РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:
председательствующего судьи Рандиной О.В.,
при секретаре Степановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1655/11 по иску Щепеткова В.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что он совместно со своим сыном Щепетковым О.В. проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В настоящее время истец решил приватизировать занимаемую им жилую площадь, для чего подготовил необходимые документы. Но Самарское городское отделение Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отказало ему в подготовке договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации), так как согласно Выписки из реестра, выданной Департаментом управления имуществом го. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, передана в муниципальную собственность после 05.08.1998 года, в связи, с чем государственная регистрация муниципальной собственности будет проводиться Департаментом управления имуществом г.о. Самара. Договор передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) будет подготовлен при предъявлении Свидетельства о регистрации права собственности за муниципальным образованием г.о. Самара. Сын истца, Щепетков О.В., отказался от приватизации квартиры, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие.Просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью квартиры 45,0 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 45,8 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., подсобной 15,3 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) 2,8 кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель Департамента управления имуществом г.Самары в судебное заседание не явился времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать (л.д.25-26).
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.23-24).
Представители третьих лиц ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», УФСГР Кадастра и Картографии, в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено следующее.
Щепетков В.А., Щепетков О.В. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Лицевой счет № открыт на имя Щепеткова В.А. (л.д.10).
В указанной квартире зарегистрированы 2 человека: Щепетков В.А., Щепетков О.В., что подтверждается справкой № (л.д.11).
Судом установлено, что Щепетков О.В. дал нотариально заверенное нотариусом г.Самары и.о.Корнеева А.П. согласие на приватизацию квартиры без включения его в приватизационные документы и число собственников (л.д.15).
Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара усматривается, что <адрес> является муниципальной собственностью г.о. Самары, включена в реестр муниципального имущества 29.05.2000 г. за номером № 012565-15 на основании Постановления губернатора Самарской области №166 от 29.05.00 (л.д.14).
Решением от ДД.ММ.ГГГГ №СП-1/2898-2-0 Первого заместителя главы г.о.Самара произведенная перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес> согласована в соответствии с представленным проектом, выполненным ЗАО фирма «Горжилпроект» (л.д.16).
Актом №СП-1/2898-3-0 от 13.07.2010г. подтверждено завершение перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.17).
В соответствии с техническим паспортом <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь квартиры 45,0 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 45,8 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., подсобной 15,3 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) 2,8 кв.м. (л.д.6-9).
Судом также установлено, что истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право приватизации он не использовал, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.12).
В соответствии с преамбулой, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истец проживает в спорной квартире фактически на условиях социального найма, свое право на приватизацию не использовал, поэтому исковые требования Щепеткова В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Щепетковым В.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры 45,0 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 45,8 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., подсобной 15,3 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) 2,8 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд города Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 15.04. 2011 г.
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: /О.В. Рандина/
Секретарь: /Е.Ю. Степанова/