ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Панковой М.А.,
при секретаре Апанасовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ипполитовой Л.С. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Ипполитовым В.В. был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ, супруг истца Ипполитов В.В., которому принадлежал земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> умер. Истец указывает, что она совместно с мужем владела и пользовалась данным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство на него получили только в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, после смерти супруга, открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, после смерти мужа, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку оригинал свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был утерян. Нотариусом Шейфер П.А. был направлен запрос в Управление Росреестра по Самарской области с просьбой предоставить дубликат свидетельства, для оформления земельного участка в рамках дела о наследстве. Из ответа Управления Росреестра по Самарской области следует, что поскольку период действия Комитета по земельным ресурсам прекратил свое существование в ДД.ММ.ГГГГ года, выдать дубликат свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не предоставляется возможным. Была выдана заверенная копия вышеназванного свидетельства. Согласно копии свидетельства супруг истца являлся собственником земельного участка площадью 600,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> данная копия свидетельства заверена подписью и печатью начальника Территориального отдела №. Истец просит признать за ней Ипполитовой Л.С., право собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В ходе судебного разбирательства была произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Росреестра по Самарской области на надлежащего ответчика Министерство имущественных отношений Самарской области.
В судебном заседании истец Ипполитова Л.С.исковые требования поддержала по основаниям в иске изложенным. Просила исковые требования удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель Министерства имущественных отношений по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, письменного отзыва не представил.
Представитель Управления Росреестра по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, представил письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, просил рассмотреть дело без его участия, письменного отзыва не представил.
Представитель Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, представил письменный отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Ипполитов В.В., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, представил письменное заявление, согласно которому просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Минатдинова Н.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена правильно и своевременно, представила письменное заявление, согласно которому просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает.
Нотариус г.Самара Шейфер П.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена правильно и своевременно, просила рассмотреть дело без её участия.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной подписью и печатью начальника Территориального отдела № г.Самара, Ипполитов В.В. является собственником земельного участка площадью 600,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> предоставленного ему в пожизненное наследуемое владение на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6,21).
В соответствии со справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ПСДК «<данные изъяты>», Ипполитов В.В. является членом ПСДК «<данные изъяты>», где имеет садово-дачный участок в массиве <адрес> (л.д.24).
Согласно сообщению Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области в базе данных территориального отдела № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года содержится информация о предоставлении Ипполитову В.В. земельного участка, площадью 600,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> предоставленного ему в пожизненное наследуемое владение на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № под садовый участок (л.д.5).
Из ответа Управления Росреестра по Самарской области, следует, что поскольку период действия Комитета по земельным ресурсам прекратил свое существование в ДД.ММ.ГГГГ года, выдать дубликат свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не предоставляется возможным (л.д.7).
Согласно землеустроительному делу по межеванию объекта землеустройства № под садоводство по <адрес>, принадлежащего Ипполитову В.В., фактическая площадь земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу составляет 600,00 кв.м, красные линии нанесены, границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями (л.д.14-41).
Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер №, расположен в землях населенных пунктов, правообладателем является Ипполитов В.В. (пожизненное наследуемое владение) (л.д.85).
В соответствии с сообщением Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № на основании Решения Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городском округе Самара» испрашиваемый земельный участок расположен в зоне многоэтажной многоквартирной жилой застройки (Ж4). Использование земельного участка возможно в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для указанной зоны (л.д.94).
Ипполитов В.В., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
После смерти Ипполитова В.В. открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Черниковой Л.С. и Ипполитовым В.В. был зарегистрирован брак (после регистрации брака Черниковой присвоена фамилия Ипполитова) (л.д.10).
Нотариусом Шейфер П.А. заведено наследственное дело после смерти Ипполитова В.В., наследниками по закону являются жена Ипполитова Л.С. и дети Ипполитов В.В. и Минатдинова Н.В.(до брака Ипполитова) (л.д. 57-82).
Ипполитов В.В. и Минатдинова Н.В. отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе отца Ипполитова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу супруги наследодателя Ипполитовой Л.С. (л.д.60,61).
Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц. Расходы по содержанию земельного участке несет истец (л.д.99).
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании п.9-1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Ипполитову В.В. на праве пожизненного наследуемого владения, который был предоставлен ему решением Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Самары истцу выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ года семья Ипполитовых использует спорный земельный участок в соответствии с целевым назначением, осуществляя уход за ним. Земельный участок сформирован, его границы определены и не изменялись, согласованы с соседними землепользователями.
Суд считает, что факт нахождения земельного участка в зоне многоэтажной многоквартирной жилой застройки (Ж-4) не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок, так как спорный земельный участок находится в пользовании семьи истца с ДД.ММ.ГГГГ года, его границы установлены, согласованы с соседними землепользователями и не изменялись. Кроме того, указанная зона была установлена решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом того, что наследники по закону после смерти Ипполитова В.В. - Ипполитов В.В. и Минатдинова Н.В. отказались от причитающийся им доли в наследственном имуществе в пользу Ипполитовой Л.С., других наследников судом не установлено, суд считает, что истец имеет право на регистрацию права собственности на земельный участок, то есть исковые требования Ипполитовой Л.С. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ипполитовой Л.С. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности земельный участок, в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Ипполитовой Л.С. право собственности на земельный участок, площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти Ипполитова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись Панкова М.А.
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
Судья: М.А.Панкова
Секретарь: Е.Г.Апанасова