Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

05 апреля 2011 года                           г. Самара

           Кировский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Финютиной Н.В.,

при секретаре Цилиной С.В.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1516/11 по иску Поливанова Л.П. к Министерству имущественных отношений Самарской области, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец Поливанова Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 1423,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 25 ноября 2004 года согласно свидетельству о праве на наследство по закону истица является собственником жилого дома 24,5кв.м., расположенного в <адрес>. Этот дом с земельным участком был приобретен родителями истицы 25 июня 1959 года на основании договора купли-продажи, удостоверенного Государственной Нотариальной конторой. Истица обратилась в МИО Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, однако, получила отказ. Истец считает данный отказ незаконным, так как изначально собственниками жилого дома и земельного участка с 1959 года были родители истицы, которые имели право на оформление спорного земельного участка в собственность бесплатно, но их в настоящее время нет в живых. В связи с тем, что истица является собственником вышеуказанного дома на спорном земельном участке на основании свидетельства о праве на наследство, следовательно, также имеет право на бесплатное предоставление земельного участка. Просит признать за Поливановой Л.П. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

           Представитель истца в судебное заседание не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

           Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Отзыва на иск не представил.

           Представитель третьего лица УФСГР КиК по Самарской области в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. Отзыв на исковое заявление не представил.

           Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25 ноября 2004 года Поливанова Л.П. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> (л.д.9,10).

           Указанный дом с земельным участком был приобретен 25 июня 1959 года по договору купли-продажи, удостоверенного Государственной Нотариальной конторой Кировского района г.Куйбышева (л.д.16-18).

      В настоящее время земельный участок сформирован, границы его определены, участок поставлен на кадастровый учет, площадь участка составляет 1423,0 кв.м. (л.д.11-15).

     Согласно плану границ земельного участка, площадь занимаемого истцом земельного участка без учета территории общего пользования, составляет 1423,0 кв.м. кв.м. (л.д.38-39).

     Право собственности на вышеуказанный земельный участок в настоящее время ни за кем не зарегистрировано (л.д.33,34).

     При обращении в МИО по Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, Поливановой Л.П. было отказано (л.д.25-28,30-32).

           В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

           В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании ч.2 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Судом установлено, что с 25 ноября 2004 года согласно свидетельству о праве на наследство по закону истица является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. Указанный жилой дом с земельным участком был приобретен родителями истицы 25 июня 1959 года на основании договора купли-продажи, удостоверенного Государственной Нотариальной конторой.

Таким образом, суд считает, что право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> у родителей истицы возникло в 1959 году, то есть до 1990 года, а сама истица пользуется участком по настоящее время, границы земельного участка не изменялись, земельные участок из семьи истца не выбывал. Поскольку родители истицы имели право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, это право перешло и к их дочери, которая является собственницей жилого дома на спорном земельном участке на основании свидетельства о праве на наследство.

Суд считает, что Поливанова Л.П. имеет право на бесплатное приобретение в собственность указанного земельного участка площадь 1423,0 кв.м., то есть исковые требования Поливановой Л.П. к МИО Самарской области о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Поливанова Л.П. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Поливанова Л.П. право собственности на земельный участок площадью 1423,0 кв.м. кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 08 апреля 2011 года.

Председательствующий                                 Н.В.Финютина