Богатовой С.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось, обратился Нашатыркин П.С.
ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу г. Самары Богатовой С.В. с заявлениями об отказе от причитающихся долей по закону в наследственном имуществе Нашатыркина С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Нашатыркина П.С. обратились Нашатывркина В.И. и Нашатыркин Н.С. (л.д. 34, л.д. 35).
Согласно справке ТСЖ «Кировское-2» Нашатыркин С.Н. постоянно на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению Управления Росреесра по Самарской области сведения об имеющихся у Нашатыркина С.Н. объектах недвижимого имущества, расположенных на территории г.о. Самара и Волжского района Самарской области, сведения об объекте недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав отсутствуют (л.д. 46, л.д. 47).
Судом установлено, что наследственное имущество состоит, в том числе из 1/2 доли однокомнатной квартиры, общей площадью 49, 7 кв. м, жилой площадью 17, 4 кв. м, кроме того площадью веранд 5, 5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно заключению об оценке инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, инвентаризационная стоимость объекта - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 283 870 руб. 00 коп. (л.д. 42-43).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что после смерти Нашатыркина С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником желающим принять наследство отца является его сын - Нашатыркин П.С. Спора по наследству нет.
Однако истец не может вступить в права наследования на 1/2 долю однокомнатной квартиры, общей площадью 49, 7 кв. м, жилой площадью 17, 4 кв. м, кроме того площадью веранд 5, 5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, и получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку в соответствии с действующим на момент смерти наследодателя законодательством надлежащим образом право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество зарегистрировано не было.
Судом установлено, что после смерти Нашатыркина С.Н. истец продолжает пользоваться указанной квартирой, несёт все бремя ее содержания. Следовательно, истец после смерти Нашатыркина С.Н. фактически приняла наследство. Данные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами и материалами дела.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что 1/2 доля умершего в квартире, состоящей из одной комнаты, общей площадью 49, 7 кв. м, жилой площадью 17, 4 кв. м, кроме того площадью веранд 5, 5 кв. м, соответствующей техническим характеристикам, указанным в техническом паспорте (инвентарный номер №), находящейся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нашатыркина П.С.. к Нашатыркину Н.С., Нашатыркиной В.И., ЗАО ППСО АО «Авиакор» о включении доли умершего в наследственную массу - удовлетворить.
Включить в наследственную массу 1/2 долю квартиры, состоящую из одной комнаты, общей площадью 49, 7 кв. м, жилой площадью 17, 4 кв. м, кроме того площадь веранд 5, 5 кв. м, соответствующую техническим характеристикам, указанным в техническом паспорте (инвентарный номер №), находящуюся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти Нашатыркина С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: подпись
Решение вступило в законную силу: «_______»_____________20__________г.
Копия верна.
Судья: Р.В.Тароян
Секретарь: