Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

08 апреля 2011 года                           г. Самара

             Кировский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Финютиной Н.В.,

при секретаре Цилиной С.В.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1907/11 по иску Корнев В.М. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

          Истец Корнев В.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 645,70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником одноэтажного деревянного дома, расположенного по <адрес>. В соответствии с решением Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации индивидуальных дачных строений в п.Зубчаниновка Кировского района и их переоформление» было зарегистрировано право собственности на строение по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, в связи с чем обратился в МИО Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, однако, получил отказ в связи с тем, что часть испрашиваемого земельного участка находится в границах красных линий и является территорией общего пользования. Истец считает данный отказ незаконным, так он является собственником вышеуказанного дома на спорном земельном участке и имеет право на бесплатное предоставление земельного участка. Кроме этого, согласно топографическим материалам Департамента строительства и архитектуры спорный земельный участок не находится в границах красных линий и не является территорией общего пользования. Просит признать Корневым В.М. право собственности на земельный участок площадью 645,70 кв.м. по адресу: <адрес>.

           Представитель истца по доверенности Светличная С.П. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

            Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

            Представители третьих лиц ДСиА г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области, ФФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

            Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.       

            Согласно Решения Исполнительного комитета г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право собственности на строение за Корневым В.М. по адресу: г<адрес> на основании Решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации индивидуальных дачных строений в п.Зубчаниновка Кировского района и их переоформление».

           Согласно плану границ земельного участка, площадь занимаемого истцом земельного участка без учета территории общего пользования, составляет 645,7 кв.м. кв.м.

           В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

                  В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

           На основании ч.2 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

                Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

          Судом установлено, что истец является собственником одноэтажного деревянного дома, расположенного по <адрес> на основании Решения райисполкома Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ. Считая, что он имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, Корнев В.М. обратился в МИО Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, однако, ему было отказано в связи с тем, что часть испрашиваемого земельного участка находится в границах красных линий и является территорией общего пользования. Истец считает данный отказ незаконным, так он является собственником вышеуказанного дома на спорном земельном участке и имеет право на бесплатное предоставление земельного участка. Кроме этого, согласно топографическим материалам Департамента строительства и архитектуры спорный земельный участок не находится в границах красных линий и не является территорией общего пользования.

Таким образом, суд считает, что право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> у истца возникло в соответствии с Решением Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации индивидуальных дачных строений в пос.Зубчаниновка Кировского района и их переоформление», то есть до 1990 года, а сам истец пользуется участком по настоящее время, границы земельного участка не изменялись, земельные участок из семьи истца не выбывал.

Суд считает, что Корнев В.М. имеет право на бесплатное приобретение в собственность указанного земельного участка площадью 645,70 кв.м., то есть исковые требования Корнева В.М. к МИО Самарской области о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Корнев В.М. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Корнев В.М. право собственности на земельный участок площадью 645,70 кв.м. кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13 апреля 2011 года.

Председательствующий                    Н.В.Финютина