РЕШЕНИЕ

                                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2011 года                                                                                                                            г.Самара

         Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Борисовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1870/11 по иску Абрамов В.Е. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

                                                                            УСТАНОВИЛ:

Абрамов В.Е. обратился в суд с указанном иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он обратился в Министерство имущественных отношений Самарской области о передаче в собственность бесплатно земельного участка мерою <адрес> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На указанном участке расположен жилой дом, принадлежащий ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти отца Абрамова Е.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> года постройки являлся предметом сделок купли-продажи и наследования, при этом в документах указано, что дом расположен на земельном участке мерою 1483, 5 кв.м., был приобретен его отцом по договору купли-продажи. Министерством имущественных отношений по Самарской области в передаче в собственность бесплатно земельного участка мерою № кв.м. ему было отказано, сославшись на статью 3 п. 4 № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ». Просит суд признать за ним, Абрамов В.Е., право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта.

В судебном заседании истец Абрамов В.Е. поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в нем, просил их удовлетворить.

          В судебном заседании представитель истца Пилипчук В.М. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

          Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменное возражение, в котором в удовлетворении исковых требований Абрамову В.Е. просит отказать, дело рассмотреть без их участия.

    Представитель Управления Росреестра по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменный отзыв на иск не представил.

          Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

          Согласно договору купли-продажи от 04.05.1985 года Абрамов Е.Р. приобрел целый жилой <адрес> в <адрес>, расположенный на земельном участке мерою № кв.м. (л.д.33-34).

          На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.07.2009 года Абрамову В.Е. принадлежит <адрес> в <адрес> (л.д.7).

          Согласно решению Кировского районного суда от 09.02.2011 года за Абрамовым В.Е. признано право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., подсобной площадью № кв.м. (л.д.8).

          Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер 63:01:0248038:579, площадь по кадастровому паспорту составляет № кв.м. (л.д.35-37).

          Согласно плану границ земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м. За пределами красных линий № кв.м. Спора по границам земельного участка нет, акт согласования границ земельного участка подписан (л.д.20-21,45).

          Согласно уведомлению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав собственности на данный земельный участок и на земельные участки за истцом не зарегистрировано (л.д.41,42, 43,44,76).

          В соответствии с заключением Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара на основании Карты градостроительного зонирования и Правил землепользования и застройки городского округа Самара, утвержденных Решением Думы от 15 июля 2010 года № 951, испрашиваемый земельный участок расположен в зоне малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (зона Ж1-2). Размещение индивидуального жилого дома в указанной зоне соответствует основным разрешенным вида использования недвижимости. Земельный участок расположен в красных линиях площадью 32,4 кв.м., по участку проходят трасса газопровода и охранная зона газопровода (л.д.65,77).

У истца имеется разрешение на газоснабжение, заключен договор (л.д.71,72,73-75).

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяется федеральным законом. На основании ч.2,3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.29 Земельного кодекса РФ и п.11 ст.6 Закона Самарской области «О земле» предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления.

В соответствии с п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ представление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом абз.2 п.1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан-собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК, Федеральными законами.

            В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

            Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Абрамов В.Е. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

            На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                                РЕШИЛ:

            Исковые требования Абрамов В.Е. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Абрамов В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу: <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней.

            Мотивированное решение изготовлено 28.04.2011 года.

Председательствующий:                                                              Т.Ю. Башмакова